中国人民银行办公厅发布关于优化保障性住房再贷款有关要求的通知。通知如下： 国家开发银行，各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行： 为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，进一步增强对金融机构和收购主体的市场化激励，中国人民银行决定对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化。对于金融机构发放的符合要求的贷款，中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。 此前相关政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。保障性住房再贷款其他要素、操作流程和工作要求继续执行《中国人民银行关于设立保障性住房再贷款有关事宜的通知》（银发〔2024〕110号）、《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于实施保障性住房再贷款的通知》（银发〔2024〕135号）有关规定。 中国人民银行办公厅 2024年9月27日

中国人民银行、金融监管总局发布公告，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，满足房地产行业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下： 一、《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号）中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日。 二、《中国人民银行办公厅 国家金融监督管理总局办公厅关于做好经营性物业贷款管理的通知》（银办发〔2024〕8号）中有关政策有适用期限的，将适用期限延长至2026年12月31日。

广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。 广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知 各区人民政府，市政府各部门、各直属机构： 为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。 本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。 2024年9月29日 广州市人民政府办公厅 9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下： 一、调整住房限购政策 此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。 本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。 二、执行时点 政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

深圳市住房和建设局发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。取消商品住房和商务公寓转让限制，商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。 通知全文如下 各有关单位： 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下： 一、优化分区住房限购政策 （一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。 （二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。 有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。 （三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。 二、取消商品住房和商务公寓转让限制 商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。 三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程 商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。 四、调整个人住房转让增值税征免年限 将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。 五、优化个人住房贷款政策 （一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 （二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 （三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 （四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。 六、加快构建房地产发展新模式 完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。 本通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。 深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局 2024年9月29日

