SMM5月15日讯：今日0#锌主流成交价集中在23580~23840元/吨，双燕成交于23720~23970元/吨，1#锌主流成交于23510~23770元/吨。早盘市场对均价升水-10~-5元/吨附近，跟盘普通品牌报价在对2306合约贴水80~100元/吨附近，基无成交；第二交易时段，普通国产报价对2406合约贴90~100元/吨附近，高价品牌双燕对2406合约升水40元/吨附近。今日交割，锌价高位运行，贸易商接货较少，下游企业畏高慎采，整体成交偏弱。

SMM5月15日讯：天津市场0#锌锭主流成交于23390~23900元/吨，紫金成交于23470~23950元/吨，葫芦岛报在27040元/吨，0#锌普通对2406合约报贴水50~100元/吨附近，紫金对2406合约报贴水0~20元/吨附近，津市较沪市升水10元/吨附近。截止午市收盘，普通品牌驰宏对06合约贴60~90元/吨附近，红烨对06合约贴50~70元/吨附近，新紫对06合约暂无报价，百灵对06合约暂无报价，哈锌（免出库）暂无报价，高价品牌紫金对06合约报贴水0~20元/吨附近。盘面连续三日拉涨，锌价过高，下游畏高慎采叠加需求差，贸易商囤货减少，且报价主动下调，想促成成交，市场接货量少，整体成交较差。1#锌锭成交于23370~23840元/吨附近。

进入四月，镀锌开工率较三月有小幅上涨， 4 月属于锌下游消费旺季，随着下游终端项目陆续开工，需求增加带来部分订单，叠加黑色部分上涨，订单有增量，所以开工率有所上涨，但同比 2023 年有所下降，由于基建和房地产颓势，相关订单减少，光伏订单同比也有所下降，所以整体开工差于 2023 年同期。   四月整体锌价维持在较高的位置，镀锌企业普遍减少原料库存的天数，规避风险，所以原料库存有所下降。同时企业增加开工的同时，会控制成品库存，避免因锌价过高生产的产品，后续卖出亏本。 整体来看，预计五月开工率维持震荡，据 SMM 调研，不少厂家五一放假 2-5 天，而且整体订单需求并无太大改善，可持续关注锌价后续走势及黑色走势。     》查看SMM金属产业链数据库  

SMM5月14日讯：今日0#锌主流成交价集中在23490~23810元/吨，双燕成交于23630~23940元/吨，1#锌主流成交于23420~23740元/吨。早盘市场对均价升水-15~0元/吨附近，跟盘普通品牌报价在对2306合约贴水80~100元/吨附近，基无成交；第二交易时段，普通国产报价对2406合约贴90~100元/吨附近，高价品牌双燕对2406合约升水40元/吨附近。今日锌价高位运行，贸易商出货增多，接货较少，下游企业畏高慎采，整体成交较差。

广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会近日官宣，将于2024年5月15日—2025年5月14日期间，联合开展商品房以旧换新“焕新购”活动，推进商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”。 全国范围内的去库存行动拉开大幕，各地目前正围绕“以旧换新”积极开展各类活动，并提供相应支持。根据中指研究院监测数据，截至5月6日，全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”，包括上海、深圳等均出台“以旧换新”相关政策。国泰君安证券指出，政策作用下，预期市场信心的逐步提振将引导销售走向企稳，而土地市场将会迎来多地供应规模、节奏、方向等的调整。从销售市场看，近期政策密集落地有助力市场预期修复，并带动市场交易活跃度的提升。 据财联社主题库显示，相关上市公司中： 金地集团 已形成华南、华北、华东、华中、西部、东北、东南七大区域的全国化布局。截至2023年末，公司总土地储备约4,100万平方米，其中一、二线城市占比约为73%。 京投发展 是一家以房地产开发为主营业务并逐步涉及多元产业发展的综合性企业，公司为北京市基础设施投资有限公司旗下市场化房地产二级开发的唯一平台。

