北京时间9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议指出，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提高政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会发展目标任务。 得益于多项重磅利好政策的推出，A股市场周四再次飙升，三大指数均涨超3%，沪指重新站上3000点，年K线已转涨。 海外市场方面，中概股全线大涨，纳斯达克中国金龙指数周四盘中一度上涨13%，创下2022年3月以来最大盘中涨幅，离岸人民币兑美元日内一度涨破7关口。 随着中国本周连续推出超预期的政策组合拳，外资机构纷纷调整对中国资产的看法。 大摩：沪深300指数短期内可能还有约10%的上涨空间 摩根士丹利认为， 从技术层面看，中国沪深300指数（CSI 300 Index）在短期内可能还有约10%的上涨空间 。 以劳拉·王（Laura Wang）为首的摩根士丹利策略师周四发布报告称，这一预测基于该行对中国再贷款计划借款成本（2.25%）与沪深300指数当前股息率（2.46%）的分析。 摩根士丹利表示， 政治局会议和本周早些时候央行与其他监管机构宣布的刺激计划均非常积极。 他们补充说，真正令市场惊喜的是市场稳定措施，这些措施可谓前所未有。该行指出，目前最重要的是迅速跟进，明确执行和实施的细节以及时间表。中国股市因政治局承诺而迎来十年来最佳一周。 高盛：美国大选结束后，中国股市应成为重点投资对象 高盛全球市场董事总经理、策略专家Scott Rubner周四表示，中国股市近日走势强劲，纳斯达克中国金龙指数在过去四天飙升19%， 一旦美国大选结束，中国股市应该成为投资者投资计划的重要组成部分。 Rubner认为，期待已久的中国股市复苏可能终于到来，如果是这样，投资者应该想要参与其中。他在周四给客户的一份报告中写道：“ 我真的认为这一次对中国来说是不同的 。” Rubner表示：“重新崛起的市场已迅速成为美国大选后11月和12月的热门交易对象。”他指的是对年底到期的看涨期权的需求。 高盛称，在最近的涨势之前，对冲基金对中国股票的投资比例不到7%，约为五年来的最低水平，但本周早些时候，它们改变了方向，纷纷涌入中国股票市场， 周二创下了自2021年3月以来的最大单日买入量，也是过去10年来第二大单日净买入量 。 Rubner写道：“中国和新兴市场资产并不像美国市场那样每天都受益于被动资金流入，但这种情况正在改变。” 德银嘉实沪深300指数ETF（ASHR）周三流入超过1.73亿美元，是2022年6月以来的最高水平。 Rubner预计还会有更多资金流入 。 对冲基金大佬：会买一切中国资产 对冲基金传奇人物大卫·泰珀（David Tepper）周四表示，没想到中国政策力度这么大，他会买一切中国资产。 泰珀在接受媒体采访时称：“我原以为美联储上周的降息决定会导致中国放宽政策，但没想到他们会使出那样的大招。这是一个彻底的转变。” 当被问及买了什么中国资产时，他回答称，“ 什么都买，我会买ETF，也会买期货，所有的都会买 。” 泰珀认为，即使在最近的飙升之后， 中国股市仍有很大的上涨空间 。 至于共和党总统候选人特朗普再次上台是否会动摇他对中国的乐观看法，泰珀表示， 这可能无关紧要，因为有“内部刺激”措施 。

SMM9月26日讯：中央政治局会议强调要促进房地产市场止跌回稳，加大“白名单”项目贷款投放力度。此利好消息一出，叠加此前央行政策利好“大礼包”持续发酵，房地产开发板块涨幅扩大，截至9月26日收盘，房地产开发板块涨6.6.97%，个股方面，绿地控股、津投城开、滨江集团、空港股份、华侨城A、福星股份、衢州发展、保利发展等逾20只个股涨停。 消息面 【中央政治局会议：要促进房地产市场止跌回稳，加大“白名单”项目贷款投放力度】 要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。 