SMM3月24日讯：天津市场0#锌锭主流成交于23920~24290元/吨，紫金成交于24030~24310元/吨，1#锌锭成交于23830~24100元/吨附近，葫芦岛报在27520元/吨，0#锌普通对2504合约报贴水30到升水50元/吨附近，紫金对2504合约报升水80~100元/吨附近，津市较沪市报平水附近。截止午市收盘，新紫对04合约报升水50元/吨附近，厂发送到西矿金利对04合约报贴水0~20元/吨附近，百灵送到对05合约报60元/吨附近，高价品牌紫金对04合约报升水80~100元/吨附近。今日锌价拉涨，下游接货情绪较差，持观望态度为主，叠加近期天津地区到货较少，贸易商仓库自提价格较为坚挺小幅上行，而厂发送到锌锭报价持稳，仓库自提与厂发送到锌锭价差仍然较大，整体成交较差。

SMM3月24日讯：今日0#锌主流成交价集中在23945~24220元/吨，双燕成交于23995~24260元/吨，1#锌主流成交于23875~24150元/吨。早盘市场对均价报价升水0~10元/吨，对盘报价较少。第二交易时段，普通国产报价对2504合约贴水10~升水10元/吨，白银对2504合约升水10元/吨，会泽对2504合约升水40元/吨，高价品牌双燕对2504合约报价升水40-50元/吨。今日开盘后锌价上涨明显，打压企业接货询价情绪，部分贸易商为出货，下调自身现货报价，今日上海现货升水环比走低，企业持续刚需接货采购，整体现货成交表现一般。   

广州打响了一线城市配售型保障房申购第一枪。 3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。此次广州推出首批1336套配售型保障房的房源，分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套），销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，均为现房认购。 “这是广州推行配售型保障性住房制度以来，首批面市的产品。广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为全国首个推出此类住房措施的一线城市。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。 “从本次将推出的配售型保障房项目来看，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，这对于在广州工作的普通工薪群体具有较大吸引力。”中指院华南分院研究主管陈雪强表示。 虽然在价格上具有较强吸引力，但同样需要注意的是，广州配售型保障性住房是面向本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房，并实行3年期的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将其变更为商品房流入市场。 其共有两种模式退出：一是回购模式，回购价格为建设运营机构按照原购房价格每年扣减1%计算；二是内部流转模式，出售（对象为合资格申购者）价格不得高于原购房价格。 就价格问题，分析师指出，这部分房源对商品房市场冲击比较小。 “这其中的原因在于，从现有购买群体来看，即便这部分人群不去购买配售房，也不会去买商品房。同时配售房的户型面积较小，大部分房源面积都低于90平方米。购买配售房以后，可以降低他们的住房消费成本，以低成本体面的方式在广州扎根，也为后续购买商品住房，以及实现住房消费升级奠定了基础。”李宇嘉称。 一位房地产分析师表示，广州在配售型保障房方面，具有较为丰富的土地及房源支持。按去年披露的信息，广州配售型保障房项目供应，在土地及房源方面至少有三类来源，包括存量转换、新开工和“按需定建”，充分体现了“人房地钱”几项要素在相应机制运作下，支撑配售型保障房的导向。 而据广州日报报道，本次申购意向预登记仅用于摸查申请人购房意向，并非正式购房申请。有购房意向的申请家庭，应按照广州市住建局网站发布的销售公告规定的时间及网址正式提交申购申请。 易居研究院副院长严跃进表示，此次广州首批配售型保障房的申购意向预登记工作，标志着配售型保障房的工作从此前的土地开发端开始进入到交易端或配售端。考虑到其他几个一线城市也有类似项目，预计今年配售型保障房会逐渐活跃起来。 分析人士认为，广州的实践经验有望为其他一线城市提供一个模板。 除广州，在配售型保障性住房的筹集建设方面，深圳提出首批建设筹集1.5万套，而北京、上海对于建设筹集规模尚未明确公布。 中指院政策研究总监陈文静介绍，从建设筹集规模来看，深圳对于配售型保障性住房的规划相对明确，该市在2024年末发布的《2024年住房发展年度计划》中公布，建设筹集配售型保障性住房共1.5万套，在2025年政府工作报告中表示2025年将“建设筹集保障性住房4万套、供应分配5万套”，但并未明确其中配售型保障性住房的规模。 北京则未明确公布配售型保障性住房的建设筹集规模，北京的2025年政府工作报告中表示今年将“建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套”。上海在2024年发布的供地计划中规划91公顷用地用于建设配售型保障性住房，但目前还未推出。 “从配套政策来看，目前北京、上海、深圳均尚未出台配售型保障性住房管理办法，2024年9月，北京曾针对部分人群下发关于配售型保障性住房需求的调查问卷。此次广州配售型保障性住房的申购，有望为其他城市提供重要参考借鉴。”陈文静告诉记者。

