SMM11月12日讯：今日0#锌主流成交价集中在25185~25445元/吨，双燕暂无报价，1#锌主流成交于25115~25375元/吨。早盘市场均价贴水0~10元/吨左右，跟盘报价较少。第二交易时段，普通国产报价对2412合约升水400元/吨附近，高价品牌双燕暂无报价。今日现货换月至对2412合约报价，近月月差未缩窄下，现货升水延续高位，下游接货询价情绪不高，整体交投以贸易商为主，市场成交表现一般。  

SMM11月12日讯：天津市场0#锌锭主流成交于25190~25470元/吨，紫金成交于25250~25510元/吨，1#锌锭成交于24670~24930元/吨附近，葫芦岛报在28680元/吨，0#锌普通对2410合约报升水400~430元/吨附近，紫金对2410合约报升460~470元/吨附近，津市较沪市升水20元/吨。截止午市收盘，普通品牌驰宏对12合约报升水400~430元/吨，红烨对12合约暂无报价，新紫对12合约报升水400~430元/吨附近，高价品牌紫金对12合约报升水460~470元/吨附近。盘面持续高位震荡，下游畏高慎采，月差较大贸易商出货佛系，整体成交一般。

自然资源部发布关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知，其中提到，积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展。收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的，应当严控规模，优化条件实施供应，在落实“五类调控”的同时，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的，不受上述限制。 自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地，进一步推动《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》（自然资发〔2024〕104号）落地见效，积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下： 一、运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。各地要提高政治站位，主动担当作为，积极做好地块筛选和项目储备，推动专项债券资金加快落地，切实做到规范操作、有章可循、从严管理、精准高效。 二、使用专项债券资金用于收回收购土地，应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块，必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构，应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料，部将按程序及时审核并动态更新名录。 三、优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，也可以纳入收回收购范围。 四、市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数，根据需要向社会发布收回收购土地征集公告，综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素，确定拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入土地储备计划，优先申报使用专项债券。处置存量闲置土地清单是安排专项债券的基础,应当根据收回收购土地的情况动态更新。 五、土地储备机构委托经备案的土地估价机构，对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等，集体决策确定基础价格下调幅度，经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，报市、县人民政府批准确认。在约定期限内未完成收回收购的，应当按照上述程序重新确定价格。 六、收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的，应当严控规模，优化条件实施供应，在落实“五类调控”的同时，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的，不受上述限制。 运用政府专项债券资金收回收购存量闲置土地涉及部门多、利益协调难度大，各级自然资源主管部门要加强与发展改革、财政、司法、税务等相关部门沟通协调，形成工作合力。要严守土地政策红线底线，妥善处理好土地债权债务关系，保障土地使用权人和抵押权人合法权益，防范廉政风险和道德风险。专项债券额度、使用、管理等有关要求，按照有关规定执行。 自然资源部 2024年11月7日

SMM11月11日讯：天津市场0#锌锭主流成交于25270~25430元/吨，紫金成交于25320~25480元/吨，1#锌锭成交于24680~24820元/吨附近，葫芦岛报在28640元/吨，0#锌普通对2412合约报升水470~500元/吨附近，紫金对2412合约报升水520~550元/吨附近，津市较沪市升60元/吨。截止午市收盘，新紫对12合约报升水470~500元/吨，驰宏对12合约报升水470~500元/吨，西矿对12合约暂无报价，高价品牌紫金对12合约报升水520~550元/吨附近。今日盘面有所回落，但未至下游心理价位，而月差拉大，贸易商出货意愿较低，报价较少，整体市场成交清淡。

