SMM12月6日讯：今日0#锌主流成交价集中在26000~26335元/吨，双燕成交于26090~26375元/吨，1#锌主流成交于25930~26265元/吨。早盘市场对均价升水50~100元/吨附近，跟盘报价较少。第二交易时段，普通国产报价换月对2501合约升水510-610元/吨附近，SMC对2412合约报价升水100元/吨，高价品牌双燕对2501合约报价升水650元/吨。近月价差持续高位，今日上海市场货量少未见改善，贸易商持续收货，现货升水继续抬升，整体交投仍以贸易商为主。  

SMM12月6日讯：天津市场0#锌锭主流成交于25870~26160元/吨，紫金成交于25890~26160元/吨，1#锌锭成交于25770~26020元/吨附近，葫芦岛报在29410元/吨，0#锌普通对2412合约报贴水20到升水30元/吨附近，紫金对2412合约报升水0~30元/吨附近，津市较沪市贴水70元/吨。截止午市收盘，新紫对12合约报升水0~30元/吨，驰宏对12合约报平水，西矿对12合约报贴水0~20元/吨，百灵对12合约暂无报价，高价品牌紫金对12合约报升水0~30元/吨附近。今日盘面拉涨，虽下游观望态度浓厚，采买意愿不高，但市场货量较少贸易商报价持稳，整体市场成交一般。

SMM12月5日讯：今日0#锌主流成交价集中在25825~26000元/吨，双燕成交于26040~25905元/吨，1#锌主流成交于25755~25930元/吨。早盘市场对均价升水30~90元/吨附近，跟盘报价较少。第二交易时段，普通国产报价对2412合约升水80-140元/吨附近，SMC对2412合约报价升水80元/吨，高价品牌双燕对2501合约报价升水600元/吨。今日上海市场出货贸易商较少，整体货量偏紧持续，现货升水继续上涨，现货交投仍以贸易商间为主，下游持续刚需接货。  

SMM12月5日讯：天津市场0#锌锭主流成交于25730~25890元/吨，紫金成交于25760~25910元/吨，1#锌锭成交于25620~25750元/吨附近，葫芦岛报在29190元/吨，0#锌普通对2412合约报贴水10到升水30元/吨附近，紫金对2412合约报升水20~50元/吨附近，津市较沪市贴水60元/吨。截止午市收盘，新紫对12合约报升水0~30元/吨，驰宏对12合约报贴水10到升水20元/吨，西矿对12合约报贴水0~10元/吨，百灵对12合约暂无报价，高价品牌紫金对12合约报升水20~50元/吨附近。盘面仍在高位震荡，虽市场货量较少，但下游观望态度浓厚，采买意愿不高，拿货较少，贸易商为出货报价小幅下调，整体市场成交较差。

SMM12月4日讯：今日0#锌主流成交价集中在25730~25920元/吨，双燕成交于25860~26015元/吨，1#锌主流成交于25660~25850元/吨。早盘市场对均价升水30元/吨附近，跟盘报价较少。第二交易时段，普通国产报价对2412合约升水50-80元/吨附近，白银对2412合约平水报价，高价品牌双燕对2501合约报价升水600元/吨。今日上海市场锌锭流通货量少，持货贸易商上调现货升水报价，下游畏高接货情绪不高，采购仍以刚需为主，市场成交以贸易商间交投为主。  

SMM12月4日讯：天津市场0#锌锭主流成交于25670~25870元/吨，紫金成交于25700~25890元/吨，1#锌锭成交于25560~25730元/吨附近，葫芦岛报在29090元/吨，0#锌普通对2412合约报贴水10到升水30元/吨附近，紫金对2412合约报升水20~50元/吨附近，津市较沪市贴水20元/吨。截止午市收盘，新紫对12合约报升水0~30元/吨，驰宏对12合约报升水0~20元/吨，西矿对12合约报贴水0~10元/吨，百灵对12合约暂无报价，高价品牌紫金对12合约报升水20~50元/吨附近。盘面震荡整理，下游需求较为一般，拿货较少，贸易商报价小幅下调，整体市场成交一般。

