让房地产市场止跌回稳，来自金融行业的大力支持不可少。1月10日上午，江苏金融监管局交出去年地产“白名单”项目融资的年终答卷——截至2024年12月30日，江苏省“白名单”项目共994个，累计放款4127亿元，金额位居全国第二。 今日上午，江苏金融监管局发文指出，加快推动保交房攻坚战“白名单”项目贷款投放。对“白名单”项目贷款投放率低于保交房项目交付率的地市实施通报，要求相关分局认真查找原因，督导机构加快已审批贷款发放力度，做到“应贷尽贷”。紧盯贷款投放情况，及时做好评估调度，确保“白名单”项目贷款投放满足要求。 从政策层面来看，2024年1月，住房城乡建设部、金融监管总局等联合发布了建立城市房地产融资协调机制的通知，随后，地产“白名单”制度加速落地，各家金融机构、各地金融监管部门纷纷加大了对于房地产企业融资信贷支持。 此后，2024年9月26日召开的中共中央政治局会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度。此后不久，金融监管总局、住房城乡建设部联合印发有关通知，制定“白名单”项目扩围增效方案，推动商品住房项目贷款全部纳入“白名单”。 今日，财联社记者注意到，自2024年下半年“白名单”扩围以来，多地金融监管部门已经予以积极响应。2024年11月26日，安徽金融监管局发文介绍，联合省住建厅高效完成首批“白名单”项目扩围任务，在2个工作日内，完成首批184个合规存量贷款项目项目数量和审批投放金额核对、向地市住建部门书面报送、抄送各监管分局、录入系统等工作。 2024年11月28日，黑龙江金融监管局发文指出，积极落实房地产金融新政，会同省、市住建部门成立省市两级房地产融资协调机制专班，多次组织银行、企业开展座谈并跟踪辅导，积极协调解决项目存在的问题，全面提升“白名单”项目融资质效。目前黑龙江省已完成49个“白名单”项目审批备案，获得授信金额135亿元，融资金额117亿元。 2024年12月13日，青海金融监管局发文介绍，已召开房地产融资协调机制暨金融支持保交房工作推进会，通报房地产融资协调机制运行、“白名单”项目和保交房攻坚战项目融资进展等情况，听取各银行机构关于纳入保交房攻坚战“白名单”项目贷款投放情况汇报。会议要求各机构加快已审批贷款发放进度，做到“应贷尽贷”。 此外，财联社记者从1月6日召开的河南省政府新闻发布会获悉，河南省目前扩大了“白名单”范围，并积极推动合规房地产项目应进尽进“白名单”。目前，河南全省已有超过1100个项目被纳入“白名单”，授信和投放金额均超过千亿元，计划3月底前将所有符合条件的存量住房开发贷款项目纳入“白名单”机制。 某券商宏观分析师向财联社记者坦言，在推动房地产市场健康发展的大背景下，未来地产“白名单”制度仍有望进一步优化、改革。但是，银行对于房地产项目的助力只是信贷支持，房地产市场要想止跌回升，当前仍需在房地产收购存储方面加大力度。

SMM1月10日讯：今日0#锌主流成交价集中在24855~25000元/吨，双燕成交于24965~25100元/吨，1#锌主流成交于24785~24930元/吨。早盘市场对均价升水240~250元/吨附近，跟盘报价几无。第二交易时段，普通国产报价对2502合约升水790~800元/吨附近，红鹭-v对2502合约报价升水700元/吨，高价品牌双燕对2502合约报价升900元/吨。临近年底上海市场贸易商积极出货，但近期华东地区已有部分下游停产放假，锌锭需求逐渐走弱，月差也有所收窄，现货升水继续下调，市场成交仍以贸易商见交投为主。   

SMM1月10日讯：天津市场0#锌锭主流成交于24470~24710元/吨，紫金成交于24550~24750元/吨，1#锌锭成交于23950~24090元/吨附近，葫芦岛报在28000元/吨，0#锌普通对2502合约报升水450~510元/吨附近，紫金对2502合约报升水460~550元/吨附近，津市较沪市贴水100元/吨。截止午市收盘，新紫对02合约报480~530元/吨，驰宏对02合约报400~510元/吨，西矿对02合约暂无报价，百灵对02合约暂无报价，高价品牌紫金对02合约报升水460~550元/吨附近。天津基差450元/吨，今日盘面小幅回升，下游企业进入逐步放假状态，下游消费回落明显，需求较差，贸易商报价较为分散，部分贸易商年前着急出货，报价下调，今日成交主要为贸易商之间成交，整体市场成交一般。