》点击查看详情 【央行：降低存量房贷利率 预计平均降幅大约在0.5个百分点左右】 国务院新闻办公室9月24日上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。 【潘功胜：存量房贷利率下调预计惠及1.5亿人口 平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右】 人民银行行长潘功胜在国务院新闻办公室9月24日上午举行新闻发布会上表示，此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。 【李云泽：商业银行已审批白名单项目超过5700个】 国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会，国家金融监督管理总局局长李云泽在会上表示，金融总局和住建部建立了城市房地产投资协调机制，截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿，支持400余万套住房如期交付。为支持刚性和改善型的住房需求，金融总局将配合人民银行积极推进委托降低存量房贷利率，减少居民房贷支出，提高人民群众的获得感，同时进一步推动城市融资协调机制落实见效，打赢保交房的攻坚战，促进房地产市场平稳健康发展。 【李云泽：伴随房地产地方债以及中小金融机构三大风险逐步化解和缓释 金融风险正在稳步收敛】 国新办9月24日举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况。国家金融监督管理总局局长李云泽表示，目前高风险机构集聚的地区，都已经形成了具体的改革化解方案，正在按照一省一策，稳妥有序地推进实施。同时指导银行保险机构积极配合化解房地产和地方政府债务风险。当前我国金融业尤其是大型金融机构，经营稳健，风险可控。伴随房地产地方债以及中小金融机构三大风险逐步化解和缓释，金融风险正在稳步收敛，金融监管总局将坚决守牢不发生系统性金融风险的底线。 【潘功胜：延长两项房地产金融政策文件的期限到2026年】 国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在会上表示，延长两项 房 地 产 金融政策文件的期限，此前，人民银行和金融监管总局出台了金融16条和经营性物业贷款两项阶段性政策，两项政策的有效期将从2024年12月31日延长到2026年的12月31日。 【潘功胜：从金融角度支持房地产市场的风险管理和健康发展】 国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在会上表示，主要从金融角度来支持房地产市场的风险管理和健康发展，人民银行不断完善房地产的宏观货币政策。 【杭州开展商品住房“以旧换新”活动】 据钱江晚报消息，为促进住房消费，杭州市房地产中介行业协会宣布启动“以旧换新”活动。该活动鼓励换房者、开发企业与经纪机构签订三方协议，通过设定“免责期”锁定新房房源。在此期间，若旧房售出，新房购买即可继续；若未售出，开发企业可解除认购协议。这一举措旨在更好支持刚性和改善性住房需求。 【温州调整公积金政策 购买配售型保障房可贷额度上浮20%】 ①坚持以租为先，进一步优化无房提取政策；②重点支持职工刚性和改善性住房需求，进一步加大个人住房公积金贷款支持力度；③立足房地产市场新形势，进一步创新服务，支持房地产市场健康发展。（财联社） 》点击查看详情 【湖南株洲发布新政 可家庭互助购房】 湖南省株洲住房公积金管理中心近日印发《株洲市住房公积金助力房地产市场平稳健康发展十条措施》，从家庭互助购房、优化住房套数认定标准、支持提取住房公积金直付首付款、提高贷款额度等十个方面优化、出台政策措施，以进一步满足城乡居民的刚性和改善性住房需求，助力房地产市场持续健康发展。此新政将于10月1日正式执行。在实行家庭互助购房政策方面，自2024年10月1日起，至2026年9月30日，在株洲新购新建商品住房的购房人，其配偶及直系亲属可按相关政策申请住房公积金提取和贷款。 