SMM12月3日讯：今日0#锌主流成交价集中在25610~25965元/吨，双燕成交于25810~26145元/吨，1#锌主流成交于25540~25895元/吨。早盘市场对均价升水10~20元/吨附近，跟盘报价较少。第二交易时段，普通国产报价对2412合约贴水10-升水10元/吨附近，白银对2412合约报价贴水10元/吨，高价品牌双燕对2412合约报价升水190元/吨。今日上海市场货量不多，现货升水报价上调，盘面较昨日下滑，企业逢低点价接货，现货成交表现尚可。  

SMM12月3日讯：天津市场0#锌锭主流成交于25570~25780元/吨，紫金成交于25600~25800元/吨，1#锌锭成交于25460~25640元/吨附近，葫芦岛报在29100元/吨，0#锌普通对2412合约报贴水10到升水30元/吨附近，紫金对2412合约报升水20~50元/吨附近，津市较沪市升水30元/吨。截止午市收盘，新紫对12合约报升水20~30元/吨，驰宏对12合约报升水0~20元/吨，西矿对12合约报贴水0~10元/吨，百灵对12合约暂无报价，高价品牌紫金对12合约报升水20~50元/吨附近。今日价格回落较多，下游点价交易增多，叠加市场货量较少，贸易商略有挺价心理，整体市场成交较昨日转好。  

据微信公众号“海盐发布”消息，近日，浙江省嘉兴市海盐县推出进一步优化房地产市场政策措施。 2024年12月1日至2025年3月31日期间，在海盐县购买新建商品住宅，并完成新建商品住宅网签合同备案的（期间因合同变更而重新签订合同并备案的不计入），且在2026年7月31日前办理完成所购新建商品住宅不动产权属登记，可以申领补助。补贴标准为所缴纳契税的50%契税补助，最高不超过3万元。 同时，2024年12月1日至2025年3月31日期间，购买海盐县新建商品房的购房人（以网签合同签订时间为准，期间因合同变更而重新签订合同并备案的不计入），可在县住建局登记申领购房消费券，面积90平方米（含）以下的，补贴3万元/套；面积90平方米以上的，补贴4万元/套。

10月以来楼市成交出现阶段性回温，但多位业内人士指出，当前市场还未真正止跌回稳。 据中指院今日公布的初步统计数据，11月重点100城新建商品住宅成交面积环比基本持平，同比增长约15%，增幅较10月有所扩大。 二手房方面，20个代表城市11月二手住宅成交套数环比增长11.7%，同比增26.3%。其中，深圳11月新房、二手房成交规模同比均翻倍增长，新房成交量创2021年2月以来新高，二手房成交量创2020年10月以来新高。 “按11月市场销售数据，9.26新政效果持续性强于以往。”中指院研究副总监徐跃进称。 分析人士指出，2024年市场即将收官，12月市场还将保持一定活跃度；但从今年累计成交等方面数据，目前还无法得出市场已止跌回稳的结论。 数据显示，1-11月百城新建商品住宅月均成交面积同比下降约24%，降幅较1-10月有所收窄，较2021年高点累计下降53%。 中指院预计，今年全国新建商品房销售面积预计约9.6亿平方米，将降至2009年水平;新开工面积预计不足8亿平方米，将降至2006年水平。 在徐跃进看来，接下来市场企稳的路径很可能表现为：二手房交易量回升→二手房价格止跌→新房销售量企稳→新房价格止跌。这其中，二手房价格止跌、新房销售企稳，或成为市场“止跌回稳”的关键性指标。 58安居客分析师认为，基于今年以来的市场情况表现，楼市当前走向与政策有较高关联度，即政策一旦给予较强刺激，便能引发一轮购房热潮，但随后市场又会回归到初始状态。 “9.26政策实施已两个月，整体市场交易量仍得以维持，同时需要注意，从购房者找房热度出现显著下降来看，未来成交的持续性确实存在疑问。不过，市场预计相关部门还会有不少政策工具可以使用，而前期政策的落地，依然能够为市场持续回温提供一定正面影响。”上述分析师表示。 整体来看，2024年房地产市场仍呈调整态势，5.17、9.26两轮政策托底市场。9.26新政支持力度大，效果持续性强于以往，10月以来市场量价出现阶段性恢复，11月核心城市销售保持一定规模。 徐跃进认为，目前需求端政策已较为宽松，居民购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。未来推动市场实现持续性“止跌回稳”的关键，是加快已出台政策的落实。 而随着年末房企冲刺销售业绩，加大推盘力度，预计12月房地产市场将保持一定活跃度，但短期内“以价换量”仍是市场主流。