为促进楼市稳定，又一个热点二线城市松绑购房落户限制。 8月19日晚间，厦门发布关于调整房产落户政策的通知，在厦门市行政区域内拥有合法房产，且满足相应条件的人员，可以申请将户口迁入房产所在地址。一是已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅；二是申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%（不含）。 此外，申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址。上述通知自2024年10月1日起实施，有效期5年。 “厦门本次政策可简单概括为购买房产即可落户，相较此前落户时对住房有户型要求，最新政策可谓做出幅度相当大的松绑。”易居研究院副院长严跃进表示。 “放开放宽落户限制有利于打破阻碍劳动力流动壁垒，进一步扩大城镇居民购房需求。随着核心城市楼市优化政策陆续落地，将从需求侧促进购房消费实质性升温。”光大证券分析师指出。 据克而瑞统计，今年7月厦门商品住宅成交面积为10万平方米，环比下降47%，同比下降6%。累计来看，今年1-7月厦门商品住宅成交面积为71万平方米，同比下降46%。 事实上，随着楼市持续下行，多个城市开始推进户籍制度改革、放宽落户限制，而今年来这一措施已扩散至热点二线城市。 中原地产数据显示，今年以来，多个核心二线城市出台购房即可申请落户的政策，包括苏州、杭州、南京、武汉、佛山、合肥、沈阳等。截至目前，出台此类政策的城市已超过20个。 其中，核心二线城市杭州于5月9日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》。杭州在本次楼市新政中提到，“优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。” 随后在5月11日，南京市公安局发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》，宣布进一步放宽落户条件，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。 而苏州于6月25日发布关于实施合法产权住房落户有关事项的通知，明确在苏州市行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合拥有本市合法产权住房、购买本市新建商品住房且完成网签备案条件之一的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母可以申请办理户口随迁。 “这一轮放宽购房落户限制的主要是二线城市，各大城市现阶段通过争夺人才资源，进一步扩大城镇居民购房需求，从而促进楼市库存的消化。”镜鉴咨询创始人张宏伟告诉记者。 中指院分析师指出，城市的竞争归根结底是人口、人才的竞争，人口、人才持续导入，城市经济活力才会更强，城市才会更有竞争力。“允许购房落户、支持人才购房，将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。” 严跃进表示，目前全国各地都在落实购房落户政策，建议各地立足人口资源要素自由流动的导向，且立足“人房地钱”的新规律要求，在户籍政策上做最大限度放松，尤其是一线城市也可以有突破性的政策内容。 多位受访分析师认为，未来除个别超大城市的落户限制会持续存在，预计绝大部分城市的户籍都会放开，落户放松是个趋势，也将成为今年下半年地方上一个较大的政策动向。

多个城市加快了收购存量商品房用于保障房的进度。 8月19日，长沙市保障性住房建设发展有限公司发布收购商品房用作保障性住房的征集通告。 通告显示，即日起至9月30日，其拟在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市行政区域内，开展收购已建成未出售的商品房用作保障性住房工作。 房源方面主要有四项要求，包括位置合适，处于交通便利、配套设施较为齐全的区位；户型面积合适，原则上项目（房源）主力户型面积应满足长沙市保障性住房户型、面积（120平方米以下）要求；生活便利，生活配套相对完善，以及项目手续齐全，拟收购项目须房源权属清晰可交易，“四证”齐全，项目合法合规性，满足金融机构的贷款要求。 