利好频出的周末，将大涨的气氛烘托到了极致，有股民在27日晚上直呼，“建议连夜开盘”。 不过，期待已久的大涨并没有出现。28日A股高开低走，截至收盘，上证指数涨1.13%，报3098.64点，再破3100点。深证成指涨1.01%，报10233.15点，创业板指涨0.96%。两市超3400股上涨，成交额已破万亿。“上午多头、下午空头”的规律似乎还在显现。 值得关注的是，A股词条再次冲上了微博热搜。 基金方面，其中，地产主题ETF（不包括金融地产ETF）涨幅均超3%，领涨于所有ETF基金，“牛市旗手”券商ETF开盘涨停，截至收盘涨幅收窄至2.51%。 28日又到段子手的发挥时间。 盘前：牛回速归车别卖；盘后：还好车没卖。 盘前：历史上降印花税，市场分别走牛了XX个交易日；盘后：一分钟也很棒了。 还有股民戏称A股为，“充电一个月，续航一分钟。” 多只房股涨停，地产ETF仍领涨 在28日两极反转的市场环境下，仍有一个板块迎来了它的牛市——房地产。 早间开盘，A股房地产股集体大涨，开盘时超过20只个股涨停，午后，地产股尾盘回落，大龙地产甚至炸板翻绿，中交地产、中南建设、光大嘉宝、信达地产、光明地产等多股打开涨停。虽然如此，截至下午收盘，地产板块仍有9只房股涨停，包括中南建设、华远地产、天房发展等。22只大涨超7%。共114只房地产个股中仅有3只下跌。 目前市值位于A股房地产板块前三的企业分别是保利发展、万科A和招商蛇口，总市值分别为1719亿元、1556亿元和1193亿元，均超过千亿市值。 值得关注的是，28日在A股市场所有上涨的板块中，房地产以4.15%的涨幅排在首位，成交额达到395.85亿。 ETF方面，以华宝中证800地产ETF为例，28日开盘集合竞价涨停，午后涨幅收窄，截至收盘该ETF场内价格上涨4.19%；南方中证全指房地产ETF走势类似，截至收盘上涨4.67%，银华中证内地地产主题ETF涨3.90%。 此外，还有多只基金二季度仍重仓房地产。 个股方面，被公募基金持有最多的房产股为保利发展，持有基金数量为252只，持股总数为11.53亿股，兴全趋势投资持有保利发展最多，为1.26亿股。其次是招商蛇口，被158只基金重仓持有，持股总数为6.07亿股，持有该股最多的基金仍是兴全趋势投资，为8106.72万股。 房地产板块受到提振的原因也非常直观，近日房地产行业利好的政策频出，上周末，证监会再收紧再融资，唯独对房地产“网开一面”，房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制；此前，住建部等部门印发通知表示将首套房贷款“认房不用认贷”纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用；地方政策方面，浙江嘉兴宣布全面取消楼市限购、限售。 一位地产行业人士表示，“近期，部分房地产上市公司出现踩雷、违约情况，此次政策下发使这些公司的再融资不再受这些条件的限制，化解了当前房地产企业的风险，这无疑是一个大利好。” “这表明监管部门对房地产行业，特别是房地产上市公司融资给予了更大力度的支持。”中指研究院总监刘水表示。易居研究院研究总监严跃进也认为，这说明监管层对房地产上市公司的再融资是支持的，甚至条件是逐渐放宽的，背后是为了防范房企出现的金融风险问题。 银河证券宏观首席分析师高明指出，解除房地产上市公司的融资限制，为目前的地产格局注入活力，同时此链条可以传导至地方债相关问题上，目前土地成交价款已不再公布，土地成交面积二季度开始持续下滑，也不及往年同期数据。地方财政承压，此时接触地产企业融资限制也可以帮助地方化债问题。 股民均盼牛归，地产的“牛”能否持续？ 28日A股的高开低走，让期待牛归的股民再次失望，诚然28日“最靓的崽”房地产，也躲不开午后快速收窄涨幅的“宿命”。股民直呼，“韭菜的命也是命。” 那么对于受到政策提振而走强的房地产行业，涨势是否能持续？还仅是一日游行情？房地产后市将如何？ 盘古智库高级研究员江瀚认为，“今天地产股上涨可能是受到近期一系列房地产利好政策的刺激所致。然而，需要注意的是，房地产市场的变化受多种因素影响，政策利好只是其中之一。地产股的强势能否持续，取决于多种因素。其中，政策环境是重要因素之一。如果政策利好不断，市场预期向好，地产股的强势可能会持续一段时间。但是，如果政策利好难以持续，或者出现新的政策风险，地产股的强势可能难以为继。” 他强调，不能简单地将今天的上涨视为房地产板块的拐点，还需要综合考虑市场供需关系、经济形势等因素。 沪上一家大型公募基金向记者谈及房地产表示，房地产政策会放松，但力度短期不足以带来基本面迅速反转。其中认房不认贷确定放松，但放松认房认贷的决定权在各个城市。核心城市核心区域是否放松有一定不确定性。预计政策放松后，一线城市价稳量升，但政策不足以短期直接驱动房价上涨和基本面反转，需要随着时间推移在1-2年维度逐步起效，城市间的分化仍然持续。 诺德基金研究员杨雅荃称，未来一线城市或将逐步放松地产销售方面限制。随着房地产市场需求的企稳以及企业信用端的改善，房企的经营状况或将得到显著改善。在过去的一轮行业景气度下滑中，经营效率低、风险敞口大的企业已经逐渐被市场出清。在产品端，各家房企的楼盘因为质量、服务、保障度的差异，其产品溢价与去化率有了显著分化。 她认为，房地产开发业务不仅具有周期性，其产品也具备消费品属性，经营稳健、产品力强的房企市占率有望进一步提升。同时，由于行业供给侧的出清，以及未来需求端的回暖，房企的净利率大概率能回归正常水平。即使是在当前的行业环境下，龙头房企仍能维持盈利，后续一旦行业回暖，其利润率还能企稳回升，这些房企的投资价值有望逐步得到市场发现与认可。 华泰证券表示，随着政策定调、政策执行、经纪人预期方面的积极信号在持续增加，期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好稳定居民的房价预期和购房需求。看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。

美东时间周一，三大股指集体上涨，连续第二个交易日上涨，科技股试图在8月底重新站稳跟脚。 （三大指数分钟线图，来源：TradingView） 截至收盘，道琼斯指数涨0.62%，报34,559.98点；标普500指数涨0.63%，报4,433.31点；纳斯达克指数涨0.84%，报13,705.13点。 Certuity 联席首席投资官Dylan Kremer表示：“对科技股而言，今天更多的是周期性上涨，我认为这是因为美国以外地区的经济增长强于预期。今年科技股的上涨是由人工智能推动的，但也受到科技公司内部质量因素的推动。目前来看，（经济）增长放缓可能会被推迟，你可能会看到投资者在短期内开始青睐周期性股票，而不是科技股。” 美联储主席鲍威尔上周五发表讲话后，投资者预期利率可能会在更长时间内保持在高位。芝商所美联储利率观察工具显示，交易员最近认为美联储在年底前再次加息的可能性为57%，高于上周五的54%和一周前的32%。 Guggenheim Investments高级董事总经理Steve Brown表示：“我们认为美联储将尽可能保留选择权。” 越南电动车生产商VinFast收近20%，创收盘新高，市值约为1900亿美元，盘中一度涨超35%，市值超过2100亿美元。 热门股表现 大型科技股普涨，苹果涨0.88%，微软涨0.22%，特斯拉涨0.10%，谷歌涨0.87%，亚马逊跌0.09%，Meta涨1.67%，英伟达涨1.78%，奈飞涨0.49%。 热门中概股集体上涨，纳斯达克中国金龙指数涨2.25%，阿里巴巴涨2.69%，京东涨2.58%，拼多多涨1.06%，蔚来汽车涨1.75%，小鹏汽车涨5.31%，理想汽车涨1.40%，哔哩哔哩涨1.51%，百度涨2.58%，网易涨4.83%，腾讯音乐涨6.33%，爱奇艺涨3.67%。 公司消息 【OpenAI推出企业版ChatGPT 新增隐私保护功能及支持长问题】 OpenAI推出企业版ChatGPT，增加了一些功能和隐私保护措施。这是这家初创企业迄今为增收和吸引更多企业客户而采取的最重要举措。与面向个人的聊天机器人服务一样，用户在企业版上也可以输入问题并收到ChatGPT的书面回复。