深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件征求意见稿，拟提高深圳市公积金贷款最高额度，加大对缴存职工的利息补贴力度。 职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。为更大程度惠及缴存职工，《利息补贴通知》拟提高利息补贴标准：累计缴存一年以上（含一年）五年以下补贴标准将由历年结息总额的5%提高至10%；累计缴存五年以上（含五年）十年以下补贴标准将由历年结息总额的8%提高至15%；累计缴存十年以上（含十年）补贴标准由历年结息总额的12%提高至20%。 以下为原文： 深圳拟提高公积金贷款最高额度，加大利息补贴力度 2024年11月11日，深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下简称《利息补贴通知》）两项文件征求意见稿，拟提高我市公积金贷款最高额度，加大对缴存职工的利息补贴力度。 1、个人最高可贷120万元 家庭最高可贷220万元 为贯彻落实“加快建立租购并举的住房制度”有关要求，深圳公积金中心继对租房阶段性100%提取公积金政策续期后，又推出《贷款补充规定》提高公积金贷款最高额度，从支持租房与购房两方面协同发力，助力广大缴存职工住有所居、住有宜居。 提高住房公积金贷款最高额度 职工个人申请 职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元； 家庭共同申请 家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。 为积极响应国家生育支持政策，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，《贷款补充规定》明确，三类购房情形最高额度可以上浮一定比例。 购买首套住房 最高额度可以上浮40%； 多子女家庭购买住房 最高额度可以上浮40%； 购买深圳保障性住房 最高额度可以上浮20%。 满足多种上浮情形时上浮比例可累加 若职工同时符合多种上浮情形，上浮比例还可以累加。 多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮60%；多子女家庭购买首套住房，最高额度可以上浮80%；若同时满足以上三种上浮情形，最高额度则可以上浮100%，即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。 为防范公积金资金流动性风险，《贷款补充规定》拟同步调整最高额度的动态调整机制内容。 当上年度末我市公积金个贷率 在85%～95%区间 最高额度上浮比例拟回调20个百分点； 上年度末我市住房公积金个贷率 达到95%（含）以上 暂停执行上浮政策。 2、提取后尚有余额 可冲还公积金贷款 为进一步缓解职工的还贷压力，《贷款补充规定》拟增设职工本人及其配偶提前偿还公积金贷款业务。 正在享受公积金低息贷款的职工，如果办理了现有的“还贷提取”公积金业务后，其本人和配偶公积金账户仍有余额的，还可以申请“提前偿还公积金贷款”业务，将余额提前偿还公积金贷款，每年可办理一次。 一些职工家庭由于夫妻双方每月缴存的公积金加起来比房贷月供高等原因，在还贷提取后，公积金账户还有余额；或者夫妻双方没有同步办理还贷提取，其中一方的公积金账户有余额未使用。 新业务推出后，他们可以将公积金账户的剩余资金提前偿还公积金贷款，这样就能更充分地使用公积金了。 3、进一步加大对缴存职工的利息补贴力度 2012年12月，深圳在全国率先实施公积金利息补贴政策，对于累计缴存达到一年以上，且未曾使用过公积金贷款的职工，办理销户提取时，深圳公积金中心以历年结息总额为基数，按照缴存年限的长短，给予额外的利息补贴，真正实现“息上加息”。 为更大程度惠及缴存职工，《利息补贴通知》拟提高利息补贴标准： 累计缴存 一年以上（含一年）五年以下 补贴标准将由历年结息总额的5%提高至10%； 累计缴存 五年以上（含五年）十年以下 补贴标准将由历年结息总额的8%提高至15%； 累计缴存 十年以上（含十年） 补贴标准由历年结息总额的12%提高至20%。 当前两项文件征求意见稿已发布在深圳市住房和建设局门户网站公开征求意见，社会各界和广大市民可通过发送电子邮件或信函反馈意见。 意见反馈截止时间为2024年11月21日。

SMM11月11日讯：今日0#锌主流成交价集中在25170~25310元/吨，双燕暂无报价，1#锌主流成交于25100~25240元/吨。早盘市场均价贴水0~10元/吨左右。第二交易时段，普通国产报价对2411合约贴水60~70元/吨附近，高价品牌双燕暂无报价。临近交割，近月月差延续高位，贸易计划交仓增多，下游企业刚需采购为主，整体成交较为一般。  

