》查看SMM铜报价、数据、行情分析 》订购查看SMM金属现货历史价格 九月首日期铜触碰70000元/吨关口，沪期铜2309与沪期铜2310合约月差亦扩至BACK300元/吨以上，此时现货市场成交被套利商主导，且多数对九月行情抱有投机期待，故现货成交被动推高至300元/吨以上。然随着铜价高企70000元/吨上方，月差持续扩大，恰逢进口铜持续流入，给现货市场带来沉重打击，持货商低价出货心理显现，月初现货升水直线走跌。进入交割倒计时，现货成交被有意收货者压制，直至现货报价出现贴水，才达到收货者心理价位。进入沪期铜2310合约交易后，上海以及江苏地区在仓单压力以及进口铜流入冲击下，现货升水再造下滑，现货成交收敛至百元每吨以内。 进入下半月后，美联储鹰派暂停加息以及将保持高利率等信号令美元强势，伦铜在此压力以及LME铜库存持续增加下走跌至8200美元/吨下方，引跌沪铜至68000元/吨关口下方；中秋以及国庆双节前夕遇上低铜价，下游备货情绪一片向好，现货升水于月末反弹，铜社会库存连续去化以及日均出库数据走高均可验证。 铜价走跌过程中，随着当月合约频繁减仓，持仓者后移仓位，沪期铜2310合约与沪期铜2311合约、沪期铜2311合约与沪期铜2312合约BACK月差并未走扩，反而出于对后市弱预期表现缩窄，部分投机者Lending操作有所收益。 特别注意到沪期铜2311合约与沪期铜2312合约BACK月差。国庆假期归来后，沪期铜2310合约仅存在6个交易日，在交割逻辑以及垒库背景作用下，现货升水将表现高开低走，换月前若进口铜流入超预期，现货成交或探至贴水。随着冶炼厂大型检修逐渐结束，国产增量释放，后市LME铜库存流出担忧，市场对进入十月后，沪期铜2311合约难抱有前期挤仓期待。 九月初沪铜现货市场持续走弱，月尾在铜价走跌带动下，下月消费情绪才明显转好，但总体而言随着国网订单走弱以及上半年表现优异的家电逐渐进入淡季，九月整体仍显现旺季不旺态势。十月在供过于求预期下，市场不得不再起担忧，今年”金九银十“恐怕均难达预期。 》点击查看SMM铜产业链数据库  

财政部、税务总局、住房城乡建设部公告，为推进保障性住房建设，现将有关税费政策公告如下：一、对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。在商品住房等开发项目中配套建造保障性住房的，依据政府部门出具的相关材料，可按保障性住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。二、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为保障性住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。 三、对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的，免征契税。四、对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。 五、保障性住房项目免收各项行政事业性收费和政府性基金，包括防空地下室易地建设费、城市基础设施配套费、教育费附加和地方教育附加等。六、享受税费优惠政策的保障性住房项目，按照城市人民政府认定的范围确定。城市人民政府住房城乡建设部门将本地区保障性住房项目、保障性住房经营管理单位等信息及时提供给同级财政、税务部门。七、纳税人享受本公告规定的税费优惠政策，应按相关规定申报办理。本公告自2023年10月1日起执行。 原文如下： 关于保障性住房有关税费政策的公告 财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第70号 为推进保障性住房建设，现将有关税费政策公告如下： 一、对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。 在商品住房等开发项目中配套建造保障性住房的，依据政府部门出具的相关材料，可按保障性住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。 二、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为保障性住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。 三、对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的，免征契税。 四、对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。 五、保障性住房项目免收各项行政事业性收费和政府性基金，包括防空地下室易地建设费、城市基础设施配套费、教育费附加和地方教育附加等。 六、享受税费优惠政策的保障性住房项目，按照城市人民政府认定的范围确定。城市人民政府住房城乡建设部门将本地区保障性住房项目、保障性住房经营管理单位等信息及时提供给同级财政、税务部门。 七、纳税人享受本公告规定的税费优惠政策，应按相关规定申报办理。 八、本公告自2023年10月1日起执行。 特此公告。 财政部 税务总局 住房城乡建设部 2023年9月28日 点击查看链接详情： 》关于保障性住房有关税费政策的公告

