【今日楼市】北京炒作学区房将被严厉打击*5家银行涉房贷款占比超标

【北京开展房地产秩序整治工作 炒作学区房将被严厉打击】即日起至年底,北京将开展房地产市场秩序整治工作,严厉打击炒作学区房、经营贷流入楼市等违法违规行为。4月22日下午,北京市住建委发布《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》,显示上述信息。据《通知》,北京市住建委还将探索建立联合惩戒机制、加大企业的违法成本,引导房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员自觉守法守规经营。

【5家银行涉房贷款占比超标】据统计,截至4月5日,共有21家A股上市银行发布2020年年报。其中,建设银行、邮储银行、招商银行、中信银行、兴业银行的房地产贷款占比或个人住房贷款占比超标。5家银行部分指标超上限上述21家上市银行中,包括国有大银行(6家)和股份制商业银行(8家)共14家,占比近七成。根据房地产贷款集中度新规,中资大型银行(第一档)、中资中型银行(第二档)的房地产贷款占比上限分别为40%、27.5%;个人住房贷款占比上限分别为32.5%、20%。整体来看,2020年不少上市银行房地产贷款、个人住房贷款仍保持较快增长。其中,有个别银行涉房贷款占比超标。值得警惕的是,亦有部分银行逼近监管红线。

【2020年百强物业企业营收均值11.73亿元 同比增长12.81%】中指研究院22日发布的《2021中国物业服务百强企业研究报告》显示,2020年,百强企业管理项目数量均值为244个,同比增长15.09%;管理面积均值达4878.72万平方米,同比增速达14.02%;百强企业市场份额上升至49.71%,较上年增加6.10个百分点。TOP10企业管理面积均值2.64亿平方米,同比增长27.57%,强者恒强态势显著。物业管理行业承载着为社区居民创造美好生活的使命,在2021年“十四五”规划开局之年,多个物业管理行业鼓励和指导性政策文件纷纷出台,物业管理行业发展受到重视。

【全联房地产商会:推动中国房地产行业稳步发展】全联房地产商会会长张力表示,商会应深入学习"十四五"规划,通过开展行业大型专业活动、构建行业诚信评价体系、深化行业标准建设、加强行业领域分析研判实现对行业的引领与创新赋能,动员更多的民营经济人士参与进来,为推动民营经济高质量发展作出更大贡献。

【一线城市楼市调控升级!此前刚约谈区政府负责人】广州房地产市场热度节节攀升,引发4月楼市调控不断加码!4月21日,广州发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,海珠等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年;4月16日,广州市政府约谈天河等6区政府负责人,要求把稳地价、稳房价、稳预期作为重要政治任务来抓;4月2日,广州还发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,要求加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度。

业内人士表示,广州此次政策信号意义很强,政策出台频率高,说明各地政府调控主动性增强,有助于及时发现政策漏洞,这对于其他城市都有积极的借鉴意义。

》【铜峰会】房住不炒、三条红线下2021年房地产市场形势如何?


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