“目前公司在手订单正常，能够满足客户的交付需求。预计今年整体营业收入会有较好的表现。”在今日（5月13日）举行的2023年度暨2024年第一季度业绩说明会上，正弦电气董事长、总经理涂从欢表示。 2023年，正弦电气实现营收3.73亿元，同比增长7.40%；实现归母净利润为5112.40万元，同比增长11.51%。 不过，今年一季度该公司出现营收、净利均下滑。其中营收为8253.02万元，同比减少16.40%；净利润为808.12万元，同比减少52.37%。 业绩会上，涂从欢对此解释称，“公司一季度业绩下滑主要受国内房地产行业持续调控，公司在建筑机械行业客户需求收缩，销售收入降低。另一方面，公司从长远发展考虑，实施股权激励计划、组建海外部与项目部、引进高质量人才以及持续加大研发投入等使得运营费用同比增加，导致净利润下降，综合使得公司一季度业绩出现下滑。” 正弦电气是从事工业自动化领域电机驱动和控制系统产品研发、生产和销售的高新技术企业，该公司主营业务产品为通用变频器、一体化专机和伺服系统；年报显示，2023年，该公司新增控制器和储能产品，目前处于推广阶段。 正弦电气财务负责人杨龙表示， 今年一季度该公司毛利率34.66%，同比增加4.83个百分点。“今年整体毛利率预计与去年持平” 。 5月12日，正弦电气发布关于募投项目调整的相关公告。其中包括对 “生产基地技改及扩产项目”、“深圳研发中心建设项目”、“武汉研发中心建设项目”达到预定可使用状态时间进行调整。 《科创板日报》记者注意到，正弦电气募投项目存在多次延期。上述项目早在2022年已进行过一轮调整。 不仅如此，该公司还多次调整了募投项目的内部投资结构、变更实施方式、增加实施主体等。 对此， 有投资者询问为何募投项目延期又延期，并表示是否是战略上存在问题？ 正弦电气董事长、总经理涂从欢对此解释称，因原来规划的市场、业务发生调整，基于谨慎使用募集资金，提高募集资金使用效益的考虑，公司将生产自动化设备的整体规划、采购、扩产生产线、劳动定员以及武汉研发中心工控产品业务规划、新能源领域市场调研、先进研发软硬件系统及设备的引进、实验平台建设等工作放缓，导致整体募投项目进展缓慢，现结合宏观经营环境和下游市场需求现状，对部分募投项目进行延期。 其中，该公司副总经理、董事会秘书邹敏进一步表示，该公司向深圳市润雪实业有限公司购买的位于深圳市宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处相关房产目前处于待交付状态。“该房产交付后，公司将尽快启动装修搬迁相关工作，完成深圳总部研发中心场地建设、设备采购、实验室平台升级以及研发人员的招聘等工作。” 据了解，正弦电气目前已组建控制器产品线和新能源业务开发团队，同步配套建设了运动控制器和储能产品开发及验证平台。年报显示，2024年，该公司将在武汉工业园投资建设屋顶光伏、储能、充电一体化新能源项目；开发站点储能应用场景产品，并得到小批量应用；实现小型工商业储能和通用工商业储能方案至少1个项目的落地实施。 邹敏向《科创板日报》记者表示，该公司新能源业务聚焦于用户侧储能解决方案及其关键部件的设计开发与销售，同时积极拓展储能+驱动、电能质量改善相关业务与产品。 预计营业收入在2023年基础上会有较大幅度增长。“公司目前新能源客户主要集中在微网储能和工程机械领域。“ 海外市场方面，正弦电气董事长、总经理涂从欢表示，2024年第一季度，正弦电气海外销售有所增长，主要是该公司通过人才引进等方式完善了海外销售和推广成员，并通过加大海外客户专用产品的研发投入，满足海外客户的定制化需求，促进海外业务的发展。“未来，公司海外市场布局主要以东南亚、南亚、中东、非洲、独联体等地区为主，出口产品主要为变频器和伺服系统。”