》查看SMM铜报价、数据、行情分析 》订购查看SMM金属现货历史价格 本周SMM调研了国内主要大中型铜杆企业的生产及销售情况，综合看 企业开工率为79.38% ，较上周回升10.49个百分点。（调研企业：21家，产能：756万吨)  本周（9月22日-9月28日）国内主要精铜杆企业周度开工率大幅回升10.49个百分点，录得79.38%。周内铜价重心持续回落，精铜杆企业受下游节前备货及自身节前备库存的影响，排产积极，开工率大幅回升。 从调研来看，本周是国庆节前的最后一周，由于今年国庆假期停盘时间长达10日，周内在铜价下跌的提振下，下游备货情绪积极，精铜杆企业发货排产均表现较好。另外，今年中秋国庆双节假期，精铜杆企业放假天数、放假数量均较去年小幅增加，因此精铜杆企业根据自身假期排产及订单情况合理备原料及成品库存。 库存方面，本周精铜杆行业原料及成品库存均有所增长。截止本周四，SMM调研的21家精铜杆企业中成品库存有七家处于偏高水平，主因部分铜杆企业计划假期放假，因此有意放大成品库存量，以保证假期间正常发货。不过，由于周初下游提货积极，因此铜杆企业成品库存量增长并不多。原料库存方面，由于部分精铜杆企业假期间正常生产，为保证车间的顺利运行，因此备货量较多。具体数据来看，21家精铜杆厂成品库存量增长250吨，较上周回升0.46个百分点。 精废价差方面，受铜价大幅下挫影响，周内精废杆价差最小缩窄至445元/吨。精废杆价差持续缩窄，再生铜杆经济效益隐没，对精铜杆消费持续利好，亦提振精铜杆开工率。   附部分精铜杆企业调研详情 》点击查看SMM铜产业链数据库  

SMM9月28日讯：今日0#锌主流成交价集中在21920~22080元/吨，双燕成交于22100~22240元/吨，1#锌主流成交于21850~22010元/吨。早盘市场报价较为坚挺，主流报在均价升水30元/吨附近，跟盘暂无报价；第二交易时段，普通国产报价对2310合约升水180~200元/吨附近，高价品牌双燕对2310合约报价360元/吨附近。今日节前最后一天，整体交易明显走弱，部分贸易商已经提前放假，市场货量偏少，助推升水小幅上行，但整体成交有限。

》查看SMM铜报价、数据、行情分析 》订购查看SMM金属现货历史价格 2023年中秋国庆长假即将到来，SMM调研了部分铜加工企业关于国庆假期的生产安排，本次调研精铜杆企业共27家，涉及年产能总计778万吨。 节前最后一周，由于今年国庆假期停盘时间较久，在铜价下跌的提振下，下游备货情绪积极，精铜杆企业发货排产均表现较好。 从调研企业来看，去年国庆假期有14家精铜杆企业放假，而今年有16家企业， 放假企业数量较去年有所增加，放假天数也较去年有所延长 。其中华南地区消费明显弱于华东，区域内的精铜杆企业均有放假、减产的计划。华东、华中、西南等地区的情况则和去年大致相同，但有个别企业因检修等自身原因，计划假期放长假10-15天。备货方面，精铜杆企业多根据其假期间排产计划进行库存的备货。部分精铜杆企业自上周起陆续开始备货，多数企业于本周二、三已完成假期间的全部备货。 整体来看，今年 节前精铜杆企业生产节奏较好，下游提货、备货积极，节前精铜杆企业也根据自身假期生产计划进行了充足的备货。 》点击查看SMM铜产业链数据库