新工具包括无限使用OpenAI最强大的生成式AI模型GPT-4以及数据加密功能，确保OpenAI不会使用客户的数据来开发技术。该产品还支持用户提出篇幅较长的问题。 【优步旗下餐饮外送服务优食计划提供AI聊天机器人功能】 优步（UBER）旗下餐饮外送服务优食（Uber Eats）计划提供人工智能聊天机器人功能，该功能将能为其用户进行菜品推荐。公司在其优食App的代码中透露了关于人工智能聊天机器人的细节，并希望借此追赶上其竞争对手提供的类似服务。 【雪佛龙澳洲LNG工厂或最早9月7日起罢工】 雪佛龙公司澳大利亚液化天然出口工厂的罢工可能最早在9月7日启动，此举将威胁到全球能源供应并推高燃料价格。雪佛龙周一（8月28日）在一份电邮声明中表示，工会已通知，如果雪佛龙不能与工人达成协议，位于Gorgon和Wheatstone的出口工厂将开始罢工行动。雪佛龙称，会在寻求符合双方利益的结果的同时继续推进谈判进程。自8月初以来，罢工威胁令全球天然气市场陷入动荡。雪佛龙运营的两家澳大利亚LNG工厂约占全球供应的5％。 【辉瑞将于四季度恢复遭龙卷风袭击的工厂的生产】 辉瑞公司近日表示，预计将在2023年第四季度之前恢复其北卡罗来纳州工厂的生产，该公司正寻求修复龙卷风对该最大的无菌注射药物设施之一造成的破坏。7月19日，该工厂遭到龙卷风袭击，人们担心这可能会加剧美国一些医院药品的短缺。然而，辉瑞公司表示，大部分损坏是对仓库造成的，而不是生产设施。 【马拉松石油正在制定重启美国一炼油厂的计划】 马拉松石油正在制定重启美国路易斯安那州加里维尔炼油厂的计划，该炼油厂的日产能高达59.6万桶。该炼油厂被关闭是因为其距离两个储油罐太过靠近，而装满挥发性石脑油的储油罐上周五因为化学物质泄漏而发生火灾。 【谷歌计划开始向那些打造光伏产品的公司销售地图数据APIs】 谷歌公司正酝酿出售新版地图APIs数据，以允许企业采用能源和环境数据来铺设光伏产品。若干文件显示，谷歌公司掌握超过3.5亿幢建筑物的数据。谷歌公司认为，Zillow、万豪国际、特斯拉、太平洋瓦电（PG&E）等等公司都是自己的潜在客户。

SMM8月28日讯：受证券交易印花税自2023年8月28日起实施减半征收；根据近期市场情况，阶段性收紧IPO节奏；进一步规范股份减持行为，上市公司存在破发、破净或三年未进行现金分红等情况不得减持股份；将投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例由100%降低至80%四大政策利好的带动，叠加此前的“认房不认贷”等房地产政策利好的持续发酵，A股28日早盘高开，板块方面，截至28日上午10:13，房地产服务、房地产开发均涨超7%，证券、装修建材、煤炭行业、汽车整车以及钢铁行业等均涨幅居前。个股方面：截至28日上午10:15，中南建设、华远地产、津滨发展、迪马股份、凤凰股份等多只股票涨停。 有市场人士分析，降印花税、降低融资保证金比例，收紧IPO、规范股东减持等一套政策组合拳的出击，可以看出政策底的到来，这一套绝招的出手带动了市场情绪，进而使得大盘早盘高开，叠加上周的房地产利好政策的持续发酵，出现了券商以及房地产板块的大幅拉升。 也有分析人士表示，目前市场确实处于底部区域，随着多项利好政策的出台，短线市场情绪有望得到提振。 8月27日，证监会连续发布多项监管新规。证监会称充分考虑当前市场形势，完善一二级市场逆周期调节机制，围绕合理把握IPO、再融资节奏，作出六项安排。其中，第六项提到，房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。“这表明监管部门对房地产行业，特别是房地产上市公司融资给予了更大力度的支持。”中指研究院企业研究总监刘水在接受媒体采访时表示。 》点击查看详情 金瑞期货研究所研究主管曾童在SMM举办的 2023年SMM锌业大会 上在介绍2023年各行业终端恢复情况时提到，对比各个终端行业，地产端新开工和施工依旧较为疲弱，而竣工处于保交楼政策下复苏强劲。由于2022年疫情扰动，导致锌需求低基数的原因，2023年锌需求表现，可谓是自来谷底的复苏。拆分各个终端看：基建、汽车、白电等行业2023年复苏均较为强劲，唯独地产分歧较为明显：新开工依旧大幅走负；竣工在保交楼的基础上维持高增长。因此，综合来看， 2023年到2024年需求增长空间来自于地产和基建板块。 在展望新开工与竣工时提及：在“保交楼”政策的支持下，竣工在年内都具有较好的预期，今年自发竣工+2022年应交未交竣工，全年增速32%。 》点击查看详情 易居企业集团克而瑞城市运营总经理、高级分析师付伟近期在 2023SMM湖北黑色金属产业论坛暨华中地区钢材供需交流会 上对2023-2024年房地产行业现状及未来发展趋势进行了展望。他表示，决策层时隔五年再提“支持住房需求”，探索新模式、提振住房消费成两大共识。2023年以来，二线城市普遍再次松绑限购、限贷。带押过户全面推行，降低交易成本，刺激改善性需求 ，带动二手房交易回升。其预测政策时表示，在需求端上会进一步放宽“三限”政策 (限购、限贷、限价)；在供给侧方面，会持续改善投融资环境，尤其是优质民企。 》点击查看详情 消息面：证券交易印花税实施减半征收等利好政策出台 为活跃资本市场、提振投资者信心，财政部发布消息称， 自2023年8月28日起，证券交易印花税实施减半征收。 》点击查看详情 【上市公司存在破发、破净或三年未进行现金分红等情况不得减持股份】 证监会充分考虑市场关切，认真研究评估股份减持制度，现就进一步规范相关方减持行为，作出以下要求：上市公司存在破发、破净情形，或者最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于最近三年年均净利润30%的，控股股东、实际控制人不得通过二级市场减持本公司股份。控股股东、实际控制人的一致行动人比照上述要求执行；上市公司披露为无控股股东、实际控制人的，第一大股东及其实际控制人比照上述要求执行。同时，从严控制其他上市公司股东减持总量，引导其根据市场形势合理安排减持节奏；鼓励控股股东、实际控制人及其他股东承诺不减持股份或者延长股份锁定期。证监会正在抓紧修改《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》，提升规则效力层级，细化相关责任条款，加大对违规减持行为的打击力度。 【根据近期市场情况，阶段性收紧IPO节奏】 证监会充分考虑当前市场形势，完善一二级市场逆周期调节机制，围绕合理把握IPO、再融资节奏，作出以下安排：一、根据近期市场情况，阶段性收紧IPO节奏，促进投融资两端的动态平衡。二、对于金融行业上市公司或者其他行业大市值上市公司的大额再融资，实施预沟通机制，关注融资必要性和发行时机。三、突出扶优限劣，对于存在破发、破净、经营业绩持续亏损、财务性投资比例偏高等情形的上市公司再融资，适当限制其融资间隔、融资规模。四、引导上市公司合理确定再融资规模，严格执行融资间隔期要求。审核中将对前次募集资金是否基本使用完毕，前次募集资金项目是否达到预期效益等予以重点关注。五、严格要求上市公司募集资金应当投向主营业务，严限多元化投资。 六、房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。 【将投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例由100%降低至80%】 此外，为落实证监会近期发布的活跃资本市场、提振投资者信心的一揽子政策安排，促进融资融券业务功能发挥，更好满足投资者合理交易需求，经中国证监会批准，上交所、深交所、北交所发布通知，修订《融资融券交易实施细则》，将投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例由100%降低至80%。此调整将自2023年9月8日收市后实施。近年来，融资融券业务稳健运行，交易机制持续优化，证券公司合规风控水平持续提升，投资者理性交易和风险防控意识明显增强。截至2023年8月24日，场内融资融券余额15678亿元，保证金比例维持较高水平，业务整体风险可控。