【湖北宜昌：取消新建商品住房价格指导 原则上不再集中新建安置房】据湖北省宜昌市住房和城市更新局9月24日消息，近日，宜昌市人民政府办公室印发《关于促进 房 地 产 市场平稳健康发展若干措施》的通知。其中，宜昌明确全市不再实行新建商品住房价格指导。在满足城镇低保、低收入住房困难家庭依申请应保尽保的前提下，定量面向符合条件的稳定就业外来务工人员公开配租公租房。将符合条件的农业转移人口，纳入保障性租赁住房保障范围，并在同等条件下优先保障。支持县市区收购已建成存量商品房用作保障性住房，将在乡镇工作的教职工、医务人员、警务人员及其他公职人员纳入县城住房保障范围。鼓励国有企业、自收自支事业单位对参与团购的职工给予购房补贴。全市国有土地和集体土地原则上不再集中新建安置房。 各方声音 中信证券研报指出，2024年9月24日，央行潘功胜行长在国新办发布会上宣布将要引导LPR下行、下调存量房贷利率、降低二套房贷比例、增加中央资金对保障房再贷款支持、支持收购房企存量土地等房地产金融新政。相关政策有助于居民消费能力提升、刺激购房需求、维稳地产行业、推动保障房建设，利好亦有望向全产业链传导，促进涉房建筑工程和建材企业经营企稳、盈利修复。 中信建投研报指出，三大金融部委以矩阵式组合拳方式支持高质量发展，分别以“真金白银”的资金支持和“治本强基”的制度建设为抓手，对实体经济、房地产市场和资本市场三大领域集中施策。降准降息与下调存量房贷利率，促进银行长期流动性资金释放，有望带动居民消费增长。五项房地产金融政策齐聚发力，后续仍需关注政策执行效果和落地情况；人民银行历史首次创设股票市场货币政策工具，包括非银金融机构互换便利和股票回购再贷款，对资本市场的活跃程度和市场表现形成强有力的支撑。此轮政策前瞻性强、协同发力，超出市场预期，有望持续推动实体经济和资本市场回升向好。 海通证券表示：本轮存量房贷利率将被引导下调至新发放房贷利率附近，平均降幅在50bp左右。从影响上看，理论上存量房贷降息有助于提振居民消费表现，也能缓解居民提前还贷的趋势，不过实际效果可能还需要观察。同时，逆回购利率下调20bp，存款准备金率下调50bp，双双以较大步幅落地，体现了央行货币政策逆周期发力的决心；有助于进一步降低实体部门融资成本，稳定融资需求，托底经济表现。当前经济稳增长压力下，各方面政策加码仍值得期待。货币方面，宽松周期仍将继续，年内有望再降准，LPR和存款利率或也将下调。房地产政策上，为了托底房地产市场，除了房贷利率下调以外，部分核心一线城市也可能进一步放开限制措施、优化调整地产政策，以期提振地产销售表现。此外，当前财政政策进一步发力的必要性明显增强，包括加快财政支出、发债进度，适度提高赤字率等都有可能，可以继续观察后续增量政策的推进。 【高盛：中国新一轮宽松政策即将到来 需更多财政措施提振需求】 中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布了一系列宽松政策，包括下调20个基点的政策利率、下调50个基点的存款准备金率和下调50个基点的存量房贷利率。高盛宏观团队解读称，这预示着新一轮宽松政策即将到来，以支持实体经济。预计今年第四季度还将再下调25个基点的存款准备金率，并维持对2025年再下调两次25个基点存款准备金率（分别在第一季度和第三季度）以及两次10个基点的政策利率（分别在2025年的第二季度和第四季度）的预测。高盛认为，进一步宽松政策出台后，还需要更多的财政宽松措施来提振国内需求。 华创金融团队认为，降准配合降息配合存量按揭利率调整落地，政策力度、节奏超预期。一，超预期下调存量房贷利率约50bp，统一房贷首付比例，延期房企支持政策，既有利于稳房市，又能缓解提前还贷现象。多组合拳政策配套出台，有利于稳定房市，同时缓解银行业按揭提前还贷现象，保持房地产资产质量稳定，又有利于稳股市，为资本市场资金提供流动性支持；二，首提“创设新的货币政策工具”，非银机构可以从央行获取流动性，支持股票市场稳定发展。这是重大政策突破和创新，打通人民银行和资本市场的资金传导通道，推动直接融资发展。通过央行直接注入流动性支持，也可以缓解保险风险，对于年初以来市场担心的保险机构经营压力提供重要支撑，进一步帮助防范化解金融风险。 