据天眼查信息，长沙市保障性住房建设发展有限公司的实控人，为长沙市国资委。 长沙发布上述征集通告前，福州、武汉等城市，先后公布“收购”存量商品房用于保障性住房落地的确切消息。 据微信公众号“福州左海集团”8月4日披露的信息，今年7月福州154套住宅以整体打包方式公开挂牌转让，而根据福州市公共资源交易网近日发布的公告，福州安住发展有限公司最终以2.73亿元的底价，收购麓岭花园A3#101、麓岭花园A2#102等154套住宅。 据了解，这154套住宅涉及麓岭花园、融侨融寓、瑧茂公馆、嘉岚华庭（中建·香樟南岸）、香山时代花园（香山新时代花园）五个楼盘。本次收购房源总建筑面积超过1.3万平方米，平均单价约2万元/平方米。 据悉，作为福州国有企业，福州安住发展有限公司主要承接福州市收购存量房转作保障性租赁住房的任务。此前，安住公司已经收购了福州约5000套存量住房，房源分散于鼓楼、台江、晋安、仓山四个主城区，覆盖106个小区。 福州批量收购存量商品住房转作保障房之际，武汉国资也出手了。 据武汉市政府官方网站8月18日公布的信息，武汉市首单利用保障性住房再贷款收购存量商品房项目于近日正式落地。 此次落地的首单项目，是武汉安家保障性住房有限公司签约招商愉樾项目和空港中心三期项目，收购面积超2万平方米，改造装修后可为全市提供保障性租赁住房500余套。 武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，武汉将加大收购已建成未出售的商品房用作保障性住房的工作力度，统筹消化存量房产和优化增量住房，推动构建房地产发展新模式。 除福州、武汉已落地商品房“收购”，还有多个城市及地方国资，也在加快推进“收购”相关工作。 佛山市住建局7月31日发布通知，佛山将按“市场化、法治化”和双方自愿原则，向社会征集已建成存量商品房用作保障性住房项目。8月7日，深圳市安居集团宣布拟开展收购商品房用作保障性住房，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。而近日有媒体报道，南京计划出台收购已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。 此外，华发股份于8月9日称，公司拟与华发集团或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务，总交易金额不超过120亿元。 “自今年5月17日央行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法制化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房以来，各地政府积极响应。目前，全国各地已经有超过60个城市出台了地方政府或者国企收购存量住宅、用作保障房的政策。”58安居客研究院院长张波表示。 另据中指院监测信息，目前已有10余城已发布征集商品房用作保障性住房的公告，明确房源征集范围、条件和价格。 分析师认为，在央行和住建部的支持推动下，预计商品房收购正全面铺开，推进楼市去库存进程。 就各地加快落地收购存量商品房，张波指出，国资入场收购存量商品房，一方面有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使房地产成交量企稳回升，稳定商品房价格。另一方面，这些措施可缓解房企的资金压力，减轻期房交付潜在风险。 对于地方政府对收购房源的要求和价格上限，华泰证券研究团队经详细分析后提出，虽然各地出台细则是一个重要的步骤，但接下来落地的挑战之一在于，如何实现房源的匹配和交易。 “收购进展的关键因素包括，是否有足够的相关资产，以及房企是否能接受收购价格。”华泰证券分析师表示。 张波也认为，各地推进收购工作中确实存在一些难题，例如，政府想收购的房子相对好卖，而难卖的房子政府未必想收，以及收购资金来源及后续运营管理等问题。 “收购模式对城投公司及地方政府资金占用较大，如何解决前期投入资金问题，各地可能需要尝试不同的办法。再者，收购商品房后，如用于转租赁，需要面临较长的回款周期，未来怎样获得合理的现金流回报，也是需要考虑的；不过，这并不是当下较为紧急的，更多是可持续性的问题。”张波补充道。

