【今日楼市】北京限竞房去化进入尾声*南通房地产工作会发声坚决落实“房住不炒”

【去年成交逾3万套创新高,北京限竞房去化进入尾声】2021年以来,北京地区限竞房成交呈现加速趋势。中原地产数据显示,一季度限竞房成交高达7200套,远超近年同期成交数量。截至4月中旬,北京地区限竞房自2018年以来成交总套数达到64445套,限竞房住宅去化进入尾声。2019年成交20617套;2020年成交30609套,创下历史新高。成交明显提速的限竞房项目在很大程度上也提升了北京整体新房市场的活跃度。

【四部门:逐步建立健全农村低收入群体住房安全保障长效机制】从住建部了解到,“十四五”期间,我国将逐步建立健全农村低收入群体住房安全保障长效机制。住建部、财政部、民政部、国家乡村振兴局近日联合印发《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的实施意见》。实施意见提出,“十四五”期间,按照“安全为本、因地制宜、农户主体、提升质量”的原则,实施农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造,逐步建立健全农村低收入群体住房安全保障长效机制。

【浙江江山发布房产调控新政12条 热点地块楼盘5年内不得转让】浙江省江山市房地产市场持续健康发展协调小组办公室研究制定了有关房地产市场平稳健康发展的十二条措施,主要涵盖土地供应、商品房预售管理和住房限售等方面。根据商品住宅可售库存及去化周期情况,增加重点区块土地供应,强化市场有效供给,保证住宅用地市场平稳有序;建立房价、地价联动机制,完善商品住房用地供应方式。严格执行商品住房预售许可政策,除土地出让文件对预售规模作出特殊约定外,城区范围内建筑面积3万平方米及以下的,须一次性申请预售;城区内建筑面积3万平方米以上分期申请预售的,每期预售建筑面积不少于3万平方米,尾期建筑面积低于3万平方米的须一次性申请预售,同一地块办理预售最多不得超过三次。

同时实行住房限售。对市场关注度高的热点地块,土地出让前应明确该楼盘销售的商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。

【大庆:全力以赴推进房地产领域信访问题专项整治“回头看”】4月20日,大庆市房地产领域信访问题专项整治“回头看”部署会议召开。市委常委、纪委书记、监委主任崔永洪,副市长王铁出席并讲话。会议宣读了《全市房地产领域信访问题专项整治“回头看”工作方案》《全市房地产领域信访问题专项整治“回头看”监督检查工作方案》。崔永洪强调,要认清形势、高度重视,全力以赴推进专项整治“回头看”工作。必须坚决贯彻省委作出的重大决策,必须有力回应百姓反映的强烈问题,必须切实履行组织赋予的重要权力,必须持续巩固来之不易的发展环境。

【被住建部约谈后,南通房地产工作会发声坚决落实“房住不炒”】4月20日,南通市召开全市房地产工作会议,学习贯彻习近平总书记关于促进房地产市场平稳健康发展的重要讲话精神,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。副市长陈晓东参加会议并讲话。会议指出,要坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”要求,按照全市一盘棋的理念,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的城市主体责任,科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。


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