冶金工业经济发展研究中心、钢铁预算研究所所长，清华大学材料科学与工程博士唐尧在由上海有色网信息科技股份有限公司（SMM）主办，冶金工业经济发展研究中心、中国金属材料流通协会指导，上海靖升金属材料有限公司，山西晋钢智造科技实业有限公司特邀支持的 2024SMM热镀锌产业大会&钢铁板材产业大会——主论坛 上解析钢铁下游需求特点时表示：建筑行业是我国钢材消费量最大的行业，占钢材消费总量超过50%，使用钢材品种主要为钢筋、线材、型材、钢结构用板材等，近年来，钢结构应用增加带动建筑用板材和型材需求量增长。2021年以来，房地产投资完成额、房地产施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积等指标呈现持续下滑态势，尽管当前降幅收窄，但仍未企稳。 我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展阶段。未来新增住房需求主要来源于城镇化新增住房需求和改善性住房需求。 【越秀地产管理层：下半年楼市有望筑底企稳】 在今日举行的越秀地产2024年中期业绩会上，越秀地产董事长兼执行董事林昭远谈及下半年房地产市场时表示，下半年房地产市场有望筑底企稳，但市场分化会愈加明显；政策层面，预计下半年监管层会继续因城施策，政策环境也会持续宽松。“面对持续调整充满挑战的市场，即使面临一定难度和压力，公司仍决定维持全年1470亿元销售目标不变。”林昭远称。（财联社） 【龙湖集团管理层：房地产市场仍处于量价调整阶段】 今日举行的龙湖集团2024年中期业绩发布会上，龙湖集团管理层在谈及房地产市场时表示，今年上半年房地产政策层面持续在放松，二手房市场整体表现略好于新房，新房市场规模同比微降，但价格降幅比较大，房地产市场仍处于量价调整阶段，市场信心也有待于恢复。在此市场环境下，房地产企业需要告别“三高”模式，加快构建发展新模式，实现自身高质量发展。（财联社） 东北证券首席经济学家付鹏在SMM主办的 2024 SMM首届华南铝产业峰会 上表示，当前处理地方债务危机意味着地方政府举债权限与空间将会被严格限制，并且随着土地财政的消退，政府主导的基建投资的基础逻辑不再建立在地方政府债务扩张配套之上，此次债务危机中，部分债务转移给了中央政府，而中央政府信用不会也不能“滥用”，因此之后整体基建背后必须建立在“需求”的基础上，而不是通过基建创造“需求”。 弘则弥道（上海）投资咨询有限公司宏观首席分析师章左昊在由浙江万马股份有限公司和上海有色网（SMM）联合举办的 2024 SMM（第二届）电线电缆产业发展大会 上对国内基建及地产形势进行了分析与展望。其表示新房需求不断向二手房分流，总体上一二线城市的需求已经企稳。基建投资总体保持稳定，短期因为资金到位情况改善可能有所改善。 》点击查看详情

9月24日，央行行长潘功胜提出“创设股票回购增持专项再贷款”的表述引发市场高度关注。 潘功胜称，央行创设专项再贷款，为引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购、增持上市公司股票，首期额度为3000亿元，未来可视运用情况扩大规模。 对此，多位银行业人士认为作为创新工具，突破原来信贷资金不能进入股市的规则，须等待监管部门的实施细则。 9月25日，北京某股份行公司信贷业务负责人对财联社表示，关注到央行关于回购增持再贷款的政策，现行的“三个办法一个指引”也明确规定，贷款资金不得用于股权投资，相信需要监管部门把“上层建筑”修好才能推行。 该人士表示，由于没有明确的细则，据悉尚未有同行启动这项业务。 联储证券总裁助理、并购业务负责人尹中余对财联社认为，回购增持再贷款落地有挑战，与之相近的是并购贷款，各家银行一直在抢这项业务，但是目前市场容量有待开发。 据IT桔子报告显示，2024年上半年中国企业并购市场交易总金额预估达到了约1940.54亿元，环比增加了21.69%，与去年同期相比更是增加了130.3%。 