SMM8月19日讯：今日0#锌主流成交价集中在23260~23415元/吨，双燕成交于23440~23640元/吨，1#锌主流成交于23190~23345元/吨。早盘市场均价贴水0~5元/吨，跟盘基无报价，基本均价成交为主；第二交易时段，普通国产报价对2409合约贴水10元/吨附近，高价品牌双燕对2409合约升水170~220元/吨附近。今日锌价高位运行，下游企业后点价为主，国产和进口基无价差，贸易商间交投为主，整体成交偏弱。

SMM8月19日讯：天津市场0#锌锭主流成交于23120~23460元/吨，紫金成交于23140~23480元/吨，葫芦岛报在26710元/吨，0#锌普通对2409合约报升水10~30元/吨附近，紫金对2409合约报升水30~50元/吨附近，津市较沪市升水20元/吨左右。截止午市收盘，普通品牌驰宏对09合约报升水30元/吨附近，红烨对09合约暂无报价，新紫对09合约报升水10~30元/吨附近，百灵对09合约暂无报价，高价品牌紫金对09合约报升水30~50元/吨附近。锌价拉涨，下游畏高慎采，贸易商报价持稳，整体市场成交较差。1#锌锭成交于22990~23320元/吨附近。

SMM8月16日讯：今日0#锌主流成交价集中在23210~23330元/吨，双燕成交于23440~23560元/吨，1#锌主流成交于23140~23260元/吨。早盘市场均价贴水0~10元/吨，跟盘对2409合约贴水0~10元/吨，基本均价成交为主；第二交易时段，普通国产报价对2409合约贴水0~10元/吨附近，高价品牌双燕对2409合约升水220~230元/吨附近。今日锌价大幅拉涨，市场出货增加，下游企业采购谨慎，贸易商剑少量交投为主，升水小幅下调，但贸易商挺价情绪较浓，升水下调不明显。

SMM8月16日讯：天津市场0#锌锭主流成交于22990~23370元/吨，紫金成交于23010~23390元/吨，葫芦岛报在26660元/吨，0#锌普通对2409合约报升水10~30元/吨附近，紫金对2409合约报升水30~50元/吨附近，津市较沪市升水20元/吨左右。截止午市收盘，普通品牌驰宏对09合约报升水10~30元/吨附近，红烨对09合约暂无报价，新紫对09合约报升水10~30元/吨附近，百灵对09合约暂无报价，高价品牌紫金对09合约报升水30~50元/吨附近。锌价拉涨，下游畏高慎采，贸易商为出货主动下调升水，整体市场成交较差。1#锌锭成交于22860~23230元/吨附近。

中指研究院发文称，短期来看，在二十届三中全会精神指引下，住房制度改革与政策优化节奏有望进一步加快。因城施策将进一步落实，地方政府将获得更多调控自主权，未来核心城市供需两端政策仍有优化可能。下半年在高基数影响减弱下，全国新房销售同比降幅预计将继续收窄，同时国企收购政策的落实推进也是决定市场恢复节奏的重要因素。 一、需求 1-7月新建商品房销售面积5.4亿平米，同比下降18.6%，新建商品房销售额5.3万亿元，同比下降24.3%，降幅均收窄。 销售面积：2024年1-7月，新建商品房销售面积为5.4亿平方米，同比下降18.6%，降幅较1-6月收窄0.4个百分点，7月单月商品房销售面积为0.6亿平方米，同比下降15.4%(单月增速为调整基数后测算，下同)，降幅较6月扩大0.9个百分点。其中，新建住宅销售面积为4.5亿平方米，同比下降21.1%，降幅较1-6月收窄0.8个百分点，办公楼销售面积同比下降6.9%，商业营业用房销售面积同比下降5.7%。 销售额：2024年1-7月，新建商品房销售额为5.3万亿元，同比下降24.3%，降幅较1-6月收窄0.7个百分点，7月单月商品房销售额为0.6万亿元，同比下降18.5%，降幅较6月扩大4.2个百分点。其中，新建住宅销售额为4.7万亿元，同比下降25.9%，降幅较1-6月收窄1.0个百分点，办公楼销售额同比下降10.4%，商业营业用房销售额同比下降12.0%。 二、供应 1-7月房地产开发投资额同比下降10.2%；房屋新开工面积同比下降23.2%，连续5个月降幅收窄。 