在杠杆风险总体可控的基础下，适度放宽融资保证金比例，有利于促进融资融券业务功能发挥，盘活存量资金。本次调整同时适用于新开仓合约及存量合约，投资者不必了结存量合约即可适用新的保证金比例。证券公司可综合评估不同客户征信及履约情况等，合理确定客户的融资保证金比例。投资者应当继续秉持理性投资理念，根据自身风险承受能力，合理运用融资融券工具。 多项房地产利好政策措施出台 【国常会：审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》】 国务院总理李强8月25日主持召开国务院常务会议，审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》。会议指出，推进保障性住房建设，有利于保障和改善民生，有利于扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。要做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公共服务供给。 【贵阳公积金新政：首次在贵安新区买房公积金贷款额度上浮20％】 据贵阳日报，贵阳市住房公积金管理中心发布关于落实《住房公积金服务贵安新区高质量发展的十条措施》的通知，支持异地缴存职工购房贷款。非贵阳贵安缴存职工在贵安新区购买新建商品住房时，不受户籍地限制，可向贵阳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。执行最低首付款比例。缴存职工家庭(本人及配偶，下同)使用住房公积金贷款在贵安新区购买自住住房的，最低首付款比例为20%。 》点击查看详情 【山东青岛：非限购区公积金贷款首套首付20%、二套首付30%】 青岛市住房公积金管理中心发布关于调整非限购区域住房公积金贷款首付比例的通知。自2023年8月28日起，购买青岛市非限购区域的首套和第二套自住住房，公积金贷款首付比例分别调整为20%和30%，住房公积金贷款受理时间在2023年8月28日（含）之后的执行本通知。 【全面取消限购限售 浙江嘉兴发布21条新政】 浙江嘉兴市住建局发布21条新政，进一步促进房地产市场平稳健康发展。新政明确，支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施。即自措施发布之日起，支持所有居民家庭的合理购房需求，不再限制购房套数；所有商品住房(含原限售房屋)不再限制转让；因申领人才购房补贴需限制交易的房屋不在执行范围内，参照相关人才政策要求执行。 》 浙江嘉兴发布21条新政 全面取消房地产限购限售！ 【中信银行回应存量房贷利率调整：难以实行“一刀切” 已做好预案】 中信银行就下调存量房贷利率一事作出回应。该行副行长谢志斌表示，各地房贷利率差异较大，存量房贷利率难以实行“一刀切”的管理政策，中信银行对可能发生的业务调整已做好预案。“从区域情况来看，房地产政策是因城施策的，各地区按揭贷款利率差异较大，因此存量利率调整确实难以实现“一刀切”的管理政策。 【广州将推行房票安置？规自局：正进行可行性研究】 日前，关于广州将用“房票安置”替代“回迁房安置”的消息在网络上流传开来，一个名为《广州市城中村改造房票安置实施办法(建议稿)》（下称“《建议稿》”）的文件甚至具体描述了“房票安置”的细节。 【三部门：将首套房贷款“认房不用认贷”纳入“一城一策”工具箱 供城市自主选用】 近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。据住房城乡建设部有关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。（财联社） 【三部门：延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策】 财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。其中提出，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。据住建部有关负责人介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。 》点击查看详情 【财政部、税务总局：继续实施公共租赁住房税收优惠政策】 财政部、税务总局发布继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告：一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。二、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。五、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除，超过年度利润总额12%的部分，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。六、对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。七、对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。 【建行崔勇：将坚持加大对优质房企的金融支持力度】 建设银行副行长崔勇在2023年中期业绩发布会上表示，建行坚持不断加大对优质房企的融资支持力度，维护房地产稳健发展。崔勇介绍，在金融16条出台后，建行为部分存量债务展期，还调整优化了部分因疫情的影响施工的房企贷款方案，稳妥化解了存量房地产的市场风险，推动了房地产市场对健康稳健的发展。同时建行还落实优质房企改善资产负债表计划，满足房地产领域的合理的融资需求。建行还推动住房租赁战略，积极配合地方政府做好“保交楼”相关工作。 【山西：开展现房销售试点 尽快形成可复制、可推广的经验】 8月24日，山西省政府新闻办举行“山西加快转型发展”系列推动服务业提质增效专场发布会，省住建厅总工程师张志利介绍了山西 房 地 产 方面的有关情况。山西省将探索现房销售。在晋城市开展现房销售试点，尽快形成可复制、可推广的经验做法，逐步推动 房 地 产 业向新发展模式转变。 8月23日，太原市人民政府办公室印发《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》，已开始实施。《措施》的主要内容有4项，包括满足刚性住房需求、支持改善性住房需求、加大助企纾困力度、加快建立租购并举的住房制度等。 自“中央政治局会议”重新定调楼市后，各地房地产政策出台频次略有加快。根据中指研究院监测数据，截至8月22日，8月各地出台政策已超40条，已高于5-7月全月平均数量。 【重庆市市长：要紧盯“金九银十” 有利于房地产市场的相关政策能出尽出、应出早出】 8月21日，重庆市召开推动城市建设和房地产发展工作专题会议。重庆市市长胡衡华强调，要紧盯“金九银十”，进一步聚焦问题、攻坚克难，有力有效推进各项工作。要着力解决政策问题，研究落实好有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，相关政策能出尽出、应出早出。要着力解决房地产项目配套设施问题，加快推进前期工作，尽快启动建设。要着力解决保交楼和“两久”“两改”项目等资金问题，抓好向上争取和内部挖潜，多渠道筹集资金。要主动跨前一步，进一步压实责任、凝聚合力，打破思维定势，大力提升效能，做好政策宣传解读，着力引导预期、提振信心，形成良好的政策环境和舆论氛围。 据住建部官网引用摘自《中国建设报》的文章称，近日住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。倪虹强调，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推动经济回升向好具有重要作用。