》查看SMM铜报价、数据、行情分析 》订购查看SMM金属现货历史价格 》点击查看SMM铜产业链数据库 SMM6月11日讯：         据SMM调研数据显示，2024年5月份铜板带开工率为67.70%，环比下降3.34个百分点，同比下降9.64个百分点。其中，大型企业开工率为67.63%，中型企业为67.53%，小型企业为68.35%。（调研企业：36家，总产能：266.1万吨）。5月上旬，沪铜继续上行并达到历史新高，显著影响了一部分企业的订单。然而，中下旬铜价回落，加之宏观政策的利好刺激，终端订单得以部分释放。从各行业流向来看，新能源汽车订单表现稳中有升，而电气、船舶和通讯等领域订单有所减少。 5月铜板带企业原料库存比为15.94% 据SMM统计，5月份铜板带企业原料库存比为15.94%，环比微增0.08个百分点。由于5月上旬原料价格过高，多数板带企业减少了采购量，仅按需采购，从而保持了前期库存的均衡消耗。随着5月下旬铜价回落，企业开始略微增加备库。然而，由于对下月铜价走势普遍看空，库存增量有限，加上月度产量减少，5月原料库存只出现了小幅增长。（原料库存比=原料库存量/月产量）。 预计2024年6月铜板带开工率为66.22% 展望2024年6月，根据SMM对铜板带企业排产情况的调研，6月将进入板带行业的传统淡季，铜价在78000-80000元/吨附近维持强劲支撑，导致企业排产规模普遍减少。但铜价若持续下行，部分前期受压抑的订单需求可能会释放。预计6月份铜板带开工率将为66.22%，环比下降1.48个百分点。

SMM6月11日讯：今日0#锌主流成交价集中在23610~23840元/吨，双燕成交于23740~23960元/吨，1#锌主流成交于23540~23770元/吨。早盘市场均价升水10~20元/吨，跟盘对2407合约贴水0~20元/吨，跟盘成交较少；第二交易时段，普通国产报价对2407合约贴水0~10元/吨附近，高价品牌双燕对2407合约升水110~120元/吨附近。今日锌价下跌，下游企业逢低采买，但从绝对价格上来看尚未到下游得心里价位，部分企业挂单23500元/吨下方，另有部分前期索价的进口锌锭少量流入市场。整体来看成交有所好转，但增量不及预期。

SMM6月11日讯：天津市场0#锌锭主流成交于23590~23940元/吨，紫金成交于23690~23970元/吨，葫芦岛报在27040元/吨，0#锌普通对2407合约报贴水30到升水50元/吨附近，紫金对2407合约报升水70~80元/吨附近，津市较沪市平水。截止午市收盘，普通品牌驰宏对07合约贴30到升20元/吨附近，红烨对07合约升0~20元/吨附近，新紫对07合约升10~50元/吨左右，百灵对07合约暂无报价，高价品牌紫金对07合约报升水70~80元/吨附近。今日盘面回落，下游仍有看空情绪，多以后点价为主，贸易商略有挺价情绪，升水小幅上涨，市场交投氛围略有好转。1#锌锭成交于23500~23780元/吨附近。

广州5•28新政落地后，一二手市场明显变得活跃。据合富研究院统计，广州一手和二手住宅市场在本次新政影响下均呈现回升趋势，其中一手住宅市场成交量环比提升近四成，二手住宅市场网签量创近两月单周新高。 多位业内人士指出，政策的叠加效果正在逐步显现，市场正在往好的方向发展，相比2023年的大起大落，本轮筑底回暖行情虽然缓慢，但预计将会更平稳，更可持续。中信建投研报指出，5月17日多部委密集出台房地产支持政策，包括降低首付比例、取消个人住房贷款利率下限、下调住房公积金贷款利率、设立3000亿保障性住房再贷款等措施，杭州、西安取消限购，深圳、上海优化限购政策，政策放松不断有望为需求提供支撑，核心城市与二手房市场有望率先复苏。 据财联社主题库显示，相关上市公司中： 招商蛇口 是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，2024年1-5月，公司累计实现签约销售金额778.47亿元，位列行业第六位。 万科A 2024年1-5月，公司累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额1022.1亿元。

国务院总理李强6月7日主持召开国务院常务会议，研究促进创业投资高质量发展的政策举措，听取关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报，审议通过《关于健全基本医疗保险参保长效机制的指导意见》和《国务院关于实施〈中华人民共和国公司法〉注册资本登记管理制度的规定（草案）》，讨论《中华人民共和国突发公共卫生事件应对法（草案）》。 会议指出，发展创业投资是促进科技、产业、金融良性循环的重要举措。要围绕“募投管退”全链条优化支持政策，鼓励保险资金、社保基金等开展长期投资，积极吸引外资创投基金，拓宽退出渠道，完善并购重组等政策，营造支持创业投资发展的良好生态。要针对创业投资特点实施差异化监管，落细税收优惠政策，支持专业性机构发展，充分发挥创业投资投早、投小、投硬科技作用。 会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。 会议指出，我国已建成覆盖全民的基本医疗保障网，要持续优化参保结构、提高参保质量。要进一步放开放宽参保户籍限制、放宽职工医保个人账户共济范围，建立连续参保、基金零报销激励机制，设置固定等待期和变动等待期，改进医保管理和医疗服务，切实增强群众参保获得感、就医便利度。 会议指出，完善注册资本登记管理制度，是落实新修订公司法要求、优化营商环境的需要。要稳妥推进存量公司出资期限调整等政策落地，指导公司规范股东依法履行出资义务，优化登记注册服务，做好政策宣传解读，持续打造一流营商环境。 会议讨论并原则通过《中华人民共和国突发公共卫生事件应对法（草案）》，决定将草案提请全国人大常委会审议。 会议还研究了其他事项。 推荐阅读： 》国常会再提“去库存” 房地产“救市”力度有望升级