财政部等三部门发布关于进一步扩大政府采购支持绿色建材，促进建筑品质提升政策实施范围的通知。自2025年1月1日起，在北京市朝阳区等101个市（市辖区）实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策。 纳入政策实施范围的项目包括医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障性住房以及旧城改造项目等政府采购工程项目，含适用招标投标法的政府采购工程项目。鼓励各政策实施城市将其他政府投资项目纳入实施范围。 财政部住房城乡建设部工业和信息化部 关于进一步扩大政府采购支持绿色建材 促进建筑品质提升政策实施范围的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、住房城乡建设厅（委、管委、局）、工业和信息化主管部门，新疆生产建设兵团财政局、住房城乡建设局、工业和信息化局： 为深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，按照国务院办公厅《政府采购领域“整顿市场秩序、建设法规体系、促进产业发展”三年行动方案（2024—2026年）》（国办发〔2024〕33号）完善政府绿色采购政策有关部署，积极推广绿色建筑和绿色建材，在前期政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施基础上，财政部、住房城乡建设部、工业和信息化部决定进一步扩大政策实施范围。现将有关事项通知如下： 一、实施范围 自2025年1月1日起，在北京市朝阳区等101个市（市辖区）实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策（具体城市名单见附件1）。纳入政策实施范围的项目包括医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障性住房以及旧城改造项目等政府采购工程项目，含适用招标投标法的政府采购工程项目。鼓励各政策实施城市将其他政府投资项目纳入实施范围。 二、主要任务 各政策实施城市要深入贯彻习近平生态文明思想，以推动城乡建设绿色发展为目标，运用政府采购政策积极推广应用绿色建筑和绿色建材，大力发展装配式、智能化等新型建筑工业化建造方式，建设绿色建筑，形成支持建筑领域绿色低碳转型的长效机制，引领建材和建筑产业高质量发展，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，打造宜居、绿色、低碳城市。 （一）落实政府采购政策要求。各政策实施城市要严格执行《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准（2025年版）》（以下简称《需求标准》），按照《财政部办公厅 住房城乡建设部办公厅 工业和信息化部办公厅关于印发<政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策项目实施指南>的通知》（财办库〔2023〕52号）要求，在纳入政策实施范围项目的可研编制、设计与审查、政府采购、施工、检测、验收、第三方机构（预）评价全流程的相关活动中，落实政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策。鼓励通过验收的项目申报绿色建筑标识，充分发挥政府采购工程项目的示范作用。 （二）加强绿色建材采购管理。政府采购工程项目使用的建材属于《需求标准》明确为“必选类”的，应当全部采购和使用符合相关标准的绿色建材；属于《需求标准》明确为“可选类”的，政策实施城市可结合自身区域位置、产业发展等实际情况，自主选择使用性价比高的绿色建材产品，选用种类应不低于建筑项目所涉及的建材种类的40%。各政策实施城市要探索实施对通用类绿色建材的批量集中采购，由政府集中采购机构或部门集中采购机构定期归集采购人的绿色建材采购计划，开展集中带量采购。要积极推进绿色建材电子化采购交易，逐步将所有符合条件的绿色建材产品纳入电子平台交易，提高绿色建材采购效率和透明度。绿色建材供应商在供货时应当出具所提供建材产品符合需求标准的证明性文件，包括国家统一推行的绿色建材产品认证证书，或符合需求标准的有效检测报告等。 （三）优先开展工程价款结算。纳入政策实施范围的工程项目，要提高工程价款结算比例，工程进度款支付比例不低于已完工程价款的80%。推行施工过程结算，发承包双方通过合同约定，将施工过程按时间或进度节点划分施工周期，对周期内已完成且无争议的工程项目进行价款计算、确认和支付。经双方确认的过程结算文件作为竣工结算文件的组成部分，竣工后原则上不再重复审核。 三、工作要求 （一）明确部门职责。政策实施城市财政、住房城乡建设、工业和信息化部门要各司其职，加强协调配合，形成政策合力。财政部门要组织采购人落实《需求标准》，指导集中采购机构开展绿色建材批量集中采购工作，加强对采购活动的监督管理。住房城乡建设部门要加强对纳入政策实施范围的工程项目的监管，培育绿色建材应用示范工程和高品质绿色建筑项目。工业和信息化部门要结合区域特点，因地制宜发展绿色建材产业，培育绿色建材骨干企业和重点产品。 （二）精心组织实施。省级财政、住房城乡建设、工业和信息化部门收到本通知后要及时转发至纳入政策实施范围城市的财政、住房城乡建设、工业和信息化部门，切实加强工作指导。政策实施城市要根据政策要求，研究制定本地区实施方案，明确各有关部门的责任分工，完善组织协调机制，积极总结工作经验，提炼可复制、可推广的先进经验和典型做法，对实践中出现的问题要及时研究和妥善处理，确保扩大实施范围工作顺利推进，取得扎实成效。 （三）强化政策落实。财政部会同住房城乡建设部、工业和信息化部进一步加强政策指导，对部分城市先进经验和典型做法予以宣传推广。省级财政部门会同住房城乡建设、工业和信息化部门要结合本地区实际，探索建立激励评估机制，确保政策落地见效。各有关地区和部门要加强政策解读和宣传培训，及时回应社会关切，调动相关各方的积极性，营造良好的工作氛围。 财政部 住房城乡建设部 工业和信息化部 2024年12月31日 附件1 政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策 实施城市名单 一、北京市 1.朝阳区 2.通州区 3.昌平区 4.怀柔区 二、天津市 5.滨海新区 6.静海区 三、河北省 7.石家庄市 8.唐山市 9.保定市 10.雄安新区 四、山西省 11.太原市 五、内蒙古自治区 12.呼和浩特市 13.鄂尔多斯市 六、辽宁省 14.沈阳市 15.大连市 16.鞍山市 七、吉林省 17.长春市 18.延边州 八、黑龙江省 19.大庆市 九、上海市 20.普陀区 21.宝山区 十、江苏省 22.南京市 23.常州市 24.淮安市 25.盐城市 26.泰州市 27.宿迁市 十一、浙江省 28.杭州市 29.宁波市 30.湖州市 31.绍兴市 32.台州市 十二、安徽省 33.合肥市 34.蚌埠市 35.淮南市 36.滁州市 37.芜湖市 38.铜陵市 十三、福建省 39.福州市 40.厦门市 41.泉州市 42.三明市 43.龙岩市 十四、江西省 44.吉安市 十五、山东省 45.济南市 46.青岛市 47.淄博市 48.枣庄市 49.东营市 50.烟台市 51.潍坊市 52.济宁市 53.泰安市 54.威海市 55.日照市 56.临沂市 57.德州市 58.聊城市 59.滨州市 60.菏泽市 十六、河南省 61.开封市 62.洛阳市 63.安阳市 64.漯河市 65.三门峡市 66.信阳市 67.济源示范区 十七、湖北省 68.武汉市 69.襄阳市 70.宜昌市 71.黄石市 72.十堰市 73.黄冈市 74.随州市 十八、湖南省 75.衡阳市 76.株洲市 十九、广东省 77.广州市 78.深圳市 79.佛山市 80.梅州市 81.惠州市 82.东莞市 二十、广西壮族自治区 83.北海市 84.贺州市 二十一、海南省 85.海口市 86.三亚市 87.儋州市 二十二、重庆市 88.荣昌区 二十三、四川省 89.成都市 90.泸州市 91.德阳市 二十四、云南省 92.玉溪市 二十五、西藏自治区 93.日喀则市 94.林芝市 二十六、陕西省 95.西安市 二十七、甘肃省 96.兰州市 97.兰州新区 二十八、青海省 98.西宁市 二十九、宁夏回族自治区 99.银川市 三十、新疆维吾尔自治区 100.喀什地区 三十一、新疆生产建设兵团 101.石河子市