房地产开发投资额：2024年1-7月，全国房地产开发投资额为6.1万亿元，同比下降10.2%；7月单月，全国房地产开发投资额为0.8万亿元，同比下降10.8%，降幅较6月扩大0.7个百分点。其中，住宅开发投资额为4.6万亿元，同比下降10.6%，降幅较1-6月扩大0.2个百分点，占房地产开发投资比重为75.9%。 房屋新开工面积：2024年1-7月，全国房屋新开工面积为4.4亿平方米，同比下降23.2%，降幅较1-6月收窄0.5个百分点；7月单月，全国房屋新开工面积约为5710万平方米，同比下降19.7%，降幅较6月收窄2.0个百分点。其中，住宅新开工面积为3.2亿平方米，同比下降23.7%，降幅较1-6月扩大0.1个百分点。 房屋施工面积：2024年1-7月，全国房屋施工面积为70.3亿平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积为49.2亿平方米，同比下降12.7%。 房屋竣工面积：2024年1-7月，全国房屋竣工面积为3.0亿平方米，同比下降21.8%。其中，住宅竣工面积为2.2亿平方米，同比下降21.8%。 三、资金来源 1-7月房企到位资金为6.2万亿元，同比下降21.3%，连续4个月降幅收窄。 房地产开发企业到位资金：2024年1-7月，房地产开发企业到位资金为6.2万亿元，同比下降21.3%，降幅较1-6月收窄1.3个百分点。 国内贷款：2024年1-7月，国内贷款为9216亿元，同比下降6.3%；占比为14.9%，比上年同期提升2.4个百分点。 自筹资金：2024年1-7月，自筹资金为2.2万亿元，同比下降8.7%，降幅较1-6月收窄0.4个百分点；占比为35.6%，比上年同期提升5.1个百分点。 定金及预收款：2024年1-7月，定金及预收款为1.9万亿元，同比下降31.7%，降幅较1-6月收窄2.4个百分点；占比为30.2%，比上年同期下降4.8个百分点。 个人按揭贷款：2024年1-7月，个人按揭贷款为8478亿元，同比下降37.3%，降幅较1-6月收窄0.4个百分点；占比为14.1%，比上年同期下降3.7个百分点。 中指解读： 7月，政府继续稳定房地产行业信心。二十届三中全会《决定》全文重笔提及房地产，既有长期改革方向，也明确了短期举措，提出“……支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权……”；央行下调1年期和5年期以上LPR各10个基点，分别降至3.35%、3.85%，进一步降低购房者购房成本；7.30中央政治局会议强调要“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”。同时各地优化政策持续跟进，广州放松港澳台及外籍人士限购，建面120平方米以上的住宅不限购；北京、昆明等地支持“以旧换新”。 数据上看，全国层面，受高基数效应减弱影响，1-7月新建商品房销售额、销售面积同比降幅继续收窄。重点城市层面，7月，上海、深圳、广州、杭州、苏州7月份新房成交活跃度有所回落，呈现出淡季特征，北京在6月政策优化推动下新房成交维持平稳；整体上，随着政策效果有所减弱以及市场传统淡季来临，新房市场仍面临较大调整压力。二手房方面，核心城市二手房市场延续“以价换量”态势，市场成交保持一定活跃度，北京、上海、深圳、杭州、成都、苏州7月份二手房成交同比均明显增长，其中北京、成都7月成交量均为近一年以来月度最高水平。 当前核心城市二手房市场仍处放量过程，其中部分城市老破小价格调整幅度较大，房源性价比相对较高，刚需客户开始入场，成为二手房市场活跃度重要支撑，但新房市场调整压力或较难改变。短期来看，在二十届三中全会精神指引下，住房制度改革与政策优化节奏有望进一步加快。因城施策将进一步落实，地方政府将获得更多调控自主权，未来核心城市供需两端政策仍有优化可能。下半年在高基数影响减弱下，全国新房销售同比降幅预计将继续收窄，同时国企收购政策的落实推进也是决定市场恢复节奏的重要因素。 供应端，房地产开发投资仍在下行，新开工低基数效应下，连续5个月累计同比降幅收窄。究其原因，土地缩量未改、房企投资愈加审慎、房企资金承压、现有库存高位仍是制约供应端修复的重要因素。短期来看，新开工规模仍在低位盘整，房地产开发投资或继续下行，但随着项目“白名单”及“国企收购”工作持续推进，有望边际改善。