回购增持再贷款想象空间大 按照央行设想，股票回购增持再贷款是通过向商业银行发放再贷款，再贷款利率1.75%，商业银行给客户办贷款的时候利率会加0.5个百分点，也就是2.25%，首期是3000亿元。后续视情况可以追加。 具体来看，国盛证券9月25日报告认为，新工具再贷款支持回购与增持，稳定资本市场。除了降低融资成本，提高效率，稳定资本市场，提振市场信心之外，这一政策有助于大股东以较低成本增持股份，从而可能提高分红率，吸引更多追求稳定收益的投资者，尤其是高股息的上市公司。 国盛证券分析师张津铭表示，以股息率4%的上市公司为例，假设股价不变的情况下，2.25%利率借款两亿元进行增持，分红到账为800万元，还借款利息需要450万元，净收入预计约为350万元。 9月24日，上海金融与发展实验室主任曾刚对证券时报表示，“从长期来看，不用纠结于这个工具本身的用途和规模，更要看到打开的政策空间，央行此番通过结构性工具直达新的市场领域，打开了货币政策调控、精准支持的空间，并且未来还可视运用情况扩大规模”。 需要监管部门出台细则 9月24日，某股份大行相关负责人对财联社表示，现有监管政策，银行贷款不允许用于股权，除非是并购贷款。按照央行表态的回购增持再贷款，应该需要梳理和修订现有贷款规则才能顺利执行。 2008年12月9日，原银监会公布了《商业银行并购贷款风险管理指引》(下称《并购指引》)，首次允许商业银行在依法合规、审慎经营、风险可控、商业可持续的原则下，积极稳妥地开展并购贷款业务。 财联社记者注意到，《指引》中银行所能发放贷款的并购业务主要包括：境内的并购方企业通过受让现有股权，认购新增股权，或收购资产，承接债务等方式以实现合并或实际控制已设立并持续经营的目标企业的交易行为。 尹中余解释称，现有的规定是取得控制权的交易才能获得并购贷款，贷款期限是六-七年，按照并购金额60%放款，不限于上市公司。如果放开控制权硬性要求，相信市场容量会更大。 据IT桔子报告显示，从2022年H1至今，企业并购市场交易额规模整体呈现出上升的趋势，只在2023年上半年出现下降（62.43%），下降的原因在于国内外经济环境的复杂性以及优质性并购资产的稀缺。 此外，尹中余认为，申请回购增持再贷款本身是一个加杠杆的过程，需要一个稳定上升的市场预期，类似慢牛行情。如果波动太大，大起大落，上市企业股东不敢冒险去申请再贷款。

本周二，在中国一系列金融市场刺激政策消息的提振下，亚洲股市普遍上涨，MSCI亚太指数（除日本外）更是直接飙升至逾两年半高位，表明市场的乐观情绪强劲。 亚太股市普遍上涨 在今日上午举行的国新办新闻发布会上，降准、降低存量房贷利率、创设股票回购与增持专项再贷款、支持汇金公司加大对资本市场增持力度、正在研究创设平准基金等重磅消息接连传出，“一行一局一会”三大监管部门联手打出金融市场政策“组合拳”。 这一套金融政策“组合拳”的有力提振下，A股市场全天放量大涨，三大指数均涨超4%，沪指创2020年7月6日以来最大单日涨幅。 市场的乐观情绪更是外溢到整个亚太股市。本周二，MSCI亚太指数（除日本外）上涨0.92%至591.47点，这是2022年4月以来的最高水平。 中国香港市场上，恒生指数收涨4.13%，恒生科技指数收涨5.88%。个股方面，富力地产涨16%，中国太保涨超12%，蔚来涨超11%，京东集团、招商银行、中信证券均涨超10%。 日经225指数收盘上涨0.57%至37940.59点，触及近三周高点。早间开盘时，日经225指数一度飙升至38000点以上，为9月3日以来首次。东证指数周二收盘上涨0.54%至2656.73点。 由于日本央行行长植田和男周二发表讲话称，日本央行不急于进一步加息，日元兑美元汇率周二下跌至144.11日元。 韩国KOSPI指数收盘涨1.14%至2631.68点，连续第六天上涨，同样创下近三周以来新高。 欧洲股市开盘也集体上涨，欧洲斯托克50指数涨1.16%，德国DAX30指数涨0.88%，法国CAC40指数涨1.34%，英国富时100指数涨0.59%。 提高市场信心 对于中国的这一系列金融市场刺激举措，一些海外投行分析师给予了积极评价。 