楼市“去库存”措施有望进一步升级。 国务院总理李强6月7日主持召开国务院常务会议，研究促进创业投资高质量发展的政策举措，听取关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报。 会议指出，要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。 “此次国常会的核心词之一，是去库存。这是5月17日新政后又一重磅级政策表述，在各地首付比例基本调至15%的基础上，国常会再次以较大篇幅提及去库存工作，充分说明这项工作的高度紧迫性。”易居研究院研究总监严跃进表示。 “去库存工作不解决，会对各地住房消费、土地财政、金融风险化解等工作造成一定困扰。”一位房地产行业分析师表示，此次国常会所提内容对于各地去库存会有更大的启发，预计各地后续在房地产方面会做好去库存的政策储备和落地工作。 根据易居研究院百城库存报告，截至2024年4月，全国百城库存去化周期创新高，去库存压力超过2011年和2024年，相比合理值增加了一倍。 具体来看，100个城市中一、二、三四线的新建商品住宅存销比分别为20.1、23和34个月，三四线城市的去库存压力最大。 事实上，自从4月30日政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后，楼市便拉开新一轮去库存帷幕。 随后，自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，明确各地要严格落实“以需定供”，统筹安排全年的住宅用地供应，促进房地产市场供求关系健康稳定。 其中，商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。 土地供应端进行调整后，多部门又出台了重磅楼市新政，持续推进去库存等相关工作。 5月17日，央行等四部门出台新政，涉及降低首付、降低房贷利率、下调公积金利率和推进“以购代建”模式等。政策明确，降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。 分析师表示，随着各地去库存工作的推进，从各地售楼处反馈情况来看，市场显现出积极信号。 据悉，除居民家庭购房资金外，包括实体企业购房、房企“以购代建”等新的去库存资金在加快进入，都有助于加快去库存速度。 多位分析师认为，随着此次国常会的定调，各地在把传统去库存工具用足用好的同时，会增加新的工具储备，各地还会继续出台去库存政策。 “后续监管层有望进一步提升政策救市力度，加大去库存政策组合拳。比如降低一二手交易税费、下调存量房贷款利率、全面取消一线城市外围限购、加大存量房收购用于保障房，旧改补偿以房票形式去化楼市库存等。”镜鉴咨询创始人张宏伟称。

  》查看SMM铜报价、数据、行情分析 》订购查看SMM金属现货历史价格 》点击查看SMM铜产业链数据库 SMM6月7日讯： 本周铜价重心较上周继续回落。宏观层面，加拿大和欧洲央行提前降息令市场风险偏好转向保守，资本涌入债市令美债收益率连续下行。这波资金的撤出亦使得铜价回落至80000-82000元/吨附近。本周内外贸市场走势基本延续了上周的预期，具体分析如下。 在外贸方面，LME亚洲仓库持续累库，而COMEX和LME北美库存则继续去化。在亚洲地区船运紧张的背景下，北美库存的持续下降令后续的逼空风险仍然存在。国内冶炼厂5月产量超预期，6月出口规划依然如火如荼。然而船期紧张令在途货源只能分批到港，对进口比价的修复作用短期内难以显现。尽管周内美金铜市场报盘有所增加，但成交仍然较少。主流火法7月QP提单的成交premium回升至0-10美元/吨附近，而EQ铜成交则呈现明显差距，7QP成交premium落在-100至-90美元/吨之间。 国内市场方面，本周持货商的报盘基本遵循交割逻辑，仓单注册量不减反增。进口货源涌入使得国内现货大量集中于上海地区，周边地区冶炼厂成品库存的减少则令上海现货升贴水与周边地区的价差明显收窄。周中铜价回落叠加端午节备库需求，市场成交显著好转。但由于巨大的库存量，现货升水短期难以大幅上升，成交价格仍被压制在平水价格以下。 综上所述，本周沪铜价格如期回落至80000-82000元/吨之间。美联储在就业与通胀数据相互拉扯的背景下，对降息路径仍持摇摆态度。尽管国内消费使得铜价重心短暂上升，但新的平衡点仍需时间形成。下周美国5月CPI数据若表现出强劲韧性，6月美联储议息会议大概率会维持“按兵不动”。值得关注的是端午节后的库存变化，如库存呈现去化，市场对后市消费信心或将提升。  