  》查看SMM铜报价、数据、行情分析 》订购查看SMM金属现货历史价格 》点击查看SMM铜产业链数据库 据海关总署数据显示，2025年1-2月中国进口精炼铜共53.37万吨，累计同比减少12.66%；其中1月进口26.57万吨，环比减少28.26%，同比减少25.93%；2月进口26.8万吨，环比增加0.85%%，同比增加6.21%。1-2月中国出口精炼铜共4.94万吨，累计同比增加119.35%；其中1月出口1.70万吨，环比增加1.32%，同比增加99.88%；2月出口3.24万吨，环比增加91.06%，同比增加131.13%。 从进口方面，1-2月电解铜进口数据出现明显下降，主因有两点：首先是因为2025年长单签订较为缓慢，部分电解铜长单2月才开始发船。其次至2月上旬起电解铜国内电解铜进口亏损持续扩大，贸易商主动进口量减少。据SMM了解分析，铜精矿紧平衡与低TC的现状已经开始影响全球电解铜供应，同时受美国关税预期政策影响，远洋货源发运量明显减弱，大量电解铜涌向美国，使得全球电解铜CIF提单溢价均出现一定程度上涨。 从出口方面来看，1-2月电解铜出口量同比明显增长，出口窗口相较往年提前打开，冶炼厂增加出口原因有三：1.2月LME近端结构大幅转为BACK，同时出口窗口打开，盘面套利配合出口可缓解铜精矿原料亏损。2.受菲律宾PSR冶炼厂停产影响，越南、泰国等地区供应缺口增加，当地下游刚需吸引出口。3.国内春节后库存大幅垒库垒库，现货升水短期难以抬升。故除开固定长单量以外，1-2月出口量同比往年大幅增加。 展望后市，SMM预计自2025年3月开始电解铜净进口量将明显减少，原因如下：1.大型贸易商对CME注册电解铜的复出口自三月起开始大规模进行，智利、秘鲁、澳大利亚等地区的大部分货源在美国关税落地执行前将不会进口至国内。以智利2月份至中国出口量进行估算，3-4月智利至中国提单到港量预计仅2.4万吨左右，较往年明显下滑。2.非洲地区的电解铜将有一部分运至欧洲、东南亚等地区填补供应缺口，东亚地区的提单供应量将从3月开始出现紧缺。3.因国内库存去化仍需时间，进口窗口短期难以打开，主动进口量难有明显增加。

SMM3月21日讯：天津市场0#锌锭主流成交于23740~23980元/吨，紫金成交于23810~24010元/吨，1#锌锭成交于23640~23820元/吨附近，葫芦岛报在27210元/吨，0#锌普通对2504合约报贴水20到升水50元/吨附近，紫金对2504合约报升水50~80元/吨附近，津市较沪市报贴10元/吨附近。截止午市收盘，新紫对04合约报升水40~50元/吨附近，厂发送到西矿金利对04合约报贴水0~10元/吨附近，百灵送到对04合约报60元/吨附近，高价品牌紫金对04合约报升水50~80元/吨附近。今日锌价稍有回升，下游前两日点价补库较多，今日采购积极性有所降低，下游对锌价持观望态度，刚需补库为主，叠加近期天津地区到货较少，贸易商报价持稳，仓库自提与厂发送到锌锭价差仍然较大，整体成交一般。