新加坡华侨银行大中华地区研究主管谢栋铭表示： 这次引人注目的是 ，中国央行推出了新的政策工具来支持股市，这可能会产生更广泛的影响 …这一举措值得注意，因为如果这些工具成功地重新启动投资者情绪并重振乐观情绪，它可能会对经济产生积极的中期影响。股市活动和信心的增加可能会刺激经济增长，随着经济的走强，最终导致债券收益率上升和人民币走强。 美国银行的中国策略师Winnie Wu 在接受采访时，将此次全面刺激计划描述为“提高投资者对市场信心的大爆炸（a big bang to boost investor confidence in market）”。 她表示， 短期内，他们对银行和保险等行业持积极看法 。不过，她也补充称，国内消费复苏需要更长时间才能恢复，这意味着财政政策和结构性改革方面需要更多的努力，才能使市场反弹持续下去。 Lombard Odier Singapore Ltd.高级宏观策略师Homin Lee 则高度评价称：“这一整套举措制定得相当好，为未来的进一步宽松提供了有益的指导。”

备受关注的一行一局一会联合新闻发布会，送上金融支持经济高质量发展的大礼包。 9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，央行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽以及证监会主席吴清介绍了金融支持经济高质量发展有关情况，并回答记者问。 央行行长潘功胜表示，央行将推出多项重磅政策，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长，包括降低存款准备金率与政策利率、降低存量房贷利率，统一房贷最低首付比例，以及首次提到“创设新的货币政策工具”等举措。 国家金融监督管理总局局长李云泽介绍，伴随房地产地方债以及中小金融机构三大风险逐步化解和缓释，金融风险正在稳步收敛。 证监会主席吴清泽介绍了表示，新“国九条”和资本市场1+N的政策体系以来，资本市场生态进一步好转，并将发布促进中长期资金入市的意见和促进并购重组的六条措施。 发布会期间，市场给出积极反馈，上午开盘前，富时中国A50指数期货涨幅扩大至2%，随后A股、港股纷纷高开。 具体来看，上证指数跳空高开0.79%，万得全A涨0.72%。地产产业链全线走强，白酒、保险股涨幅居前，贵州茅台高开近2%，大金融开盘走强；港股方面，香港恒生指数开盘涨1.79%，报18573.92点。恒生科技指数涨2.37%。蔚来涨超5%，京东涨超4%。 央行：多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度 潘功胜在国务院新闻办公室举行新闻发布会上介绍，将有多项重磅政策同时推出进一步支持经济稳增长。 首先，降低存款准备金率与政策利率，带动利率下行。 发布会上，中国人民银行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。年内视市场流动性状况再下降0.25-0.5个百分点；降低中央人民银行政策利率，7天期逆回购利率下调0.2个百分点，引导贷款市场报价利率与存款利率同步下行，保持商业银行净息差的稳定。 在回答记者问时，潘功胜表示，此次利率调降对银行净息差影响总体中性，对银行收益影响中性。央行降准为银行直接提供低成本、长期资金，中期借贷便利、公开市场操作降息也将降低银行资金成本。预期贷款市场报价利率、存款利率也将对称下行。 潘功胜还透露，在这次利率调整方案设计中，人民银行技术团队经过多轮认真的量化分析评估，政策变化对银行收益影响中性，银行业净息差将保持基本稳定。 其次，降低存量房贷利率，统一房贷最低首付比例。 引导商业银行将存量房贷利率降至新发放利率附近，平均降幅在0.5个百分点。二套房贷款首付比例从25下调至15；3000亿元保障性住房再贷款，央行支持从60%提高至100%；年底前经营性物业再贷款与金融16条政策文件从原本2024年到期延期至2026年底。 第三，新的货币政策工具，支持股票市场稳定发展。 