【成交面回温 广深期待“金三银四”】楼市传统旺季即将到来，广州、深圳市场近期表现却冷热分化，小阳春还在酝酿中。近期，深圳龙华新盘中洲迎玺三期推出780套房，认筹超过2900组，但最终没有实现“日光”，当天去化超500套。中原深圳研究院监测的数据也显示，截至2月23日，本月深圳全市一手住宅成交1240套，二手住宅成交2610套，与1月同期相比有明显下滑。 广州中原的数据显示，受春节假期效应影响，二手成交季节性调整，今年2月上半月共成交2695宗，环比下降55.8%，各区二手成交普遍腰斩。去年“926”新政之后，广州、深圳市场一度有所起色，但近期政策面按兵不动，市场也随之步入调整期。在此背景下，多数受访房企认为，楼市传统的“金三银四”是否可期，还要看政策面发力等多种情况，因为当前市场的预期等因素仍未有根本性变化。

【杭州挂牌四宗主城区涉宅用地】持续高热的杭州土拍市场再推4宗主城区地块。2月26日，杭州市区发布2025年第六批住宅用地挂牌公告，此次共出让4宗地块，出让土地面积189.21亩，起始总价94.44亿元，地块将于2025年3月28日交易。 根据地块出让信息，此次出让的4宗地块分别位于上城区（2宗）和西湖区（2宗），地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

【央行公开市场今日净投放900亿元】央行进行2150亿元7天期逆回购操作，操作利率持平于1.5%，与此前持平。因今日有1250亿元逆回购到期，公开市场净投放900亿元。

【韩国将对热轧板卷发起反倾销调查】据韩媒报道，韩国现代制铁已向韩国贸易委员会提交申请，称中国和日本钢铁制造商在韩国销售热轧板卷价格低于韩国国内市场价格，要求对原产于中国、日本的热轧板卷发起反倾销调查。目前，此项反倾销调查申请在经韩国贸易委员会审核，预计将于3月初正式立案。 根据韩国贸易协会统计，2021年至2025年1月，韩国进口的热轧钢板（MTI 6132产品类别）总量达1498万吨。其中，日本占753万吨，中国占649万吨，两国合计占比超过90%。事实上，韩国钢铁出口持续低迷，此前就已有韩媒不顾市场规律，试图将全球钢铁需求萎缩和自身竞争力不足的问题归咎于中国。

本周博兴热卷库存11.45万吨，环比上周-0.91万吨，-7.36%。同比-10.25万吨，-47.24%。

【SMM常州热卷库存】本周常州热卷库存7.16万吨 ​本周常州热卷库存7.16万吨，环比上周+0.26万吨，增幅3.77%，阳历同比降幅18.45%，农历同比增幅9.82%。

【SMM杭州热卷库存】本周杭州热卷库存8.6万吨 ​本周杭州热卷库存8.6万吨，环比上周+0.1万吨，增幅1.18%，阳历同比增幅6.17%，农历同比降幅5.49%。

【SMM宁波热卷库存】本周宁波大样本库存38.83万吨 ​本周宁波热卷大样本库存38.83万吨，环比上周+0.74万吨，增幅1.94%，农历同比降幅9.13%。

【SMM钢铁】27日昆明建材：早盘现货市场主流报价涨20，螺纹主流价格3650，昆明地区各品牌详细报价，欢迎登录SMM官网：https://steel.smm.cn/steel/020?city=52，免费查看