要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求， 进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施 ；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。 》点击查看详情 国务院常务会议审议通过《关于促进家居消费的若干措施》。会议指出，家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复。要打好政策组合拳，促进家居消费的政策要与老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设、完善废旧物资回收网络等政策衔接配合、协同发力，形成促消费的合力。 住建部部长倪虹6月28日在《学习时报》发表文章指出，进入新时代，住房和城乡建设发展形势发生了深刻变化。住房发展已经从总量短缺转为结构性供给不足，进入结构优化和品质提升的发展时期；城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，进入城市更新的重要时期。要牢牢抓住安居这个基点，坚持因城施策、精准施策，大力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展；增加保障性租赁住房供应，加快解决新市民、青年人等群体住房问题；提高住房建设标准，提升物业服务水平，打造“好房子”样板，研究建立房屋体检、养老、保险三项制度，为房屋提供全生命周期安全保障，让人民群众的居住生活更加舒适美好。 近日贵州省毕节市住房公积金管理中心出台缴存职工购房六条新举措，包括调整贷款最高额度、对多孩家庭实施优惠政策、降低二套房首付款比例等，支持住房公积金缴存职工刚性和改善性购房需求。毕节市将阶段性政策实施前住房公积金贷款最高额度首套房35万元、二套房30万元调整为：七星关区住房公积金贷款最高额度为单缴存职工家庭45万元，双缴存职工家庭50万元；除七星关区外的其他县（市、区）住房公积金贷款最高额度为单缴存职工家庭40万元、双缴存职工家庭45万元。缴存职工结清首套房住房贷款的，购买二套房申请公积金贷款的最低首付款比例由30%调整为20%；缴存职工首套房为商业贷款未结清的，申请二套房个人住房公积金贷款的最低首付款比例为30%。 广州住房公积金管理中心6月28日发布通知，明确公积金落实二孩及以上家庭支持政策。通知明确，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。其他贷款条件及要求依据广州市住房公积金贷款政策执行。通知自2023年6月28日起实施，有效期5年。目前，公积金贷款政策是，单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度100万元。 》点击查看详情 6月26日，连云港市住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。为进一步支持刚性和改善性住房需求，通知指出，降低住房公积金贷款首付比例。具体为，缴存职工家庭购买首套住房进行公积金贷款的，首付最低比例由30%调整为20%。 》点击查看详情 自2023年7月1日起，在嘉兴市缴存住房公积金的二孩及以上家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%确定；其中首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可按当期首套首次最高额度上浮20%。 据扬州市住建局消息，自7月1日起，《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》正式实施，施行期1年，实施范围覆盖了扬州全部市区。《通知》第1条提出：“在市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策。”据介绍，该条政策旨在支持对住房有“以旧换新”“以小换大”等改善需求的家庭，一定程度上减轻其购房负担，进一步激发二手房市场活力。对于有住房改善性需求的客群，随着其在市区购入改善型住房，凭新签订的商品房购房合同，在持有原有房屋不动产权证书的基础上，可直接出售原房屋，不再执行原先网签三年限售规定。 》点击查看详情 根据河南省郑州市住房保障和房地产管理局最新发布的2023年5月份郑州市房地产市场销售情况，5月份，郑州全市商品房批准预售面积79.17万平方米，其中商品住宅批准预售面积64.22万平方米，非住宅批准预售面积14.95万平方米。郑州全市商品房销售13710套（间），销售面积163.47万平方米，销售均价9911元/平方米；其中商品住宅销售12207套，销售面积143.88万平方米，环比增加39.5%，销售均价10258元/平方米，环比降低17.6%。郑州全市二手房共成交11544套（间），成交面积122.33万平方米，成交均价10468元/平方米；其中住宅二手房共成交11213套，成交面积117.23万平方米，环比增加3.34%，成交均价10555元/平方米，环比减少2.86%。 从房地产销售情况来看，国家统计局新闻发言人付凌晖日前表示，1~5月份，全国商品房销售面积同比下降0.9%，销售额增长8.4%，比1-4月份回落0.4个百分点。尽管房地产市场仍在恢复，但房地产目前还面临不少困难。从下阶段看，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效，市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。 青岛市住房和城乡建设局等多部门6月1日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提出，支持刚性和改善性住房需求。全面推行二手房“带押过“优鲜卖”模式，促进“卖旧买新”“卖小换大”。鼓励各区（市）棚户区和城中村改造征收补偿货币化安置，试点房票制度。新建商品房出售条件由网签满5年变更为网签满3年，取证满2年。二手房出售条件由取证满2年变更为取证满1年。限购区域首付比例不变，首套最低30％、二套最低40％。非限购区域首付比例首套最低调整为20％、二套最低调整为30％。 广州市人民政府办公厅发布关于印发2023年广州金融支持实体经济高质量发展行动方案的通知。方案提出，支持房地产市场平稳健康发展 。 用足用好“保交楼”专项借款、“保交楼”贷款支持计划等政策工具，做好“保交楼”有关工作，保持开发贷款和债券融资稳定，满足项目合理融资需求。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展，支持房企与金融机构自主协商存量融资展期，利用资本市场并购重组和开展股权融资，为优质房企发行债务融资工具提供增信支持。做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务工作，对并购出险和困难房地产企业项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理，加大对保障性租赁住房市场发展的金融支持力度。 5月最后一天， 南京再度放宽落户条件， 同时也降低了外地户籍人群在南京购房门槛。南京市公安局网站近期发布的《南京市人才落户实施办法（修订稿）》公开征求意见显示，正在缴纳本市城镇职工社会保险，且35周岁以下大专学历毕业生即可落户。另外，满足研究生及以上学历、45周岁以下本科学历毕业生；正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生；或具有中级及以上专业技术资格人员；具有三级及以上国家职业资格（技能类）人员，也可在南京落户。 机构观点 中信证券研报指出，2023年8月27日，财政部、税务总局发布公告，证券交易印花税实施减半征收；同日证监会也接连发布多项政策“组合拳”，主要内容包括阶段性收紧IPO节奏、进一步规范股份减持行为、降低投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例等。