SMM3月21日讯：今日0#锌主流成交价集中在23795~23940元/吨，双燕成交于23855~23990元/吨，1#锌主流成交于23725~23870元/吨。早盘市场对均价报价升水0~10元/吨，对盘报价较少。第二交易时段，普通国产报价对2504合约升水0~10元/吨，白银对2504合约升水20元/吨，会泽对2504合约升水50元/吨，高价品牌双燕对2504合约报价升水60元/吨。上午盘面较昨日上涨，下游前期点价接货拥有一定库存，今日接货询价情绪不高，并且市场贸易商出货较多，整体升水依旧未见起色，现货成交同样表现略显不佳。   

据微星沙微信公众号消息，3月19日，长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。 根据文件规定，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。相关条款须明确写入认购书，确保执行透明。这一政策直击房屋交易中长期存在的“定金与订金混淆”痛点，通过设置“冷静期”，有效缓解购房者的资金安全焦虑。此外，长沙县同步发布“现房楼盘名单”（入选条件：已办理不动产首次登记）。业内人士指出，此举不仅倒逼房企提升综合竞争力，还将强化购房者与开发商之间的信任纽带，短期内有望释放观望需求，长期则利于稳定市场预期。 值得注意的是，长沙县从今年开始将“无理由退订”服务推广至全县范围，形成更完善的消费者权益保障体系。分析认为，此政策旨在为市场注入强心剂，进一步规范行业行为，推动长沙县房地产企业向“质量驱动”转型。长沙县住房和城乡建设局相关负责人强调，后续将加强监管，确保政策落地实效，为房地产市场平稳健康发展护航。 政策解读： 订金与定金的区别在房屋交易中，“订金”通常具有预付款性质，可协商退还；而“定金”则具备法律担保效力，违约后不可退还。通过明确保护期规则，既保障了消费者反悔权，也规范了交易流程，避免纠纷。

SMM3月20日讯：天津市场0#锌锭主流成交于23640~23850元/吨，紫金成交于23710~23880元/吨，1#锌锭成交于23540~23690元/吨附近，葫芦岛报在27120元/吨，0#锌普通对2504合约报贴水20到升水50元/吨附近，紫金对2504合约报升水50~80元/吨附近，津市较沪市报贴10元/吨附近。截止午市收盘，新紫对04合约报升水40~50元/吨附近，厂发送到西矿金利对04合约报贴水0~10元/吨附近，百灵送到对04合约报60元/吨附近，高价品牌紫金对04合约报升水50~80元/吨附近。今日锌价继续回落，到了下游较为能接受位置，今日采购意愿有所增加，部分下游逢低补库，叠加近期天津地区到货较少，贸易商有挺价心理，升水上行，市场整体成交较昨日转好。

SMM3月20日讯：今日0#锌主流成交价集中在23660~23920元/吨，双燕成交于23720~23960元/吨，1#锌主流成交于23590~23850元/吨。早盘市场对均价报价升水0~20元/吨，对盘报价较少。第二交易时段，普通国产报价对2504合约升水0~20元/吨，白银对2504合约升水20元/吨，会泽对2504合约升水50元/吨，高价品牌双燕对2504合约报价升水60元/吨。上午盘面较昨日小幅下滑，部分下游企业逢低点价挂单，市场部分贸易商出货有所转好，但市场出货较多，现货升水上涨乏力，整体基本持稳昨日水平。   

SMM3月19日讯：今日0#锌主流成交价集中在23785~23905元/吨，双燕成交于23835~23955元/吨，1#锌主流成交于23715~23835元/吨。早盘市场对均价报价升水0~20元/吨，对盘报价较少。第二交易时段，普通国产报价对2504合约升水10~20元/吨，会泽对2504合约升水80元/吨，高价品牌双燕对2504合约报价升水60-70元/吨。今日盘面维持震荡，下游昨天接货较多拥有一定库存，今日询价接货情绪不高，市场贸易商积极出货，但现货成交表现一般，整体升水持稳运行，关注后续仓单流出情况。