国庆节即将到来之际，上海出台了多项楼市利好政策。 9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。《通知》自2024年10月1日起施行。 《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。 一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。 二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。 三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。 易居研究院副院长严跃进表示，上海本次调整优化房地产政策，很重要的一点，是对社保缴纳年限的调整。最新政策明确，缩短非沪籍居民购买外环外住房的社保年限，即缴纳社保年限从目前“满3年”调减到“满1年”。 58安居客研究院院长张波指出，上海本次放松限购符合市场预期，今年上半年上海已经降低限购门槛，随后又开放单身群体购买二手房的相应限制，离异购房的限制取消，都旨在更好满足居民合理住房需求，促进楼市稳定发展。 “本次调整中，‘非沪籍外环外购买住宅社保年限3改1’，大大降低了在上海工作生活但暂未取得沪籍人士的购房难度，有利于上海外围区域的楼市去化，同时有助于市场的供需平衡。此举对购买首套刚性需求，更加有利。”张波表示。 分析师认为，压缩社保缴纳年限，将带来两个积极效应。 “降低社保缴纳成本和购房资格等候时间，有助于加快满足这类在上海工作、生活的非沪籍居民的购房需求；尤其是最近几年新进入上海就业的人群，将更快获得购房资格。再就是，该措施将提振购房信心、激活购房潜力，可持续加快‘来沪工作-缴纳社保-购房安家’的节奏。”严跃进称。 对于在临港新片区增加购房资格，业内人士认为，此举落实了职住平衡导向。 “上海针对临港新片区落实增加1套购房资格的政策，积极回应市场关切。一些在新片区工作、存在职住分离的群体，其购房意愿较强。此次政策出台，有助于更好实现产城融合、职住平衡的工作目标。”严跃进称。 房贷方面，上海最新政策提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。 二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。 严跃进介绍，今年上海共出现两次首付比例下调的操作，即2024年5月27日和2024年9月29日。此次上海较大力度降低了首付比例，显著降低购房门槛和首付成本，而存量房贷利率下调，将有助于降低月供压力、释放购房者潜在消费需求。 在张波看来，上海降低首付措施，从实际降低幅度来看，对于购买二套房群体的利好更为明显，虽然目前没有达到监管层给定的15%最低标准，但结合差异化政策区域政策达到20%-25%水平，也明显降低了改善群体的上车门槛。 此外，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，上海将调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；同时，按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。 业内人士指出，税收政策对于换房人群的利好，更加显明显。 “调整增值税征免年限5年调整为2年，这一条是市场非常期待的。市场上存在着大量以旧换新需求，但此类购房者换房成本高，尤其是交易税费较高。上海最新政策，可以有效降低交易成本，有利于盘活存量市场，激活增量市场。”张波表示。 分析师认为，上海赶在国庆黄金周之前出台楼市政策，无疑是要抢抓国庆假日楼市的时点。 “自9月中央政治局会议定调，以及监管层9月24日在金融侧出台政策后，市场对于楼市未来的预期，已出现明显好转。不过，全国面的政策是风向，各地还需‘因城施策’落地细化方案。上海此时政策出台非常及时，进一步让购房群体确定了对未来预期向好，为国庆期间的楼市热度提升，打下了良好的基础。”张波补充道。

9月29日，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。同日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。 综合公告及倡议信息看，2024年10月31日前，商业银行将对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近。批量调整后，2024年11月1日起，满足一定条件的商业性个人住房贷款借贷双方可协商调整加点幅度及重新定价周期。 财联社记者测算，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。存量房贷利率下调，有利于借款人进一步降低房贷利息支出，提升居民消费意愿，也有助于稳定购房者预期，提振信心。 什么时候调整？怎么批量调整？ 根据《倡议》，批量调整阶段，首套、二套及以上存量房贷都可调整。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。 降低幅度方面，对LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房利率加点下限（如北京、上海、深圳）。 《倡议》强调，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。多家银行也对财联社记者表示，将于10月12日前发布操作细则，并在10月31日之前实施统一批量调整。 批量调整，存量房贷利率会降到什么水平？ 央行数据显示，截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。2024年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。上述《倡议》明确，10月31日前，将LPR加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度批量调整至不低于-30BP。调整后，存量房贷利率将降至约LPR（3.85%）-30BP=3.55%，略低于2024年前8个月全国新发放房贷平均利率水平（3.61%）。 此前，人民银行行长潘功胜在国新办发布会上明确表示，人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整，将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预期平均下降0.5个百分点左右。“不同时期、不同地区、不同银行发放的存量房贷利率水平不同，上述下浮幅度是预期的平均数。” 可以看出，按照上述案例，调整后，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点，预计降幅为平均值，具体到每个合同将各有不同。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点，10月21日LPR可能跟随下降，在贷款重定价后，调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%，大幅节省房贷借款人的利息支出。 