  》查看SMM铜报价、数据、行情分析 》订购查看SMM金属现货历史价格 》点击查看SMM铜产业链数据库 SMM1月9日讯： 据SMM了解，2024年12月份铜板带开工率为74.30%，环比增加0.75个百分点，同比下降2.15个百分点。其中，大型企业开工率为78.53%，中型企业为71.08%，小型企业为65.45%。12月份铜板带行业开工率维持稳定，年末铜价下行小幅刺激终端订单增长。从铜价走势来看，12月铜价整体较11月底下行，波动于72500-74000元/吨附近。从分规模企业开工率来看，大型企业开工率增加，而中小型企业维持稳定。12月铜材出口退税新政落地执行，出口企业陆续转为进料、来料加工与深加工结转方式。分终端消费来看，电气、电子领域终端订单维持增长，新能源增速维持平稳。地产、家装、建材表现平平，服装企业表现较好。总体来看市场平稳回暖，终端结构未有明显变化。 12月铜板带企业原料库存比为15.43% 据SMM统计，12月份铜板带企业原料库存比为15.43%，环比减少3.18个百分点。12月库存占比减少原因有二，一是年终企业收账回款需求增加，原料与成品库存均有控制。二是因为再生铜与锌供应仍然紧张，部分企业维持满产但原料采购较为困难，因此总体库存呈去库趋势。（原料库存比=原料库存量/月产量）。 预计2025年1月铜板带开工率为60.64% 展望2025年1月，根据SMM了解，1月份铜板带市场开工率将明显下行。主因为农历新春假期将至，年前终端订单将陆续走弱。据悉大部分铜板带厂将于节前一周左右停止接单，生产车间平均放假时间为5-7天。另一方面铜合金板带原料紧张问题仍存，采购压力或令生产周转受阻。1月预计大型铜板带开工率将明显下降，中小型企业部分赶订单生产受影响相对较小。预计1月份铜板带开工率将为60.64%，环比减少13.66个百分点。