目前，美国、日本、德国等均已经取消印花税，我们认为调降印花税有助于A股参与国际竞争。历史复盘表明，2000年以来我国交易印花税共经历过三次调降，外加一次将双边征收改为单边征收；历次下调印花税对A股的提振效应明显。近期，活跃资本市场、提振投资者信心的一系列举措标志着资本市场改革新篇章的开启。上述政策落地后，A股市场的底部信号更加明显，建议积极把握增配时机。 中金公司研报指出，为活跃资本市场，财政部、税务总局决定减半征收证券交易印花税，证监会推出系列政策组合拳，包括1）统筹一二级市场平衡优化IPO、再融资监管安排；2）进一步规范股份减持行为；3）证券交易所调降融资保证金比例，支持适度融资需求。本次政策组合拳支持市场的力度较大，反映政策层活跃资本市场的明确态度，近期中国市场表现偏弱，资金面呈现出一定负反馈迹象，我们认为此次政策组合拳有助于明显改善投资者情绪，打破悲观预期和市场下跌的负反馈螺旋。市场所处位置已计入过多悲观预期，伴随政策层面积极化解当前主要矛盾、企业盈利底部逐渐显现，估值、情绪和投资者行为进一步呈现偏底部特征，对于后续市场表现不必悲观，A股当前位置机会大于风险。 华夏基金认为，本次政策组合推出，本质上是对政策底进行了有力确认，同时释放出清晰的信号，为在市场底部区域提振市场信心。这体现高层对于资本市场的高度重视。本次政策组合明显超出市场预期。 华泰证券研报指出，8月27日晚间，财政部、证监会联合各交易所突发利好，从降低印花税、收紧IPO及再融资、规范大股东减持及降低融资保证金比例四个方面提振市场并改善内部资金面环境；年初至今市场增量资金面偏弱，需求侧压力顺序：再融资>大股东减持>IPO>印花税，而政策出台正对应解决需求侧压力，有助于提振市场主体信心，测算政策组合拳下相当于引入年化增量资金约7500亿元。 光大证券策略报告认为，“宏观经济继续磨底”已在预期之中，“政策底”逻辑依然坚实，叠加外部风险缓和，指数具备超跌反弹的基础。短期来看，印花税减半征收有望成为大盘反弹的“发令枪”，可以适当乐观起来。不过，印花税的影响更多在情绪面，并非市场的核心矛盾。大盘的中期拐点需要基本面信号的确认。另外，中报窗口即将结束，从历史经验来看，“差学生”往往在8月底披露半年报，业绩风险的释放大概率会冲击短期市场情绪，不过不影响中期趋势。目前中报的披露率不到60%，因此在8月31日前，需要警惕“业绩地雷”的冲击。如果市场因为业绩风险再次探底，将是很好的左侧布局机会。 针对IPO放缓和再融资限制，中金研报认为有助于改善二级市场资金面并且对部分中长期问题进行合理规范。历史经验显示，在市场相对偏弱时期，IPO、再融资节奏放缓一定程度上有助于改善市场资金面。从更长期的角度，在IPO及再融资等发行端充分市场化背景下，退市制度的完善可能更为重要，有助于改善资本市场的供需环境，优化资本市场优胜劣汰和价格发现功能。此外，对房地产上市公司再融资进行松绑，预计接近1万亿元市值的A股房地产公司的再融资限制松绑。 中信证券研报指出，认房不认贷已经被纳入了“一城一策”的工具箱，我们相信从低线到高线城市，相关政策有望循序渐进进入兑现阶段。除此之外，政策工具箱内工具也依然充足。我们有理由相信，防风险的政策有望在四季度集中发力，房地产市场则有可能在年末结束房价持续下行，销售不断滑落的局面。此外，企业还可能在四季度迎接城中村改造带来的新业务机会。 东吴证券在题为《如何看待城中村改造带来的机遇与挑战？》的研报中表示：存量时代下，房地产未来的新发展格局。当前，中国住房市场供给结构存在“重购买、轻租赁”和“重市场、轻保障”的状态。尽管我国住房供应体系经过多年改革已初步形成商品房以市场供应为主，保障性住房以政府支持为主的格局，但由于各方利益驱动，保障性住房和租赁住房供应不足。因此，未来房地产市场供给侧改革的重点将主要集中在补全住房保障体系、发展租房市场和共有产权住房。城中村改造作为城市更新的重要部分，通过增加保障性住房供应，可以改善市场供给结构和提升居住质量；将在房地产新发展模式建设中发挥重要作用，并通过与保障性租赁住房结合，盘活低效使用的资源，完善住房的多层次供应体系。轮超大特大城市的城中村改造，代表着存量时代下中国房地产市场“重保障、重民生”的新型发展道路。改造规模较大，21城总计城中村建筑面积预计可达11.2亿方。 平安证券研报认为：新形势下政策空间打开，一线城市需求端有望发力。7月涉房类政策32项，其中偏松类政策25项；延长“金融十六条”期限，政治局会议首提供求新形势，北上广深纷纷表态将落实倪虹部长讲话要求，会同有关部门更好满足居民刚性和改善性住房需求，有望尽快跟进举措；央行提及指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，后续房贷利率下调仍存空间。 推荐阅读： 》上市房企再融资不受破发、破净和亏损限制 政策组合拳下楼市能否企稳回升？

活跃资本市场一揽子举措正有序落地。就在8月27日，包括期望已久的减征印花税在内，两降两规范举措出台，令市场为之振奋。 两降，一是指对印花税减半征收，二是对投资者融资买入的融资保证金最低比例由100%降低至80%；两规范，一是进一步规范股份减持行为，二是优化IPO、再融资。 对于两项规范举措，更多行业人士对其寄予厚望。对于不得减持，证监会提出新标，分别是上市公司存在破发、破净情形，或者最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于最近三年年均净利润30%的，控股股东、实际控制人不得通过二级市场减持本公司股份。 “这对A股是重大利好，是最强有力的政策。”有行业人士很直接表达观点，“如今注意力不能都在印花税上，两个规范都是有针对性的，能解决根本问题的。” “以往激进融资较多，发行价较高，过了解禁期，破发了也抓紧套现，现在要发生变化，不做出利润，不能分红的，就不能减持，这才是影响A股最核心的，不能以老思维看待，减持所影响将不仅仅是几千亿市值。”另有分析人士称。 统计显示，预计近半上市公司即近2500家受规范减持影响，控股股东等将不能发生减持行为。 要让A股不仅仅是可融资的市场，更是可投资的市场，这是记者采访过程中得到的较一致的反馈。 减持限制力度大，半数上市公司难再减持 减持的抽血效应有目共睹，而今这一情况将得到根本性改善。 证监会要求，上市公司存在破发、破净情形，或者最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于最近三年年均净利润30%的，控股股东、实际控制人不得通过二级市场减持本公司股份。控股股东、实际控制人的一致行动人比照上述要求执行；上市公司披露为无控股股东、实际控制人的，第一大股东及其实际控制人比照上述要求执行。 同时，从严控制其他上市公司股东减持总量，引导其根据市场形势合理安排减持节奏；鼓励控股股东、实际控制人及其他股东承诺不减持股份或者延长股份锁定期。 据悉，证监会正在抓紧修改《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》，提升规则效力层级，细化相关责任条款，加大对违规减持行为的打击力度。 市场人士普遍认为，上述监管规范减持，是影响A股的最有力度政策。 按照最新减持规范，半数上市公司减持将受到限制。 东财Choice数据统计显示，最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于最近三年年均净利润30%的上市公司约1759家，跌破发行价上市公司约994家，市净率小于1的约405家。 数据去重后，约有2500家上市公司不符合减持规范要求，即一半左右上市公司不能减持。 中信建投策略首席分析师陈果认为，证监会对股权融资、股东减持出招精准，直面当前市场增量资金不足困境，未来有望发力引入中长期资金。 就在近期的一次论坛上，中国人民大学中国资本市场研究院院长、中国人民大学原副校长吴晓求曾表示，中国资本市场一定要从融资市场转变为投资市场，为投资者提供有成长性、透明度好的资产，这是中国资本市场改革的核心。要做到上述理念的根本转型，首先要对目前的减持制度做重大改革。 “离婚式”减持已被立规矩 稍早前，沪深交易所已经对相关减持行为“立规矩”。 