据成都发布消息，今日（11月11日）9点起成都高新区购房消费补贴正式开始申领！ 一、活动时间 购房时间：2024年9月30日至2025年3月31日，即申请人完成商品房买卖合同备案时间须在2024年9月30日至2025年3月31日之间。 补贴申请时间： 2024年11月11日9:00:00开启申领通道，2026年3月31日23:59:59关闭申领通道。（补贴申请时间以申请资料上传成功时间为准，合同备案1年后仍未申领的视为放弃）。 特别提醒： 请申请人及时关注查看审核状态及补贴发放进度，如因未留意到云闪付平台消息导致的损失，由申报人自行承担。 资料审核及补贴发放时间： 每个自然月结束后20个工作日内完成对前一个自然月用户提交申请的审核，审核通过名单在成都高新区官方网站公示3天后，补贴将在10个工作日内以云闪付专享红包形式发放至申请人本人云闪付APP账户。 补贴使用时间： 补贴以云闪付专享红包形式发放，有效期为到账后180个自然日，逾期将无法使用，实际到账时间和有效期请至云闪付APP-我的-红包-专享红包中查看，具体以【我的红包】显示有效期为准，逾期自动失效，不予补发。 咨询电话： 成都高新区公园城市建设局：028-85339227、85228872 云闪付客服：95516 咨询时间：工作日上午09:00-12:00，下午2:00-5:00。 二、活动对象 依据《成都高新区公园城市建设局关于印发<促进成都高新区房地产市场平稳健康发展若干举措>的通知》相关要求，在成都高新区新增购买新建住宅或新建住宅项目地下车位的购房人（含企业或机构），且按照要求提交资料并通过审核的申请人，具体以成都高新区公园城市建设局最终确定名单为准。 三、补贴标准 1.在成都高新区新增购买新建住宅的，单套建筑面积90平方米（含）以下的，每套补贴2万元云闪付专享红包；90平方米至144平方米（含）的，每套补贴4万元云闪付专享红包；144平方米以上的，每套补贴6万元云闪付专享红包。 注：所购房屋建筑面积以提交申请时《个人住房信息查询记录》载明房屋面积为准。 2.在成都高新区新增购买新建住宅项目地下车位的，新增购买第1个补贴2000元云闪付专享红包； 在同一小区新增购买第2个及以上的，每个补贴4000元云闪付专享红包。同一地址，视为同一小区。 申请人需登录本人的云闪付APP账号，在对应活动页面按照要求填录相关信息，上传资料供审核。（多名）自然人购买的，申请人、购房证明上的（任一）购买方名称、网签合同信息查询记录上的（任一）购房人必须为同一自然人；未成年人购房由监护人代为领取的，申请人与监护人必须为同一自然人；企业或机构购买的，申请人、授权委托书上的被委托人必须为同一自然人。 四、申请方式和材料线上申请。 申请人新增购买新建住宅或新增住宅项目对应地下车位并完成买卖合同备案后，在规定时限内登录本人的“云闪付”APP账号，通过对应活动页面按照相关要求上传提交申请资料。本次购房/车位消费券补贴申请所需提交资料包括： 1.申请人有效身份证件(内地居民提交有效期内第二代居民身份证，港澳台及外国人提交来往内地通行证、来往大陆通行证或港澳台居民居住证和外国人居留证或护照等有效证件)。 2.共同购买的，须提交所有共有权人的身份证件。 企业或机构购买的，提供营业执照或组织机构代码证照片、授权委托书照片及经办人员有效身份证件照片。 监护人代为领取的，需提交户口簿或出生证明等证明监护关系的材料照片。 3.购买住房的，还需提供购房人住房信息查询记录照片，申请人可登录天府市民云APP，选择“住在成都”—“我的房屋”—“《个人住房信息查询记录》查询打印”，点击“个人房屋信息查询记录（含名下现有和曾有房屋信息）”下载。 4.购房人、开发企业共同签字盖章的购房证明照片。 5.购房/购车位支付凭证照片。 6.网签合同信息查询记录照片（申请人可登录天府市民云APP，选择“住在成都”—“我的房屋”—“房屋信息总览”，点击“网签合同信息查询记录”下载）。 特别提醒：请上传有效购房和购车位支付缴款凭证。POS小票、收据、贷款合同、购房合同等均可以作为支付凭证，贷款合同和购房合同应至少上传金额页和盖章页。 五、补贴申请流程 1.提交资料初步锁定补贴名额。 申请人在云闪付APP首页点击“四川消费券”进入“四川地区政府消费补贴”小程序，点击“成都高新区政府消费补贴活动”进入“高新区购房及车位补贴消费券活动”专区，按系统提示一次性提交身份证明材料、网签合同信息查询记录照片、购房人和开发企业共同签字盖章的购房证明照片、支付凭证等资料，购买住房的还需提供购房人住房信息查询记录照片，系统将对上传资料进行初判。 2.材料复核。 成都高新区公园城市建设局对申请人提交材料进行复核。不符合发放条件的申请将不予通过，资料存在缺漏的将予以退回修改，需在合同备案一年内完成修改，逾期未修改或修改后仍不符合要求将不予通过。申请人可以通过云闪付APP原申请路径进入“高新区购房及车位补贴消费券活动”专区，点击底部“我的申请”查询审核进度。每个自然月结束后20个工作日内完成对前一个自然月用户提交申请的审核。审核时限根据活动期间消费补贴申请情况及实际审核工作进度适时调整并公告。 3.对外公示 审核完成后，成都高新区公园城市建设局将在成都高新区官方网站对奖励名单进行公示，公示时间为3个工作日。 4.补贴发放 公示结束后，对无异议或经审查异议不成立的申请人，按照对应档次，10个工作日内将补贴以云闪付专享红包形式发放至申请人本人云闪付APP账户。 六、特别注意事项 1. 申请人对申请材料的完整性和真实性负责，在申请前应做好充分准备，按要求提交资料。未能提供完整有效材料的，不能通过审核及获得消费补贴；对存在提供虚假信息，恶意申请、骗取补贴等情形的，成都高新区公园城市建设局有权要求申请人退回已获得的补贴，同时将依法追究其责任。房地产开发企业协助申请人骗取补贴的，由涉事企业先行将已发放补贴对应金额退回成都高新区财政，并停止该项目后续所有消费券补贴资格。 2. 申请人提交申请后，若要撤销或更改网签备案的，应先撤销申请，终止审核或撤回审核结果。申请人已领取补贴的，撤销或更改网签备案的，已发放未使用的补贴由银联予以收回，已使用的消费券由房地产开发企业在购房人所退房屋购房款中直接扣除对应金额，并于30日内退回成都高新区财政。