为加快项目销售速度，开发商花招频出。这一次，有大型房企把促销活动“卷”到了“天上”。 据招商蛇口南京公司发布的消息，其在南京的楼盘招商局中心日前推出买房送私人飞机的活动，购房即送价值20万私人飞机大礼包，内容包含：飞行员执照；100小时总飞行时长（每年10小时）以及私人飞机5%产权。 对于该活动，外界提出疑问，该“私人飞机礼包”里的飞行员执照，究竟是什么含义；总飞行时长，是哪些类型飞机的飞行时长；5%飞机产权，又是指哪些型号的飞机？ 不过，当记者就前述疑问向招商局中心售楼处咨询该私人飞机大礼包详细内容时，一位置业顾问并未介绍飞机礼包的具体情况，而是向记者表示，如果不使用私人飞机大礼包，这部分权益可以转为现金优惠。 “恐怕没有买家选择飞机权益包，而会选择20万元的现金优惠。因为这20万元的权益，可以直接抵扣房款，如果选择飞机礼包，那么所选房源销售价格还是原先的，买家并没有获得实际优惠，这相当于买家自己来买飞行权益，因此几乎不会有人选飞行礼包。”上述置业顾问称。 其进一步表示，本次活动到8月底结束，目前有四个房型参加本次活动，面积从118平方米到181平方米不等。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，该楼盘所谓的“买房子送私人飞机礼包”，更多是一种营销的噱头。 “开发商之所以这么操作，很大程度上是想通过这种营销方式吸引一大波流量，在市场上获得足够的关注。只要获得流量、受到关注，那么这一过程中可能会有部分需求因此转化为实际的购买力，从而带动销售。”李宇嘉在接受记者采访时说。 在售价方面，该楼盘的价格并不低。 据房天下信息，招商局中心·臻境均价4.75万元/平方米，总价在608-927万元/套不等。而按该楼盘置业顾问的介绍，目前143平方米的房源，总价约630万元。 “该房企旗下项目推出‘买房送飞机礼包’活动，这一操作与买房送车位的作法相仿，一方面是吸引注意力，另一方面是借此展开促销，间接降价，通过让利于购房者，来加快楼盘销售速度。”李宇嘉表示。 易居研究院副院长严跃进也认为，招商地产旗下该项目本次活动，实质上是一种变相打折的营销手段。 “过去几年曾有楼盘推出‘西瓜换房’、‘买房送猪肉’、‘买房免费乘地铁’等活动，加上最新出现的所谓‘买房送私人飞机礼包’，体现出市场销售承压背景下，房企通过一些新奇的营销方式来吸引购房者。”严跃进称。 开发商为何采取买房送“飞机礼包”的方式，对此，业内人士认为，这可能是为了避免引发不必要的麻烦。 “该楼盘在当地应该是一个中高端项目，如果直接降价或打折，也许会引发前期业主的不满，并可能对其楼盘口碑及声誉产生不利影响。但通过送‘飞机礼包’这种看上去较为‘高端’的阶段性营销方式，使得市场难以用楼盘降价、打折之名，对其实施促销形成阻碍，同时其又可实现打折优惠之实，可谓一举两得。”上海一家房产机构分析师表示。 “市场出现花式卖房，反映出当前楼市几个特点，楼盘蓄客及成交压力在加大，由此，项目加大了营销力度，花式出招的频率也明显增多。”严跃进称。 事实上，南京新房交易，当前面临不小的压力。市场层面，南京多个楼盘打出价格牌，通过大幅降价以促进销售。 7月底，位于南京江北的雅居乐汇港城以6折价格卖房，单价直降近1万元/平方米。不仅是民企，央企打折的力度也不弱。除前述招商地产旗下项目推出前述活动，华润置地位于南京的观云润府不久前也在促销，部分房源折扣力度在8折左右。 去化方面，当地新房市场的去化率跌至个位数。 克而瑞数据显示，今年7月南京新房去化率仅4%，较6月的10%下跌6个百分点，较去年7月17%的去化率要低13个百分点。 诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，从统计局今日公布的数据来看，7月新房价格走势依旧“以跌为主”，环比下跌城市个数仍处于历史高位水平，价格底部调整态势未改。 “但同时，总体环比跌幅连续小幅收窄，这可能也意味着价格正从大幅下跌时期，进入平稳波动区间。”关荣雪补充道。