为促进楼市加速复苏，江西省九江市祭出了“买房抽大奖”的奇招。 日前，九江市印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，出台包括取消限购、实施购房补贴、落实首套住房贷款利率动态调整机制、继续按最低限执行贷款首付比例等在内，共25条力度相当大的稳楼市措施。 通知显示，九江将取消住房限购政策，取消中心城区住房限购政策，满足居民刚性和改善性购房需求。九江还将支持实行购房补贴，县（市、区）可根据实际情况，对在一定期限内购买本区域新建商品住房的个人，适当给予购房补贴。 同时，九江还将实行阶段性购房契税补贴。自2023年10月1日至2024年12月31日，在浔阳区、濂溪区、九江经开区、八里湖新区城区范围内，对个人购买新建商品房（以商品房合同网签时间为准）且在2026年12月31日前缴清契税的，由受益财政给予50%契税补贴。 此外，九江还出台了支持居民个人换购住房相关举措。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售本地自有住房，并在现住房出售后1年内，在九江市范围内重新购买新建商品住房的纳税人，按规定对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 九江最新楼市政策中，最受人关注之处，在于适时开展购房促销活动这一项。 据悉，九江将在市中心城区开展“买房抽大奖”活动，2023年10月1日至2024年12月31日期间，每完成新建商品住房网签1000套，组织开展一期抽奖活动（原则上不超过6期）。每期抽奖活动设特等奖1名（奖励50%购房款同等现金，最高为50万元）、一等奖2名（奖现金20万元）、二等奖3名（奖现金10万元）、三等奖20名（奖现金5万元），抽奖活动以具体文件为准。 通知显示，“买房抽大奖”活动，将由九江市住建局、市财政局、市司法局、市房地产业协会、浔阳区政府、濂溪区政府、九江经开区管委会、八里湖新区管委会等多个部门进行协调。 另外，九江还将搭建看房售房平台，由九江市房地产业协会定期组织开展房地产集中展销活动，搭建房地产线上展销、售楼平台，引导房地产企业、房地产经纪机构、金融机构和媒体积极参与。 “购房抽奖的形式，在以往各地楼市政策中运用较少，可谓当前各地楼市扶持政策中一种比较新的尝试。不过，购房抽大奖的模式能激发多少购房需求入市，有待后续观察。因为购房者应该不会仅仅为了50万元的奖金而去买房，至少约千分之一的大奖概率，是相对较低的。”58安居客研究院研究总监陆骑麟表示。 值得一提的是，出台“买房抽大奖”措施之际，九江还实施力度相当强、覆盖面较广的人才安家购房补贴政策。 根据该市相关举措，对企业、社会组织和个体经济全职新引进的在九江工作一年及以上的国际级顶尖人才、国家级杰出人才、省部级领军人才、省部级杰出人才、地市级领军人才、地市级杰出人才在九江购买首套住房的，分别给予100万元、80万元、30万元、20万元、5万元、4万元安家购房补贴；对非公经济组织和社会组织全职新引进的在九江工作一年及以上的地市级储备人才、专科生和中专生，在九江购买首套住房的，分别给予3万元、2万元和1万元安家购房补贴。 “从九江市此次所出政策来看，在需求端主要是通过多种形式的补贴，来鼓励需求入市。而当前市场需求主要还是自住型需求，购房者更多关注的是自身的首付，以及后续的还贷能力。”陆骑麟称。