8月25日，沪深交易所就《上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》（以下简称《实施细则》）适用问题答投资者问，明确大股东因离婚、法人或者非法人组织终止、公司分立等形式分配股份的，股份过出方和过入方应当合并、持续共用大股东减持额度。 具体来看，大股东因离婚、法人或者非法人组织终止、公司分立等形式分配股份后进行减持的，股份过出方和过入方应当合并计算判断大股东身份，需要持续共用大股东集中竞价交易任意连续90个自然日内减持不超过1%、大宗交易任意连续90个自然日内减持不超过2%的减持额度，并分别履行大股东集中竞价减持的预披露义务等。 董监高因离婚分割股份后进行减持的，股份过出方、过入方在该董监高任职期间每年转让的股份不得超过其各自所持有的本公司股份总数的25%，并分别履行董监高集中竞价减持的预披露义务等。董监高于任期届满前离职的，股份过出方、过入方均应当遵守《实施细则》第十二条的限制性规定。 大股东、董监高因离婚、法人或者非法人组织终止、公司分立等形式拟分配股份的，应当及时披露相关情况。大股东分配股份过户前，上市公司应当督促股份过出方和过入方商定并披露减持额度分配方案；未能商定的，各方应当按照各自持股比例确定后续减持额度并披露。 日前，证监会发布《有关部门负责人就上市公司股东离婚分割公司股份有关事宜答记者问》，要求大股东、董监高因离婚、法人或非法人组织终止、公司分立等形式分配股份的，各方应当持续共同遵守关于股份减持的有关规定，不得以离婚、解散清算、分立等任何方式规避减持限制。

美东时间周四，美股三大指数集体收跌，由英伟达财报推动的市场乐观情绪逐渐消退，投资者担忧美联储主席鲍威尔周五会发表重创股市的言论。 周四稍早公布的数据显示，美国初请失业金人数显示就业市场依然强劲，一些人认为这可能在更长时间内支持美联储加息的强硬立场，推动美国国债收益率小幅走高，这打压了美股走势。 多国央行行长和其他经济领导人周五将齐聚杰克逊霍尔，美联储主席会在当天发表主旨演讲，时间大概在上午10点，也就是美股开盘后不久。 Longbow资产管理公司首席执行官Jake Dollarhide表示：“尽管投资者非常关注英伟达和其他科技股，今年它们的表现也都很不错，但接下来轮到鲍威尔上场表演了，明天他可能会说什么然后把事情搞砸，这导致投资者成为了卖方而不是买方。” Miramar Capital创始人Max Wasserman指出：“英伟达的数据很棒，并且令人震惊，但市场早已经反映了这一点。投资者可能已经意识到，接下来市场会出现大幅波动，所以选择在鲍威尔泼冷水之前先获利了结一部分。但如果没有什么坏消息的话，他们马上就会重返市场。” 当天，两位美联储官员表示，决策者可能接近完成加息，但其中一人称在更明确证据显示通胀处于下行通道前，不应排除进一步加息的可能性。 波士顿联储主席柯林斯在接受采访时说：“我们可能需要再加一点，现在可能已经非常接近于可以长时间维持利率不变的水平。我认为我们极有可能到了可以在相当长一段时间内按兵不动的程度，至于利率顶部在哪里，我现在不会做出暗示。” 而费城联储主席哈克重申，美联储在收紧政策方面“可能已经做了足够多”，在评估政策对经济的影响时，应该将利率保持在限制性水平。 市场动态 截至收盘，道指跌373.56点，跌幅为1.08%，报34099.42点；纳指跌257.06点，跌幅为1.87%，报13463.97点；标普500指数跌59.70点，跌幅为1.35%，报4376.31点。 标普500指数的11个板块全线溃败，标普信息技术/科技板块收跌2.15%，电信服务板块跌2.04%，可选消费板块跌2.01%，工业板块跌1.22%，能源和保健板块跌超0.7%，金融板块跌0.24%跌幅最小。 美股行业ETF多数收跌，区域银行ETF涨0.46%，银行业ETF涨0.31%；而半导体ETF跌2.59%，网络股指数ETF跌2.56%，科技行业ETF跌2.30%，全球科技股ETF跌2.10%，可选消费ETF跌1.96%，全球航空业ETF跌1.66%，生物科技指数ETF、医疗业ETF、日常消费品ETF、能源业ETF以及公用事业ETF各下跌超过0.5%。 热门股表现 大型科技股多数下跌，奈飞跌近5%，苹果、特斯拉、微软、亚马逊、Meta跌超2%，谷歌A跌近2%。 英伟达全天震荡走低，开盘时涨幅高达6.6%，最终仅收涨0.12%，尽管该公司发布了非常亮眼的财报。 越南电动汽车生产商VinFast逆势收涨32%并创收盘新高，市值达到1131亿美元，成为全球市值第三的上市汽车股。 热门中概股涨跌不一，纳斯达克中国金龙指数跌0.66%。微博涨超3%，腾讯音乐、富途控股、百度涨超1%，爱奇艺、小鹏汽车、哔哩哔哩、拼多多、唯品会小幅上涨。网易跌超3%、京东跌超2%，满帮、蔚来跌超1%，阿里巴巴、理想汽车小幅下跌。 公司消息 【IBM将参与Hugging Face2.35亿美元D轮融资】 IBM和开源人工智能平台Hugging Face周四联合宣布，前者参与了后者的2.35亿美元的D轮融资。这笔额外的资金将进一步加强Hugging Face作为领先的开源和开放科学人工智能平台的地位。IBM和Hugging Face最近宣布在IBM的生成式人工智能平台watsonx上展开合作，帮助企业构建、部署和定制跨多个领域的基础模型。在watsonx中，人工智能构建者可以利用IBM和Hugging Face社区的模型，这些模型经过预先训练，可以支持一系列自然语言处理(NLP)任务，包括问题回答、内容生成和摘要、文本分类和提取。

8月24日周四，A股三大指数集体高开，随后震荡走高。 截至目前，沪指涨0.21%，深成指涨0.45%，创业板指涨0.59%。 盘面上，贵金属领涨，算力股、券商股冲高，数据要素再度活跃，环保、减速器板块回调。 算力概念股涨 算力概念股开盘大涨，中贝通信一字涨停，网宿科技、亚康股份、鸿博股份涨超5%，紫光国微、浪潮信息等纷纷高开。 消息上，英伟达公布财报，第二财季营收135.1亿美元，分析师预期110.4亿美元；批准额外的250亿美元股票回购计划，股价盘后一度涨超10%。 券商股冲高 券商股开盘冲高，国金证券、锦龙股份涨超7%，国盛金控、中金公司、天风证券、东吴证券等快速跟涨。 黄金股集体走强 黄金股集体走强，中润资源涨超7%，金贵银业、赤峰黄金、恒邦股份、银泰黄金、中金黄金等跟涨。 昨日公布的美国PMI不及预期，市场对经济前景的担忧有所增加，避险情绪与宽松预期推动贵金属价格反弹。当前美国通胀的回落较为顺畅，政策预期对美元和美债利率的支撑有所减弱利好贵金属。 持续更新中......

多个期限美债收益率出现两位数基点回落、标普500指数创下6月以来最大单日涨幅、金价创下本月迄今最大单日百分比涨幅—— 对于全球市场的投资者而言，隔夜股市、债市、金市“多点开花”全面上涨的局面，似乎已经好久都没有体验过了。 而这张夏日狂欢“体验卡”究竟从何而来？有效期又会有多久？或许正成为眼下所有人都想知道的答案！ 对于美股投资者而言，本周的一个重头戏无疑就是英伟达的财报。 而最终，英伟达在隔夜美股盘后交出的业绩“答卷”，也并没有让那些看好人工智能题材的科技股多头们感到失望： 英伟达第二财季收入为135.1亿美元，同比增长逾一倍，并远远超越接受FactSet调查的分析师的预期。净利润为61.9亿美元，同样超越华尔街的预期。 英伟达预计，当前财季的收入将为160亿美元左右，这比分析师的平均预期高出约35亿美元，这表明人工智能投资热潮并未减退。这一数字将有望使得该公司的单季收入再次创出新纪录，达到上年同期的两倍多。 不过，如果把昨日美股的升势，全都一股脑地归因于市场能“未卜先知”地算出盘后英伟达强劲的业绩表现，显然又有些牵强。 事实上，从隔夜股债市场全面走出本月以来颓势的亮眼表现来看，显然还有着其他因素在推动着市场的反弹，例如：经济数据方面接二连三传来的“坏消息”…… 知名财经博客网站Zerohedge就提到，对于美国以及全球的微观和宏观数据层面来说，这几天的表现不佳，因为零售商暗示美国消费者的压力比市场想象的要大得多，而全球采购经理人指数则伴随着“粘性”物价反弹而“尖叫”着滞胀。随着新订单大幅下滑，市场原先虚假的乐观情绪正在“现实的红雾”中消失。 