但值得关注，由于借款人重定价日不同，不同借款人的利率在批量调整后会调整后会有所差异。批量调整后的利率下降主要是加点幅度下降至-30BP所致。重定价后，最近一个定价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与此次批量调整的借款人利率将调整至同一水平。 以下表为例，假设2024年10月31日进行批量调整，由于2024年2月、7月5年期以上LPR还分别下降了0.25个百分点和0.1个百分点，因此，对于重定价日为每年1月1日的，10月31日调整后的利率为3.9%（当时的LPR4.2%-0.3%），若LPR保持3.85%不变，则明年1月1日LPR重定价后，利率为3.55%（当时的LPR3.85%-0.3%）。 若假设2024年10月21日报出的5年期以上LPR跟随央行政策利率下降0.2个百分点，那么，最新的LPR则由当前的3.85%降至3.65%，后续保持不变。则明年1月1日LPR重定价后，利率为3.35%（当时的LPR3.65%-0.3%）。 设定利率政策下限的城市怎么调？固定利率存量房贷怎么调？ 对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限。 如北京二套房贷利率政策下限为，五环以内二套房贷的加点下限为-5BP，五环以外二套房贷的加点下限为-25BP。相应的二套房贷在批量调整时，加点分别调整为-5BP和-25BP。例如，2022年借款人在北京五环外购买二套房，房贷利率为“LPR+105BP”，此次批量下调则调整为“LPR-25BP”，将共计下调130BP。 对于固定利率存量房贷，以最新LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为-30BP。例如，利率为4%的固定利率存量房贷，最新5年期以上LPR为3.85%，先将其固定利率转换为4%=LPR+15BP，再将15BP调整为-30BP，即共计下调45BP。 推荐阅读： 》【早报】楼市迎史诗级一夜！央行与一线城市齐放大招 上交所全网测试“符合预期” 》央行、金融监管总局：商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房 最低首付款比例统一 》新一轮楼市周期将至？广州全面取消限购 深圳松绑限购并下调首付比例

宏观新闻 1、李强昨日主持召开国务院常务会议，研究部署一揽子增量政策的落实工作，会议还部署加快“十四五”规划102项重大工程实施的有关举措。会议还强调，大力发展托幼一体服务，优化托育服务精准供给。 2、中国人民银行货币政策委员会2024年第三季度例会于9月25日在北京召开。会议认为，充实货币政策工具箱，开展国债买卖，关注长期收益率的变化。会议强调，全力推进金融增量政策举措加快落地。会议指出，推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效，维护资本市场稳定。会议还指出，降低存量房贷利率，促进房地产市场平稳健康发展。 3、央行昨日进行1820亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.50%。央行27日发布公告称，为加大货币政策逆周期调节力度，支持经济稳定增长，从9月27日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。 4、中国人民银行9月27日发布公告，下调常备借贷便利利率20个基点，将隔夜、7天、1个月常备借贷便利利率分别调整为2.35%、2.50%、2.85%。常备借贷便利主要功能是满足金融机构期限较长的大额流动性需求。对象主要为政策性银行和全国性商业银行。 5、国家发展改革委主任郑栅洁主持召开座谈会，与雅戈尔、美团、中天科技、东软集团、宝丰能源等民营企业负责人座谈交流，听取民营企业经营发展的真实情况、面临的困难和对经济形势的意见建议。郑栅洁表示，民营企业和民营企业家是我们自己人，要全力帮助企业渡过难关。 6、金融监管总局召开系统电视电话会议，会议强调，要雷厉风行推动重点工作任务落地见效，以实实在在的工作成效，全力支持保障完成全年经济社会发展目标任务。推进城市房地产融资协调机制进一步发挥作用，持续优化房地产金融政策，有力促进房地产市场止跌回稳。会议要求，要坚持干字当头，抢抓时间窗口，加快推动支持经济高质量发展政策措施落地见效。 7、黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉遇袭身亡。外交部发言人对此表示，中方高度关注有关事件，对地区紧张局势升级深感担忧。中方反对侵犯黎巴嫩主权和安全的行为，反对和谴责一切伤及无辜平民的行动，反对任何激化矛盾导致地区局势升级的举动。中方敦促当事方特别是以色列立即采取措施推动局势降温，防止冲突进一步扩大甚至失控。 行业新闻 1、央行昨天发布公告，首套、二套房存量房贷利率批量下调，预计平均降幅0.5个百分点左右。央行、国家金融监督管理总局发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，通知提出，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。 2、9月29日，上海再出7条楼市新政，其中提出，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；首套住房商贷最低首付调整为“不低于15%”，二套调整为“不低于25%”。此外，广州发布通知明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。深圳也发布通知，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，取消商品住房和商务公寓转让限制。 3、工行、农行、中行、建行昨日均发布公告，将调整存量个人住房贷款利率，拟于2024年10月12日发布具体操作细则。 4、《旗帜》刊发国务院国资委党委署名文章《推动国资国企改革展现新气象取得新突破》。文章提到，支持国有企业大胆试错，着力当好发展实体经济的长期资本、耐心资本、战略资本。 5、中国证监会召开党委（扩大）会议，会议强调，大力发展权益类公募基金，持续提高权益类基金规模和占比，努力为投资者创造长期稳定收益。会议还就有效防范风险，确保安全运行等工作进行了研究部署。 6、财政部发布1-8月全国国有及国有控股企业经济运行情况。1-8月，国有企业营业总收入538122.3亿元，同比增长1.4%。1-8月，国有企业利润总额28836.8亿元，同比下降2.1%。