证券、基金、保险公司互换便利，资产质押从中央银行获取流动性，提升机构的资金获取能力与股票增值能力；创设股票回购增持再贷款，引导向上市公司与主要股东贷款支持回购与增持股票。 证券、基金、保险公司互换便利引发重点关注，潘功胜在记者问中进一步解释，这是人民银行第一次创设结构性货币政策工具支持资本市场。其中一项是证券、基金、保险公司互换便利。具体为支持符合条件的证券、基金、保险公司使用自身拥有的债券、股票ETF、沪深300成份股作为抵押，从中央银行换入国债、央行票据等高流动性资产，这项政策将大幅提升相关机构的资金获取和股票增持。 潘功胜透露，机构通过这个工具获取的资金只能用于投资股票市场。 首期互换便利操作规模5000亿元，未来可视情况扩大规模。 “我跟（证监会）吴清主席说了，只要这个事情做得好，未来可以再来5000亿元，或者第三个5000亿元，我们（的态度）是开放的。”潘功胜表示。 货币政策调整过程中会考量哪些因素？潘功胜表示主要有四个方面，一是支持中国经济的发展，二是推动价格水平温和回升；三是兼顾经济增长和银行业自身健康，在中间取得平衡；四是要保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。此外，货币政策还注重与财政政策的协同配合，支持积极的财政政策。 国家金融监管总局：支持符合条件的保险机构设立私募证券投资基金 大型商业银行是我国金融体系服务实体经济的主力军，大型商业银行主要监管指标处于健康区间，近年来主要依靠自身利润留存的方式来增加资本，但随着银行让利力度不断加大，利润增速放缓。对此，李云泽表示，将对6家大型商业银行增强核心一级资本，按照统筹推进，分期分批有序实施，持续督促大型商业银行提升精细化管理水平，强化资本约束下的高质量发展能力。 与此同时，国家金融监管总局拟扩大银行系金融资产投资公司股权投资试点范围。 李云泽表示，前期大型商业银行下设的金融资产投资公司已在上海开展股权投资试点，现在具备扩大试点条件，根据国务院有关部署，为切实发挥试点的引领作用，拟采取以下措施：一是扩大试点城市范围，研究将试点范围扩大至北京等18个科技创新活跃的大中型城市；二是适当放宽股权投资金额和限制，将表内股权投资占比由4%提高到10%，投资单只私募基金的占比由20%提高到30%。三是优化考核机制，建立长周期差异化的绩效考核。 此外，李云泽重点介绍， 在新华人寿与国寿成立私募证券投资私募的基础上，支持符合条件的保险机构设立私募证券投资基金， 下一步将主要从以下三方面着手：一是扩大保险资金长期投资改革试点，支持其他符合条件的保险机构设立私募证券投资基金，进一步加大对资本市场的投资力度。二是督促指导保险公司优化考核机制，鼓励引导保险资金开展长期权益投资。三是鼓励理财公司、信托公司加强权益投资能力建设，发行更多长期限权益产品。 证监会：新“国九条”以来市场生态进一步好转 吴清在会上表示，新“国九条”和资本市场1+N的政策体系以来，市场生态进一步好转，坚持监管的长牙带刺、有棱有角，8月末，证券期货违法案件577件，形成了有力的震慑。接下来，将突出保护中小投资者合法权益，坚决打击财务造假、操纵市场等违法违规行为，在代表人诉讼、先行赔付方面争取落地更多示范性案例。 市场基础制度加快完善，上市公司2023年度现金分红达到2.2万亿元，创历史新高，同时，加强程序化交易管理。市场功能保持基本发挥，新股发行和再融资保持适当的节奏。资本市场改革创新坚定推进，发布市场服务科技16条及8条措施，更好发挥并购重组作用，今年5月以来并购重组重大案例达到了50单。 吴清强调，证监会将大力发展权益类公募基金，重点是督促基金公司进一步端正经营理念，坚持投资回报导向，着力提升投研和服务能力，创设更多满足老百姓需求的产品。进一步优化权益类基金产品注册，大力推动宽基类基金产品创新，比如近期中证A500ETF很快募集结束。 围绕着“长钱长投”，吴清在会上表示，完善长钱长投的制度环境，提升长期资金权益投资的监管包容性，全面落实三年以上的长周期考核，促进保险机构来做坚定的长期投资，完善全国社保基金投资政策，鼓励企业年金根据持有人不同年龄和风险偏好，探索开展不同类型的差异化安排。