SMM1月9日讯：今日0#锌主流成交价集中在24725~24925元/吨，双燕成交于24795~24975元/吨，1#锌主流成交于24655~24855元/吨。早盘市场对均价升水280~300元/吨附近，跟盘报价几无。第二交易时段，普通国产报价对2502合约升水850~870元/吨附近，红鹭-v对2502合约报价升水750元/吨，高价品牌双燕对2502合约报价升920元/吨。上海部分锌锭长单到货，今日市场出货贸易商增多，但部分企业继续看跌对现货接货意愿不高，市场出货不畅下部分贸易商下调升水报价，下游逢低刚需采购，市场整体成交表现一般。   

SMM1月9日讯：天津市场0#锌锭主流成交于24370~24570元/吨，紫金成交于24410~24600元/吨，1#锌锭成交于24410~24600元/吨附近，葫芦岛报在27900元/吨，0#锌普通对2502合约报升水480~510元/吨附近，紫金对2502合约报升水530~550元/吨附近，津市较沪市贴水60元/吨。截止午市收盘，新紫对02合约暂无报价，驰宏对02合约报490~510元/吨，西矿对02合约暂无报价，百灵对02合约报480~510元/吨，高价品牌紫金对02合约报升水530~550元/吨附近。天津基差510元/吨，盘面继续回落，下游企业放假较多，叠加部分企业催长单，点价较少，仍未到下游心理价位，仍有看跌心态，今日成交主要为贸易商之间成交，整体市场成交一般。