  》查看SMM铜报价、数据、行情分析 》订购查看SMM金属现货历史价格 》点击查看SMM铜产业链数据库 SMM11月8日讯： 在宏观经济方面，本周美大选落地，特朗普提前拿下多数选举人票宣布获胜，当日美元指数自103.34最高上冲至105.44，美债单日波动率创年内新高。当日有色金属大盘普跌，伦铜承压自9700美元/吨一路下滑至9300美元/吨。但隔天美联储如期宣布降息25BP，以平衡通胀降温目标与就业降温风险。同时鲍威尔认为未来降息动作仍有惯性。降息后美元承压回落至104点中位，伦铜受抬升回暖至9500美元/吨一线。中国方面，全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，宣布自2024年开始连续五年新增地方政府专项债8000亿元，累计可置换隐性债务4万亿元。沪铜周内走势虽受外盘影响大幅震荡，但受国内宏观托底底部支撑较强，整体波动于75500-78000元/吨附近。 在外贸方面，持货商报盘开始转向11月中下旬到港货源。因近期进口量较大，加上提单多以远洋货源为主，持货商资金占用比重增加，接货意愿不高。叠加进口补贴有所减少，故虽然进口比较表现平稳，但美金铜市场成交价仍不断下行。周内注册火法premium报盘在30-48美元/吨之间，实盘成交premium落于40美元/吨附近，仓单方面因进口比价表现平平，周内成交价格亦有下跌。周内注册火法仓单premium报盘在55-60美元/吨，但实盘成交落于40-50美元/吨附近。 国内市场方面，上周关注到社会库存并未出现大幅垒库，且广东、江苏等消费大省库存反而有所去化。国产货源到货偏少的情况在本周显现，在步入11月长单交付压力下，国产注册平水价格周内不断上行，现货价格由贴专升。终端订单方面表现平平，因铜价高企不下，下游新增订单有限。采购仍多以刚需补库为主。 展望下周，美CPI数据公布在际，美联储再次降息后市场流动性长期宽松预期不变，但特朗普政府未来扩大赤字的财政政策与就业市场降温或令美联储受迫降息压力增加，市场或将下调降息目标利率，期铜短期波动率有增加预期。现货市场方面，年内长单执行陆续结束，2025年长单谈判在际，现货市场需求有所降温，下周市场交投情绪将逐渐转淡。