1-8月，国有企业应交税费39225.6亿元，同比增长0.7%。 8月末，国有企业资产负债率64.9%，上升0.1个百分点。 7、记者日前从业内获悉，上交所技术有限责任公司决定暂免收取2024年1月22日至11月30日期间的交易网关流速费，后续具体收取时间将另行通知。 8、上交所昨日上午9:00-11:30启动竞价、综合业务等平台相关业务测试。财联社记者获悉，本次测试中，上交所竞价交易系统累计接收申报2.7亿笔订单，是历史峰值的2倍，是上周五(9月27日)申报的3倍。交易所测试结果系统整体表现正常，符合预期。 9、A股迎来久违行情，交易量出现大幅提升，9月23日—9月27日，A股市值增长9.6万亿元，仅24日-26日连续成交额突破万亿。记者最新了解到，部分券商已对交易的网络宽带、主机资源等进行扩容变更，有券商已进行两倍扩容变更。券商反馈称，一般在行情起来的时候，都会主动进行扩容应对交易峰值，两倍的扩容比较充分。 10、据中国工商银行数据，该行9月27日投资者银证转账资金变动情况净值飙升至7.04，显著高于前4个交易日的0.66、2.15、1.4、4.4，周度均值为3.13，创下2021年以来三年半的新高。 11、中证金融公布的数据显示，目前全市场仅剩1只股票还存在转融券的情况。该股转融券余量为6.49万股，余额为20.05万元。全市场转融券余额整体已非常接近清零状态。 公司新闻 1、永辉超市公告，网上流传有关董事长和胖东来调改事项不存在。 2、财联社记者从知情人士处获悉，位于福建宁德市的宁德时代Z基地昨日出现火情，现场人士表示11点左右开始着火。截至昨日下午6点左右，宁德时代Z基地电池厂火情已得到初步控制，附近道路暂时封闭。 3、韩建河山公告，中标7.95亿元PCCP采购项目。 4、国联证券公告，重大资产重组相关申请获得受理。 5、城投控股公告，股东计划减持不超过2%公司股份。 6、光智科技公告，筹划重大资产重组购买先导稀材44.9%股份，股票停牌。 7、据悉，北京现代计划2025年一季度完成部分人员优化。 8、万方发展公告，持股5%以上股东双阳农商行拟减持不超过3%股份。 9、中国联通副总经理曹兴信接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。 10、老百姓公告，公司实际控制人、董事长谢子龙解除留置。 环球市场 1、美股三大指数上周五收盘涨跌不一，道指涨0.33%，上周累计上涨0.59%；纳指跌0.39%，上周累计上涨0.95%；标普500指数跌0.13%，上周累计上涨0.62%。热门科技股涨跌不一，特斯拉涨超2%，英伟达跌超2%，亚马逊跌超1%。贵金属、半导体板块跌幅居前。 2、当地时间9月28日晚，以色列总理内塔尼亚胡在黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉遭以军空袭身亡后首次发表视频讲话。内塔尼亚胡称，“消灭纳斯鲁拉对于确保以色列北部居民安全返家至关重要，并有助于推动实现加沙地带以方被扣押人员获释”。他强调，以色列不会停止军事行动。内塔尼亚胡还称，“在伊朗或中东，无以色列之‘长臂’不及之处。” 3、苹果公司已退出参与OpenAI融资轮的谈判，该轮融资预计将筹集65亿美元。据知情人士透露，苹果公司最近退出了参与该轮融资的谈判，该轮融资预计将于本周结束。 投资机会参考 1、数据要素产业链有望迎来密集政策催化 国家数据局就《关于促进数据产业高质量发展的指导意见》公开征求意见。其中提到，促进数据合规流通交易。鼓励探索多元化数据流通交易方式，支持数据交易机构、数据流通交易平台互认互通。支持企业贴近市场需求，开发数据产品和服务，通过场内、场外合法合规流通交易数据。构建数据跨境便利化服务体系，推动数据跨境安全有序流动，支持企业利用数据空间等多种形式，开展国际合作。 数据要素是继土地、劳动力、资本和技术后的第五大生产要素，相比于其他生产要素，数据可复制、可共享、无限增长和供给的禀赋打破了传统要素有限供给对增长的制约，为持续增长和永续发展提供了基础和可能。德邦证券认为，随着数据要素市场化配置改革的不断深入和数据资产入表等实践不断推进，社会机构数据资产及其衍生市场的总规模将超过30万亿。西南证券指出，国家数据局发布的系列制度文件有望为确权、定价、流通体系制度不完善等关键堵点难点做出规范，通过多场景、多主体的复用，加速产业落地节奏，产业链有望迎来密集政策催化。 2、通感一体化是低空经济发展的重要支撑条件 近期，北京移动携手中兴通讯、瑞合玄武在中关村（延庆）低空经济产业园打造业界首个5G-A通信一体低空智慧园区，首次利用4.9G 5G-A网络实现无人机飞控通信和轨迹实时感知，完成了7x24小时无人机智能巡检、低空航线守护、无人机物流配送等多项智慧园区业务。 中信建投研报指出，低空经济的发展离不开通信和感知网络的支撑。5.5G和6G演进的核心特征之一就是通感一体化。通感一体化是通信网络升级的必经之路，是低空经济发展的重要支撑条件，也将伴随低空应用发展而不断丰富。专网通信设备和指挥调度系统也是重要的基础设施。关注5G—A基站建设、专网通信设备和指挥调度系统、卫星导航与卫星通信、物联网模组等产业链。 3、全球AI服务器市场规模将超1800亿美元 随着各行各业越来越多地采用AI，AI服务器市场正在经历快速增长，Fundamental Business Insights & Consulting预测，到2032年该市场规模将达到约1830亿美元。该研究公司称，预计从2024年到2032年，全球AI服务器市场的复合年增长率（CAGR）将达到约18.5%。AI服务器市场的增长是由IT、电信、医疗和制造业等行业越来越多地采用AI推动的，这些行业依赖AI实现自动化、预测分析和决策。 民生证券研报指出，以算力产业链的重要环节服务器为视角，科技高速迭代对算力需求层面而言是最显著的催化剂。进入2024年，服务器市场再次呈现加速增长的趋势，以存储为代表的原材料价格上涨，有望驱动互联网厂商增加服务器购置需求。 4、又一电商巨头将正式接入支付宝支付 京东将正式接入支付宝支付，预计在双11前夕推出。目前消费者在京东下单，默认的支付方式排序依次为京东支付、云闪付、微信支付等。此前，淘宝宣布接入微信支付。淘宝后续将面向所有商家签约，预计9月底完成签约、全量上线该功能，届时消费者在淘宝购物可以使用微信支付。 据中研普华产业研究院发布的报告，中国第三方支付业务交易规模从2016年的99.27万亿元增长至2022年的337.87万亿元，年复合增长率(CAGR)为22.6%，预计到2028年交易规模将达到644万亿元，未来5年CAGR约为13.82%。移动支付将继续保持快速增长，成为主流支付方式之一。