新年伊始，又有城市落实房票安置政策。 在武汉，日前正式举行汉阳区高铁功能区征地拆迁项目选房大厅首批购房券核发仪式，这也是项目自购房券实施意见公布后核发的首批购房券。 据悉，购房券核发后，购房券持有人可直接使用购房券购买指挥部前期已公布的“团购房源”与“市场房源”。 “汉阳高铁功能区规划属于国家级规划，在实施过程中，武汉市借鉴此前的成功经验，全面采取房票模式进行货币化安置，将在售商品房纳入安置房源超市，包括团购房源与市场化房源，分别给予定向购房补贴优惠，力度较大。”中指院（华中）市场研究中心主任李国政表示。 据悉，在奖励标准方面，当地本次发放的团购房源购房券金额使用比例不足80%的，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予2600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上，按实际购房面积给予3000元/平方米的购房奖励。 购买市场房源，购房券金额使用比例不足80%，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予1600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上的，按实际购房面积给予2000元/平方米的购房奖励。 事实上，不只是武汉汉阳区高铁区拆迁项目发放了房票。李国政向记者介绍，此前于2024年，武汉市江夏区纸坊街以及位于主城的硚口区，也采取了房票模式安置的方式。 “房票安置有助于楼市库存的去化，降低新房去化周期，兼顾了严控增量和优化存量，促进了供需平衡，会提振房企在武汉投资发展的信心，也有利于房地产市场止跌回稳。”李国政称，另一方面，按这种房票模式，安置家庭可以自由选择不同区位、价格、户型的项目，能缩短在外过渡时间，可尽早住上新房，也降低了拆迁安置成本。 从武汉市场情况来看，中指院数据显示，2024武汉全年新建商品住房成交107281套，同比2023年下降2.37%。 截至2024年12月底，武汉市领取预售证未售住房约1500万平米，去化周期近15个月，低于18个月的警戒线水平。 而就房票安置，多位分析师指出，近期部分城市已通过城中村改造专项借款、房票安置结合的方式，有助于加速实现新房销售去化。 据中指研究院不完全统计，2024年以来，超90城（区）鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置。同时，与往年相比，出台房票安置政策的城市能级提升，2024年广州、上海、北京均有部分区域落地房票安置政策，加快城中村改造工作的推进。 而2025年货币化安置及城中村改造，有望继续发力。 2024年12月，中央经济工作会议指出要“加力实施城中村和危旧房改造”，随后住建部全国会议进一步提出，加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模。 “未来城中村和危旧房改造的规模有望继续增加，整体力度将加大。从细化政策来看，各地有望将货币化安置与房票政策结合、将收购存量商品房作为安置房与城中村改造相结合。这其中，加大使用房票安置的补贴奖励，提高居民使用房票积极性，有助于加速城中村改造节奏。”中指院政策研究总监陈文静表示。 根据中指院测算，若按套均100平米计算，货币化安置100万套城中村和危旧房可带动约1亿平米住宅销售，对市场总量的贡献约为10%左右，这部分需求进入市场，有利于推动市场交易活跃度提升。100万套改造体量中部分需求有望在今年年底和2025年转化为实际销售，对新房销售将形成实质性带动。从改造体量上看，未来也存在进一步增加的空间。 陈文静认为，货币化安置城中村改造或在2025年新房销售中发挥实质性带动作用，将是促进新房销售止跌回稳的关键举措之一。

SMM1月8日讯：天津市场0#锌锭主流成交于24650~24870元/吨，紫金成交于24690~24910元/吨，1#锌锭成交于24040~24250元/吨附近，葫芦岛报在28210元/吨，0#锌普通对2502合约报升水490~510元/吨附近，紫金对2502合约报升水530~550元/吨附近，津市较沪市贴水90元/吨，今日天津换月报价。截止午市收盘，新紫对02合约490~510元/吨，驰宏对02合约报490~510元/吨，西矿对02合约暂无报价，百灵对02合约暂无报价，高价品牌紫金对02合约报升水530~550元/吨附近。天津基差495元/吨，盘面继续回落，部分企业准备进行节前备货，下游仍在观望锌价后期走势，仍有看跌心态，补货较为谨慎，贸易商积极出货升水相对持稳，整体市场成交一般。

SMM1月8日讯：今日0#锌主流成交价集中在25070~25260元/吨，双燕暂无报价，1#锌主流成交于25000~25190元/吨。早盘市场对均价升水330元/吨附近，跟盘报价几无。第二交易时段，普通国产报价对2501合约升水700元/吨附近，秘鲁对2502合约报价升水600元/吨，白银对2501合约报价升水600-680元/吨，高价品牌双燕对2501合约暂无报价。今日上海现货量依旧未见改善，持货商上调现货升水报价，但近期紫金开始流入华东下游，进口锌锭也持续到货，对下游市场形成一定补充，并且临近春节假期部分下游订单走弱，整体接货情绪不高，市场成交仍多为下游刚需补库。