  》查看SMM铜报价、数据、行情分析 》订购查看SMM金属现货历史价格 》点击查看SMM铜产业链数据库 SMM10月12日讯： 9 月铜板带开工率继续增长，终端需求抬头增长 据 SMM 调研数据显示， 2024 年 9 月份铜板带开工率为 72.73% ，环比增加 0.34 个百分点，同比下降 7.48 个百分点。其中，大型企业开工率为 75.27% ，中型企业为70.66 % ，小型企业为 67.73% 。（调研企业： 36 家，总产能： 270.2 万吨）。 10 月份铜板带行业旺季势头仍然延续，终端消费边际回暖。从铜价走势来看， 10 月铜价整体运行平缓，波动于76000元/吨附近。 从分规模企业开工率来看，中小型企业仍维持回升趋势，这主要是因为部分合金板带企业订单爆满，为整体开工率回升提供支撑。大型企业整体开工率与9月基本持平，部分新建产能上线后维持稳定爬产。分终端来看，新能源汽车订单增速有所放缓，电气、电子领域终端订单维持增长。房地产相关建筑、家装用则仍未主要拖累。总体来看“紫进黄退”趋势仍在持续，市场整体情绪略有降温，出口布局有所增加。 10 月铜板带企业原料库存比为 18.61% 据 SMM 统计， 9 月份铜板带企业原料库存比为 18.61% ，环比增加1.73个百分点。 10 月库存占比增加原因有二，一是部分企业在国庆备库过多，但在国庆后铜价冲高，订单周期拉长，场内原料库存流转速度减慢。二是因为部分合金板带生产流程较长，而因这部分订单有所增长，企业备库需求较以前有所增加。（原料库存比 = 原料库存量 / 月产量）。 预计 2024 年 11 月铜板带开工率为 74.46% 展望 2024 年 11 月，根据 SMM 对铜板带企业排产情况的调研，11月份铜板带市场仍将维持温和复苏。一方面国内宏观政策利好托底地产，成品房库存已开始去化。另一方面新能源产业仍将维持增长。但我们预计高铜价下实际订单增长将较为保守。 11 月预计铜板带开工率将小幅回落，大型企业与中型企业开工率持续上升，而小型企业订单维持平稳运行。预计 11 月份铜板带开工率将为 74.46% ，环比增加1.73 个百分点。

据广东省住房和城乡建设厅官方公众号披露，11月4日，农业发展银行广东省分行向广州市黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放专项借款1071万元，用于收购存量商品房用作村民安置房，标志着广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地广州。 根据住房城乡建设部通知精神，城中村改造安置房尚未开工的项目应坚持消化存量和优化增量相结合，在尊重村民意愿的基础上，因地制宜组织被征收村（居）民购买存量住房用作安置房。省委、省政府高度重视城中村改造，省委、省政府主要领导召开专题会议研究，要求相关城市加力提速推进城中村改造，用好用足专项借款收购存量商品住房用作安置房政策，推动商品房去库存。省有关部门第一时间组织政策支持的广州等7个城市开展专项摸底，摸清城市和项目需求。为赶上“金九银十”购房旺季时间节点，坚持“成熟一批申报一批”原则，9月27日，省有关部门会同两家政策性银行，对广州、佛山共12个申请专项借款购买安置房的项目及相关佐证材料进行审核，并按要求推送住房城乡建设部。国庆黄金周，广州、佛山有关项目实施主体组织村民到附近意向的商品房小区看房选房，抓紧办理请款购房相关手续。 此次发放首笔购买安置房借款的“五村七片”项目，位于广州市黄埔区知识城环九龙湖总部核心区西部，总投资155亿元，涉及征地面积177.78公顷 ，动迁安置村民4167户，复建地块面积39.30公顷，复建计容建筑面积124.11万平方米。黄埔区在今年4月出台城中村改造项目房票安置实施细则，以“五村七片”项目为试点，发放全国第一张城中村改造新模式项目房票，并在7月正式搭建全省第一个房票“房源超市”，目前已有17个楼盘上架备选。近期，国家开发银行、农业发展银行将陆续向“五村七片”项目发放首期2.5亿元专项借款用于购买安置房。 另外，佛山市南海区黄岐东秀城中村改造项目也于近日签订安置房回购协议，两家政策性银行将于近期发放购买安置房专项借款11.9亿元。 下一步，广东省将加强工作调度指导，督促已经申请使用专项借款购买安置房的广州、佛山市加大工作力度，组织相关项目村民看房选房、签订购房协议，尽快请领使用专项借款。指导其他城市加强宣传发动，组织更多项目采取购买存量商品房的方式解决安置住房问题，助力房地产去库存。