如下图所示，花旗编制的美国经济惊奇指数，目前正出现四月以来最大幅度的回落。该指数衡量美国经济数据实际表现与预期之间的差异。 周三最为令人大跌眼镜的数据来自于PMI。 标普全球周三报告称，由于制造业继续萎缩，服务业活动降温，美国8月份标准普尔综合采购经理人指数(PMI)初值下降至了50.4，低于前值的52和预期的51.5。 这一数字引发了人们对近期零售销售强劲势头能否持续的担忧。具体来看，服务业活动放缓至六个月来的最低水平，从上月的52.3降至51.0，工厂和服务提供商的新业务也都出现恶化，制造业采购经理人指数初值跌至47.0，低于7月份的49。 标准普尔全球市场情报首席商业经济学家Chris Williamson在一份声明中表示，“企业报告称，面对高价格和不断上升的利率，需求似乎已越来越疲软。” 除了PMI数据不佳外，美国非农数据即将面临大幅下修的消息，也预示着美国劳动力市场似乎没有美联储以为的那么火爆，这令市场年内加息预期也开始重新降温。 根据美国劳工部公布的初步数据，今年的基准调整将下降30.6万人，也就是说基准非农的下修幅度为0.2%。最终的基准调整将会在明年2月与2024年1月的非农数据一起公布，届时将一并调整2022年4月至2023年12月共21个月的非农数据。 随着一系列最新证据表明，美国经济的实际运转情况可能并没有人们早前想象中的那么乐观。利率期货市场对美联储的利率预期在隔夜重新转向鸽派， 11月加息的概率回落至了40%。 与此同时，美债收益率曲线的倒挂幅度则在隔夜再度重新加深。 截止纽约时段尾盘，美债收益率普遍收跌，长债收益率跌幅居前。其中，2年期美债收益率跌7.5个基点报4.977%，5年期美债收益率跌11.9个基点报4.372%，10年期美债收益率跌13个基点报4.197%，30年期美债收益率跌12.9个基点报4.271%。

美东时间周三，美股高开高走，三大指数集体收涨。投资者密切关注的人工智能(AI)龙头英伟达的财报盘后已经发布，数据显示其第二财季营收和业绩展望均远高于预期，这意味着人工智能狂潮有望延续下去。 在美国和欧元区公布疲弱的经济数据后，10年期美债收益率从近16年高位回落，令华尔街的乐观情绪进一步升温。 Cherry Lane Investments合伙人Rick Meckler指出，英伟达的财报和评论将对整个市场至关重要。“不仅仅是他们的财报数据，还有公司高管在电话会议上关于人工智能发展前景的言论，都将对市场情绪产生重大影响。” 三个月前，英伟达预期人工智能热潮意味着该公司将在第二财季实现约110亿美元的收入，这一乐观预测震惊了华尔街。 而盘后公布的财报显示其业绩全线超预期，另外还宣布了额外250亿美元的股份回购计划，这推动其股价盘后大涨逾9%，创下历史新高。 此外，在周五的杰克逊霍尔全球央行年会上，鲍威尔预计将勾勒出抗通胀行动的最后路线图，同时强调美联储完成稳定物价使命的承诺。随着通胀继续降温，对于接下来的政策路线，决策者内部的分歧正浮出水面。鲍威尔本周可能会利用杰克逊霍尔这个平台来介绍美联储如何判断是否应该加息，以及如何确定降息时机。 市场动态 截至收盘，道指涨184.15点，涨幅为0.54%，报34472.98点；纳指涨215.16点，涨幅为1.59%，报13721.03点；标普500指数涨48.46点，涨幅为1.10%，报4436.01点。 美股行业ETF整体收涨，半导体ETF涨2.17%领跑，全球科技股ETF涨1.84%，科技行业ETF涨1.80%，网络股指数ETF涨1.59%，银行业ETF涨1.35%，区域银行ETF涨1.30%，此外金融业ETF、可选消费ETF，日上消费品ETF、全球航空业ETF以及生物科技指数ETF各涨逾0.5%。唯一下跌者为能源业ETF，跌幅0.25%。 标普500指数的11个板块普遍收涨，信息技术/科技板块收涨1.92%，电信服务板块涨1.9%，房地产板块涨1.46%，工业和金融板块涨超0.9%，可选消费板块涨超0.8%，能源板块则跌0.3%，是唯一收跌的板块。 热门股表现 大型科技股普涨，奈飞、英伟达涨超3%，Meta、谷歌、苹果涨逾2%，微软、特斯拉涨超1%，亚马逊小幅上涨。 “越南特斯拉”VinFast收涨0.84%，报37.03美元，守住了此前一天的涨幅。 芯片股普涨，Wolfspeed收涨6.53%，AMD涨3.57%，英特尔涨3.31%，迈威尔科技涨3.21%，美光科技涨2.81%。 热门中概股多数上涨，纳斯达克中国金龙指数涨1.53%。满帮涨超11%，百度涨超3%，阿里巴巴涨2%，京东、哔哩哔哩涨超1%，富途控股、微博、小鹏汽车、拼多多、蔚来、腾讯音乐小幅上涨。爱奇艺跌超4%，理想汽车、唯品会小幅下跌。 公司消息 【特斯拉据称降低了德国工厂的生产目标 并计划进一步削减】 据媒体报道，特斯拉在3月份实现单周5000辆的产量目标后，于7月和8月将其德国工厂的生产目标降至单周4350辆，并计划进一步削减。今年3月下旬，特斯拉在社交媒体平台X（前身为推特）上宣布，其位于德国柏林附近的工厂达成了单周5000辆汽车的生产目标，比原定计划大大提前。然而，消息人士透露，特斯拉德国工厂仅仅实现了一次周产量达到5000辆汽车，自那以来的平均产量要低得多。消息人士透露，特斯拉内部目标已进一步下调至每天750辆，这相当于每周不到4000辆。 【共享办公巨头WeWork聘请顾问协助公司的债务重组】 据知情人士透露，共享办公巨头WeWork正在召集顾问帮助其进行重组，目前该公司正面临沉重的债务负担和糟糕的财务业绩。知情人士称，该公司聘请了房地产咨询公司Hilco Global，再次聘请了咨询公司Alvarez & Marsal，并重新聘请了凯易国际律师事务所（Kirkland & Ellis）就其接下来的选择提供建议。其中一位知情人士说，该公司正在寻求避免根据破产法第11章申请破产，并在法庭外重组债务。 【Snowflake第二财季营收高于预期 但业绩展望略低于预期】 Snowflake第二财季营收6.740亿美元，分析师预期6.628亿美元；第二财季产品营收6.402亿美元，分析师预期6.249亿美元；维持全年产品营收预期在26.0亿美元不变，分析师预期26.1亿美元。维持全年调整后运营利润率预期在5%必变；预计第三财季产品营收6.70亿-6.75亿美元，分析师预期6.749亿美元。 【英伟达第二财季营收和业绩展望均好于预期】 英伟达第二财季营收135.1亿美元，分析师预期110.4亿美元；第二财季数据中心营收103.2亿美元，分析师预期79.8亿美元；预计第三季度收入在160亿美元上下2％区间，分析师预期125亿美元；批准额外的250亿美元股票回购计划。

美东时间周二，美股三大股指高开低走，收盘涨跌不一。科技股未能延续前一天的强劲涨势，投资者关注英伟达即将发布的财报，这将考验华尔街对人工智能炒作的热情。 投资者普遍认为，英伟达的业绩与美联储主席鲍威尔的讲话将决定接下来一段时间市场的走势。 Miller Tabak+Co.的分析师Matt Maley表示，大型科技股最新的反弹让看好英伟达的人感到鼓舞，但这也给该股带来了很大的压力，要求其交出一份出色的盈利报告。 Maley指出，人们的期望越来越高了，英伟达有可能成为推动科技股再次走高的催化剂，但预期越高，也就意味着越难达到。而且随着美债收益率持续攀升，也给科技股带来了压力。 英伟达周三盘后公布财报时，投资者面临的关键问题不是如何看待近期形势，而是该公司能否在缓解长期供应紧张方面取得进展。许多分析师曾表示，目前限制英伟达营收的是半导体代工厂芯片封装产能，而非需求。 摩根士丹利分析师Joseph Moore称，英伟达人工智能产品目前只能满足不到一半的需求。他表示，英伟达正受益于向人工智能的大规模支出转移以及相当特殊的供需失衡。重要的是要认识到，三季度的具体营收数字不如未来的总体发展轨迹重要。 市场动态 截至收盘，道指跌174.86点，跌幅为0.51%，报34288.83点；纳指涨8.28点，涨幅为0.06%，报13505.87点；标普500指数跌12.22点，跌幅为0.28%，报4387.55点。 标普500指数的11个板块多数收跌，金融板块跌0.88%，能源板块跌0.77%，信息技术/科技板块跌0.24%，可选消费板块则涨0.09%，电信服务板块涨0.18%，公用事业和房地产板块至多涨0.28%。 