“7月份，我国部分房地产相关指标降幅继续收窄，但同时也要看到，多数房地产指标仍处于下降之中，房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人刘爱华在今日的发布会上表示。 8月15日，国家统计局公布的数据显示，今年1-7月，新建商品房销售面积同比下降18.6%，降幅比1-6月份收窄0.4个百分点；新建商品房销售额同比下降24.3%，降幅收窄0.7个百分点；房地产开发企业到位资金同比下降21.3%，降幅收窄1.3个百分点。 “下阶段，要按照政治局会议精神，落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展的新模式，促进房地产市场平稳健康发展。”刘爱华称。 按最新公布的数据，7月份商品住宅销售价格依旧“以跌为主”，新房、二手房价格环比下跌城市个数进一步增多。 统计局公布的全国70城房价数据显示，2024年7月，新房价格环比上涨城市数量为2个，环比减少2城；下跌城市有66个，占比约94%；二手房价格方面，环比上涨城市数量仅1个，其余67城均环比下跌。 “从房价数据来看，7月各地楼市虽有复苏，但复苏城市的数量较少，很多城市房价依然较为疲软。”易居房地产研究院副院长严跃进称。 房价方面，2024年7月70城新房价格环比降幅为0.65%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；二手房价格环比降幅为0.8%，较上月收窄0.05个百分点。 “7月房价底部调整态势未改，以价换量趋势仍在，但总体环比跌幅连续小幅收窄，这意味着价格或从快速下跌时期进入平稳波动区间。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为。 从各等级城市情况来看，7月一线城市新房销售价格环比变化较为稳定、二线降幅收窄、三线降幅扩大。其中，一、二、三线城市新房价格环比分别下降0.5%、0.6%、0.7%，降幅分别较上月持平、收窄0.1个百分点、扩大0.1个百分点。 据悉，7月新房价格环比涨幅为正的城市为2个，即上海和西安；其中，上海房价指数环比涨幅已经连续5个月位居全国第一。 二手房方面，7月一线城市二手房价格环比降幅扩大，但二三线城市环比降幅收窄。其中，一线、二线、三线城市价格环比分别下降0.5%、0.8%、0.8%，降幅分别较上月扩大0.1个百分点、收窄0.1个百分点、收窄0.1个百分点。 其中，上海二手住宅价格环比上涨0.1%，涨幅连续2个月领跑；而北京二手房价格由6月环比涨0.2%转为持平。 58安居客研究院院长张波认为，一线城市中，北京、上海走出了独立行情。上海的一二手房均出现上涨，并且二手房价格上涨叠加7月的高成交量，显示出市场的韧性正不断强化，北京则是二手房价出现平稳迹象，政策效力开始释放。 事实上，7月以来，监管部门持续出台政策稳定房地产行业信心。其中三中全会强调允许有关城市取消或调整、减少住房限购政策等；政治局会议提出要落实好房地产新政策，积极支持收购存量商品房等；央行下调1年期和5年期以上LPR各10个基点，分别降至3.35%、3.85%，进一步降低购房者购房成本。 但从7月新房市场表现来看，成交量及成交价暂时未出现明显积极变化，市场预期仍然较弱。 “由于当前市场成交动力仍不足，供求关系并未实现明显改善，预计房价短期内仍以跌为主，降幅走势或趋于平稳。”关荣雪表示。 “短期来看，下半年住房制度改革与政策优化节奏有望进一步加快。因城施策将进一步落实，地方政府将获得更多调控自主权，未来核心城市供需两端政策仍有优化可能。下半年在高基数影响减弱下，全国新房销售同比降幅预计将继续收窄，同时国企收购存量商品房政策的落实推进也是决定市场恢复节奏的重要因素。”中指研究院研究副总监徐跃进称。

SMM8月15日讯：天津市场0#锌锭主流成交于22730~23100元/吨，紫金成交于22760~23120元/吨，葫芦岛报在26170元/吨，0#锌普通对2409合约报升水20~50元/吨附近，紫金对2409合约报升水50元/吨附近，津市较沪市升水30元/吨左右。截止午市收盘，普通品牌驰宏对09合约报升水30元/吨附近，红烨对09合约暂无报价，新紫对09合约报升水50元/吨附近，百灵对09合约暂无报价，高价品牌紫金对09合约报升水50元/吨附近。盘面继续回落，下游点价采买增多，但由于下游需求较差，部分下游以观望为主，升贴水企稳，整体市场成交一半。1#锌锭成交于22590~22960元/吨附近。