中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度例会9月25日在北京召开。业内专家表示，本次会议指出“国内经济持续恢复、回升向好、动力增强”，传递出了对经济复苏前景偏乐观的预期。但宏观政策还需要再接再厉，促进经济加快恢复。 本次会议还向市场传递了积极稳增长、稳汇率、促楼市复苏信息。业内专家表示，后续继续实施稳健货币政策与积极财政政策组合，预计有望出台结构性支持工具。此外还有专家表示，加大信贷投放力度、继续实施政策性降息、引导新发放居民房贷利率较快下调，都可能是四季度货币政策稳增长的发力点。 对经济复苏前景偏乐观预期 本次会议指出，今年以来宏观政策坚持稳字当头、稳中求进，稳健的货币政策精准有力，加大逆周期调节力度，综合运用利率、准备金等政策工具，切实服务实体经济，有效防控金融风险，为经济回升向好创造适宜的货币金融环境。 本次会议还指出，要持续用力、乘势而上，加大宏观政策调控力度，精准有力实施稳健的货币政策，搞好逆周期和跨周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，着力扩大内需、提振信心，加快经济良性循环，为实体经济提供更有力支持。 光大银行金融市场研究部宏观研究员周茂华对财联社记者表示，三季度货币政策会议，释放央行对经济复苏前景继续偏乐观预期，但也指出目前处于经济复苏的关键阶段，需要宏观政策再接再厉，合理加大逆周期和跨周调控力度，促进经济加快恢复平衡。但目前国内经济面临复杂内外环境情况下，宏观政策需要平衡好稳增长、防风险、调结构，兼顾内外均衡。 东方金诚宏观团队指出，本次会议释放了货币政策将持续加大稳增长力度的信号。在形势判断上，本次会议指出，“国内经济持续恢复、回升向好、动力增强”，与二季度例会的判断相比更为乐观。但会议继续强调“仍面临需求不足等挑战”，这意味着尽管近期央行接连降息降准，货币政策在稳增长方向全面发力，但从进一步提升经济增长动能，切实稳定就业大局等角度出发，当前还不是稳增长政策力度放缓的时候。 后续有望出台结构性支持工具 周茂华表示，后续继续实施稳健货币政策与积极财政政策组合。一方面，加大已出政策实施力度，推动政策加快落地见效；另一方面，充分发挥总量和结构工具的优势，在保持货币和信贷总量适度、平稳增长，同时，引导金融资源流向实体薄弱环节和重点新兴领域。 “年初以来，国内实施两次降准、两次降息等，政策明显靠前发力，加之本次会议提及结构性工具，并引导金融机构加大城中村改造、平急两用基础设施建设等，预计后续有望出台结构性支持工具，”周茂华表示。 东方金诚宏观团队认为，四季度货币政策稳增长主要从几个方面发力：继续加大信贷投放力度，8月开始的宽信用过程有望持续到年底。监管层有望引导银行挖掘新的信贷增长点，其中主要包括加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度等。 此外，结构性货币政策工具有望持续发力，加大对小微企业、房地产行业等国民经济薄弱环节，以及科技创新、绿色发展、基础设施建设等重点领域的支持力度。东方金诚宏观团队认为，在近期房地产政策密集调整后，未来结构性货币政策工具对房地产行业的支持力度将进一步加码。 “继续实施政策性降息”、“引导新发放居民房贷利率较快下调，推动房地产行业尽快实现软着陆”，东方金诚宏观团队认为这也是四季度货币政策稳增长可能的发力点之一。 稳增长、稳汇率、促楼市复苏 周茂华认为，本次会议向市场传递了积极稳增长、稳汇率、促楼市复苏信息，有助于提振市场对经济复苏信心。 汇率方面，本次会议指出，要深化汇率市场化改革，引导企业和金融机构坚持“风险中性”理念，综合施策、校正背离、稳定预期，坚决对单边、顺周期行为予以纠偏，坚决防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。 周茂华表示，近期数据显示，国内经济复苏动能有所增强，外贸韧性足，跨境资金流动性双向有序，国际收支基本平衡，人民币汇率有坚实基本面支撑。美联储加息尾声，市场已有充分预期，美国经济复苏趋弱等；同时，近几个月人民币波动剧烈，对内外利空因素有较为充分定价，并且人民币经历多次内外严峻形势考验，市场加快成熟，人民币弹性显著增强。另外，央行稳汇率工具多，在稳定市场预期和汇率方面也积累较为丰富经验。 楼市方面，本次会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效，加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。 “在房地产方面，央行释放积极推动稳楼市政策落地见效，促进房地产加快复苏。叠加金九银十助推，预计四季度楼市复苏的进度有望加快”，周茂华表示。

SMM9月27日讯：今日0#锌主流成交价集中在21980~22080元/吨，双燕成交于22030~22140元/吨，1#锌主流成交于21910~22010元/吨。早盘市场对均价报价较乱，主流报在均价小贴水附近，跟盘报价对2310合约升水180~190元/吨；第二交易时段，普通国产报价对2310合约升水180~190元/吨附近，高价品牌双燕对2310合约报价240元/吨附近。今日锌价有所回落，下游企业少量刚需采买，贸易市场因临近假期且月差扩大，少量贸易商存在甩货行为，另有部分企业已经封账休息，交投暂不活跃，整体成交较为一般。