美股行业ETF多数收跌，网络股指数ETF涨0.38%，公用事业ETF涨0.29%；而区域银行ETF跌2.86%，银行业ETF跌2.48%，半导体ETF跌1.00%，金融业ETF跌0.94%，能源业ETF跌0.77%，日常消费品ETF与全球航空业ETF各跌0.57%，医疗业ETF跌0.35%。 热门股表现 大型科技股多数上涨，奈飞涨超1%，苹果、特斯拉、微软、谷歌小幅上涨；亚马逊、Meta小幅下跌。 越南电动汽车生产商VinFast收涨超108%，盘中市值一度飙升至千亿美元。英伟达股价创下历史新高后收跌2.7%，市场静待明日财报。尚乘数科大涨超27%，盘中一度飙升逾65%。 银行股普跌，亨廷顿银行控股跌4.4%，齐昂银行、KeyCorp、联信银行、第一线国民银行均跌约4%，花旗集团、美国银行、富国银行、道富银行、摩根大通均跌逾2%。 此前标普全球评级加入了穆迪的行列，也下调了几家银行的评级，以及评级展望，理由是多重压力使银行步履维艰。 热门中概股多数下跌，纳斯达克中国金龙指数跌0.55%。爱奇艺跌超6%，小鹏汽车跌近3%，理想汽车、蔚来、腾讯音乐跌超1%，哔哩哔哩、拼多多、富途控股、阿里巴巴小幅下跌。百度涨超2%，微博、唯品会、网易、满帮涨超1%，京东小幅上涨。 公司消息 【Meta推出新的AI模型 可转录和翻译近百种语言】 当地时间周二，Meta发布了一个名为SeamlessM4T的人工智能（AI）模型，可以翻译和转录近百种语言。据Meta介绍，SeamlessM4T可以翻译近100种语言的语音到文本和文本到文本。对于语音转语音和文本转语音的操作，它可以识别100种输入语言，并将其转换为35种输出语言。SeamlessM4T是根据知识共享许可(CC) 协议4.0发布的，允许研究人员对其进行迭代。除了SeamlessM4T，Meta还发布了其开放翻译数据集SeamlessAlign的元数据。 【英伟达与VMWare合作为企业带来定制生成式AI服务】 英伟达和威睿周二扩大了合作伙伴关系，为更多企业带来数据安全的生成式人工智能（AI）。威睿宣布与英伟达合作成立VMWare私有AI基金会，为企业客户提供定制大语言模型的能力，这些模型使用客户的内部数据来创建内部使用的私有模型。两家公司计划在2024年初推出这项服务。 【IBM将天气公司部分资产售予Francisco Partners】 IBM当地时间周二与投资公司Francisco Partners联合宣布，双方已签署一项最终协议，根据该协议，后者将从IBM收购天气公司（The Weather Company）的资产。具体交易条款未披露。标的资产包括天气公司面向消费者的数字产品、The Weather Channel移动产品和基于云的数字产品（包括Weather.com、Weather Underground和Storm Radar），以及面向广播、媒体、航空、广告技术和其他新兴行业的数据解决方案的企业产品。天气公司还将把它的预报科技平台带给Francisco Partners。IBM将保留其可持续性软件业务，包括其环境智能套件（EIS）。该交易预计将于2024年第一季度末完成。

美东时间周一，美股三大指数收盘涨跌不一，人工智能(AI)龙头英伟达股价大幅反弹，投资者对该公司本周的财报持乐观态度，市场聚焦美联储主席鲍威尔周五在杰克逊霍尔央行年会上的讲话。 美国10年期国债收益率升至2007年11月以来最高水平，因强劲的经济数据削弱了投资者对美联储即将结束紧缩周期的预期。 本周市场一大重点是英伟达的业绩，分析师警告称，如果英伟达表现疲软，市场可能会出现相当大的调整。 Oanda美洲高级市场分析师Ed Moya指出：“对于科技股而言，这是非常重要的一周，目前乐观情绪正在酝酿，英伟达可能会发布不错的业绩。英伟达的财报是否会重新点燃人工智能交易，为科技股带来急需的反弹？” LPL金融公司首席全球策略师Quincy Krosby表示：“英伟达被认为是人工智能的代表，相关公司的目标价已经被大幅上调，所以问题是，英伟达业绩能否达到预期……如果实现的话，将会推动市场继续走高。” Krosby还提到，投资者急于听到鲍威尔在杰克逊霍尔年会上的发言，对美联储将在更长时间内维持高利率的担忧推高了美债收益率。 市场动态 道指跌36.97点，跌幅为0.11%，报34463.69点；纳指涨206.81点，涨幅为1.56%，报13497.59点；标普500指数涨30.06点，涨幅为0.69%，报4399.77点。 标普500指数的11个板块涨跌各异，科技板块收涨2.26%，可选消费板块涨1.15%，电信服务板块涨0.8%，金融板块则跌将近0.1%，能源和日用消费品板块跌超0.6%，房地产板块跌约0.9%。 美股行业ETF涨跌互现，半导体ETF大涨3.36%领跑，科技行业ETF涨1.91%，全球科技股ETF涨1.75%，生物科技指数ETF涨1.46%，可选消费ETF涨1.15%，网络股指数ETF涨0.74%；而银行业ETF跌0.69%，日常消费品ETF与区域银行ETF各跌0.67%，公用事业ETF与能源业ETF各跌0.63%。 热门股表现 大型科技股普涨，特斯拉涨超7%，创3月21日以来最大单日涨幅；Meta涨逾2%，亚马逊、微软涨超1%，苹果、奈飞、谷歌小幅上涨。 美国疫苗股普涨，诺瓦瓦克斯医药涨13%、莫德纳涨9.3%、BioNTech涨6.5%，市值最大的辉瑞大概涨近1%。 英伟达涨超8%，创7月20日以来收盘新高，创5月份以来最大单日涨幅；市场预计其二季度营收将同比增长65%，多家投行在近日上调了该股的目标价。 AMC院线跌超23%，美国特拉华州高等法院驳回（投资者）拒绝暂停股票转换的上诉，称AMC院线本周可以推进其股票转换计划——如果在上诉期间维持现状，“不知道对AMC院线增资的妨碍会持续多长时间”。 热门中概股多数上涨，纳斯达克中国金龙指数涨0.82%。小鹏汽车涨超9%，唯品会涨超5%，蔚来、哔哩哔哩、理想汽车、网易、微博涨超2%，拼多多、富途控股涨超1%，阿里巴巴、京东、满帮小幅上涨。爱奇艺、腾讯音乐、百度小幅下跌。 公司消息 【ARM向美国证交会提交IPO申请】 ARM周一向美国证交会提交IPO申请，申请以“ARM”的代码在纳斯达克上市，巴克莱、高盛、摩根大通、瑞穗、美国银行和花旗集团均为此次IPO的承销商。据悉，ARM2023财年总体营收为26.8亿美元；净利润为5.24亿美元。且该公司目前暂不打算派发股息，公司当前没有任何债务。 【高盛考虑出售个人财务管理业务 撤销进军大众市场的又一项交易】 高盛集团正考虑出售其四年前收购的一项投资咨询业务。这意味着，在首席执行官David Solomon领导下为扩大资金管理业务客户群所进行的又一项标志性的交易将被撤销。该行正寻求出售个人财务管理业务，该业务管理着约290亿美元的资产，由高盛在2019年以7.5亿美元收购的加州注册投资顾问公司United Capital发展而来。Solomon推动该次收购是为了在该行传统上聚焦的超富群体外扩大公司收入。高盛周一在电邮声明中表示：“我们目前正在评估该业务的替代方案，以确定在何处投资我们的资源，以及我们在何处看到最大机会。”虽然这只是高盛理财业务的一小部分，但它象征着Solomon早先为扩大该公司业务线所做的努力，而这些业务线目前正被剥离。 【Zoom第二财季收入好于预期 提高全年营收预测】 Zoom第二财季收入11.4亿美元，分析师预期11.1亿美元；第二财季调整后每股收益1.34美元，分析师预期1.05美元；第二财季企业客户21.81万，分析师预期21.935万；预计第三财季收入11.2亿美元，符合分析师预期；预计整个财年收入44.9亿美元-45.0亿美元，之前预计44.7亿美元-44.9亿美元。 【美国汽车安全机构调查2022年福特Mach-E电动车召回事件】 美国汽车安全监管机构8月21日表示，他们正在调查福特汽车2022年对近4.9万辆福特野马Mach-E电动汽车的召回是否充分解决了问题，以及是否应将召回范围扩大到更多车辆。福特于2022年6月发布召回令，原因是高压电池主接触器可能会因直流快速充电和反复大开踏板事件而过热，从而可能导致立即失去推进动力，增加撞车风险。