【东莞4月二手住宅成交3138套 同比大涨36%创今年新高】 4月份，东莞二手住宅成交3138套，环比上涨9%，同比大涨36%，创出了今年新高。继去年12月突破3000套后，时隔三个月，东莞二手住宅成交再次突破3000套。

5月12日，早盘多数市场建材报价涨跌互现，波动幅度10-20元/吨不等，市场积极性略有修复。

今日华北地区1#电解铜现货对当月合约贴水400元/吨~贴水260元/吨，均价贴水330元/吨，较上一交易日跌30元/吨，成交价格77710-78210元/吨，均价77960元/吨较上一交易日涨135元/吨，下游需求不佳，现货成交惨淡。

【多地发布住房发展计划，聚焦“好房子”建设】 近日，北京市住房和城乡建设委员会发布的《2025年北京市住房发展年度计划》提到，2025年供应商品住房用地240公顷至300公顷，建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套，加快“好房子”建设步伐。在此之前，广州、成都等地也发布了2025年住房发展计划。不少地方表示，要加快“好房子”建设。业内人士表示，预计各地对“好房子”建设的细化指标将加快发布、落实。

【张浦不锈钢盘价】2025年5月12日，张浦不锈钢盘价如下： - 无锡市场： - 304热轧13200；冷轧14000 - 316L热轧23400；冷轧24100 - 321热轧15600；冷轧16700 - 佛山市场： - 304冷轧14300 - 316L冷轧24300 杭州市场价格为无锡市场价格加50。

【4月乘用车零售量同比增长14.5%】 全国乘联分会发布4月份全国乘用车市场分析。数据显示，4月全国乘用车市场零售175.5万辆，同比增长14.5%。其中4月新能源乘用车市场零售90.5万辆，同比增长33.9%。从4月市场来看，新能源车渗透率51.5%成增长主力，“以旧换新”政策已带动70%私人购车升级。值得注意的是，4月自主品牌在国内零售市场份额飙升了8个百分点。乘联会指出，自主品牌的全面遥遥领先，反映出2025年自主品牌从产品力到渠道管理上的模式创新，继续得到用户支持和认可。

12日，全国主流城市热轧板卷报价上涨10-40元/吨。出口价格上涨1美元/吨。

【钢坯调价】5月12日唐山迁安地区松汀钢铁，普方坯资源涨30，执行2940出厂。【SMM钢铁】

据SMM最新数据，上周国内矿山产能利用率达到59%，较前一周提高了2.4个百分点；铁精粉产量上升至78.7万吨，环比增加3.2万吨；销售量达到81.7万吨，环比增加7.2万吨；同时，矿山精粉库存减少了3万吨，目前总库存为24.5万吨。

【Pan American Silver将以21亿美元收购MAG Silver，巩固美洲银矿龙头地位】5月11日，Pan American宣布已与MAG Silver达成最终协议，将通过一项总对价约21亿美元的安排计划收购MAG全部已发行普通股。交易完成后，MAG股东将持有Pan American约14%的股份。MAG Silver与Fresnillo合资，持有Juanicipio银铅锌矿44%的股份。Pan American指出，此次收购将显著增强其银矿资产组合与自由现金流能力。2025年，Juanicipio预计生产银精矿1470–1670万盎司，锌精矿2.5万金吨，铅精矿1.6万金吨，Pan American按权益将持有其中的44%产量。交易预计于2025年下半年完成，尚需满足包括墨西哥反垄断审查等常规条件。