被称为广东省第三大城市的佛山，从供应端到需求侧，出台了力度较大的楼市新政。 5月13日，佛山市住房和城乡建设局等九部门发布通知，发布优化供地管理、适度优化住宅用地配建要求、精准满足项目融资需求、加大公积金贷款购房支持力度等13条房地产新政策。 在需求侧，佛山放宽购房入户政策，在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非佛山市户籍人员可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。 “佛山放宽购房入户政策将更有利于吸引非本地户籍加快入市的步伐，同时也有利于增加佛山市人口的流入。”中指院华南分院研究主管陈雪强表示。 同时，佛山加大公积金贷款购房支持力度，调高公积金缴存余额计算倍数，整体提高住房公积金贷款的可贷额度；推行住房公积金贷款二手房交易“带押过户”。通过个人住房商业贷款或个人住房公积金贷款方式购买本市新建商品住房的职工，可申请提取公积金用于支付购房首付款。 佛山还将支持房企、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动，鼓励房企开展存量房产置换新房活动。支持地方国企参与“以旧换新”活动，对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等，加大融资支持力度。 通知显示，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 此外，佛山将落实首套住房贷款利率动态调整机制，实施阶段性取消我市首套商品住房商业性个人住房贷款利率下限政策。具体利率水平由商业银行与借款人自主协商确定。 “‘以旧换新’、加大公积金贷款购房支持力度、落实首套住房贷款利率动态调整机制等措施，将进一步加快佛山市购房需求的释放，加快当地存量房及增量房的销售与去化。”陈雪强表示。 需求侧发力的同时，佛山还在供给端出台了优化容积率计算规则、实施土地出让价款分期支付、精准满足项目融资需求等支持性政策。 佛山在最新政策中明确，对于新出让的住宅用地，住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%；取消对单个阳台的进深和面积限制；取消凸（飘）窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。出具规划条件时，为后续的建筑方案编制预留一定的弹性。 分析师认为，此举给房企在进行产品设计时提供了更大的发挥空间，将大大提高新建商品住宅实用效率，有利于提高新建商品住宅的品质及市场竞争力。 项目融资方面，加大对房地产融资协调机制“白名单”项目融资安排与支持，新增融资已覆盖项目整体完工费用的“白名单”项目，可按节点申请释放等额预售监管资金专项用于偿还新增融资本金利息。地方国企以适当方式收购保交房风险项目并推进建设的，加大融资支持力度，并可纳入城中村改造置换房源、保障性住房房源。 值得一提的是，佛山的经济体量，已达到相当可观的规模。广东省政府网站公布信息显示，根据广东省地区生产总值统一核算结果，2023年，全市地区生产总值13276.14亿元，增长5.0%。 分析人士表示，当前佛山房地产市场观望情绪浓厚，交易仍然不够活跃，佛山进一步优化房地产政策，目的在于激发更多潜在需求。 据克而瑞数据，2024年4月佛山新建商品住宅成交36万平方米，环比、同比分别下降17%、37%；今年前4个月，佛山新建商品住宅成交127万平方米，同比降53%。数据显示，截至今年4月佛山库存1025万平方米，消化周期约31.8个月。 二手房市场情况来看，今年4月佛山二手房成交量56.8万平方米，环比增长10%，同比下降22%；前4个月佛山二手房成交191.6万平方米，同比降20%。 “高层于4月30日明确提出要‘统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施’，为各地实施房地产政策指明了方向。本次佛山楼市新政的出台将有利于进一步加快佛山楼市去化速度。”陈雪强称。

SMM5月13日讯：今日0#锌主流成交价集中在23180~23410元/吨，双燕成交于23300~23530元/吨，1#锌主流成交于23110~23340元/吨。早盘市场对均价升水-10~10元/吨附近，跟盘普通品牌报价在对2306合约贴水60~80元/吨附近，基无成交；第二交易时段，普通国产报价对2406合约贴80~90元/吨附近，高价品牌双燕对2406合约升水30~50元/吨附近。今日锌价短暂下挫后再度上涨，早盘市场均价附近成交尚可，然随着锌价上涨，市场成交再度转淡，升水小幅下挫，整体来看下游刚需采购为主，成交较为一般。

SMM5月13日讯：天津市场0#锌锭主流成交于23180~23580元/吨，紫金成交于23260~23660元/吨，葫芦岛报在26710元/吨，0#锌普通对2406合约报贴水70~80元/吨附近，紫金对2406合约报升水0~10元/吨附近，津市较沪市升水10元/吨。截止午市收盘，普通品牌驰宏对06合约贴70~80元/吨附近，红烨对06合约贴70~80元/吨附近，新紫对06合约暂无报价，百灵对06合约暂无报价，哈锌（免出库）对06合约贴160元/吨附近，高价品牌紫金对06合约报升水0~10元/吨附近。今日盘面回升，贸易商报价持稳，下游仍有看跌心态，畏高慎采，市场交投氛围清淡。1#锌锭成交于23140~23540元/吨附近。