  》查看SMM铜报价、数据、行情分析 》订购查看SMM金属现货历史价格 》点击查看SMM铜产业链数据库 SMM6月7日讯： 据SMM数据调研，本周铜板带开工率为72.8%（调研企业：18家，产能126.8万吨/年）环比下降1.3个百分点。上周预计开工率74.82%，较预期值下降2.44个百分点，以下为具体分析。 本周铜价自高位迎来回落，周中沪铜主力合约下至80000元/吨支撑位附近，吸引铜板带企业逢低补库，原料库存量较上周小幅回升。终端行业前期订单提货量虽有增加，但从市场预期来看后续订单仍不乐观。分品类来看，紫铜板带出货量较上周小幅走弱，而黄铜板带因原料紧张未表现出明显回升。在铜价高企的冲击下电气、新能源等新增订单的预期有所减弱。 展望下周，SMM预计开工率为70.41%，较本周下滑1.97个百分点。下滑的主因为端午假期部分企业产量被动减少，但因部分大厂仍维持满产运行，若铜价自高位继续回落，预计上述影响难以显现。

上海在土地供给端，出台了重大利好政策。 6月7日下午，上海土地市场在官网发布了今年第三批住宅用地出让公告。本次上海共出让4宗地块，出让总面积约15.29公顷，起始出让总价84.21亿元；其中，2幅地块位于中心城范围，1幅地块位于主城片区，1幅位于新城。 这是“沪九条”之后，上海首批出让的商品住房用地。 值得一提的是，上海本次的土地出让，对竞买规则做出了重大调整。自该批次起，上海取消商品住宅用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定，进一步提升土地资源市场化配置效率。 “此次上海对于土拍溢价率上限措施进行调整，实际上是对过去市场过热时期，过严政策所进行的优化。同时，此举也是与此前‘沪九条’扶持政策一脉相承的，是在土地供给方面进行了落实和细化。”易居研究院研究总监严跃进称。 上海土拍10%溢价率上限的要求，源于2021年。2021年4月，上海对土拍竞价出台措施，在为每宗土地设置起始价的同时，还设置中止价和最高报价。同时，最高报价一般限定为起始价的110%，即溢价率上限为10%。 据中指研究院统计，截至今日，在22个进行集中供地的城市中，已经有19城恢复“价高者得”，目前北京、深圳、宁波土地拍卖仍执行限价政策（北京、深圳土拍溢价率上限为15%，宁波为30%） “上海本次对举措的优化，并不意味其就此取消了新房限价政策，目前上海新房仍然需集中过会后入市。”中指院上海高级分析师陈炬兰表示。 据了解，上海将按照推一批次备二批次的安排，在前期将加强对各出让地块的具体出让条件、出让方案的综合评估、市场预测、模型推演，强化规划引领、需求导向、品质保障和可持续。 “在出让前，市规划资源、住建、房管、发改、财政、金融等部门将建立综合会商机制，在土地和住房供应的规模、结构、价格、节奏等方面保持联动，逐一地块进行研判，合理设定出让起始价格。对市场热度较高的特定区域地块，可经决策采取差别化调控措施，在溢价率超过一定限度后转入摇号环节，引导市场主体理性竞价。”上海规划和自然资源局方面表示。 此外，陈炬兰指出，上海本批次土地出让中未见到新房联动价的相关限制，这代表着自2021年一批次集中供地以来已经实行3年多的新房联动价，本次不再实行。 分析师表示，此前上海对一些房价地价联动机制，也做出了微调，包括部分豪宅备案价也进行适度上浮。北京不久前也在供给端对规则进行了优化，出台土拍溢价率分段指导价措施，溢价率上限从10%上调至20%，这些举措均体现出一线城市近期土地政策的调整是同步的，方向高度一致。 而在5月28日，上海刚完成2024年第二批次土拍。上海今年第二批出让的4宗地块全部成交，总成交金额99.84亿元；其中，成交价格最高的为闵行区梅陇社区地块，该地块由安徽安联高速公路与安徽省高速地产集团联合体以54.64亿元的价格竞得。 同策研究院分析师指出，上海第二轮土拍中已对一些措施进行优化，包括优化中小户型限制政策，支持多样化改善性需求，以及房地联动价上涨等。 分析师认为，上海此次在供给端的最新政策，具有非常强的示范效应引导意义。对溢价率的调整背后，反映出土拍规则的优化，这有助于增加房企盈利空间，也将对提振市场信心发挥重要作用。 “这些举措将对房企投资拿地产生积极影响，有助于促进优质地块的成交，对于后续更好吻合市场需求和产品开发，都具有积极的作用。”严跃进补充道。 上海市规划和自然资源局方面介绍，后续，上海将根据国家有关要求和市场变化情况，持续完善商品住房用地交易工作，统筹安排供应规模、结构和时序，进一步加大区位条件好、公共服务设施齐全、交通出行便捷、市场需求旺盛地区的优质地块供应，定期举办区域规划土地推介宣传活动，着力构建房地产发展新模式，促进房地产市场高质量发展，通过土地开发更好落实和强化城市功能。