【今日楼市】年内楼市调控超320次 业内认为平衡好地价房价仍有空间

【一线城市房贷调查: 沪穗房贷“涨价” 北京多行额度吃紧】据报道一线城市部分银行网点的普遍反馈是,目前房贷额度紧张,放款时间难料。同时,还有银行工作人员提醒说:“由于放款时间不确定,购房者一定要注意贷款合同的签约时间,避免面临违约风险。”IPG中国首席经济学家柏文喜表示,从目前的行业态势来看,下半年住房信贷进一步收紧的可能性是存在的,而房贷利率作为调节供给总量的价格工具,未来不排除继续上升的可能。

【年内楼市调控超320次 业内认为平衡好地价房价仍有空间】今年以来,楼市调控政策密集出台。根据中原地产研究中心统计数据,2021年以来,全国房地产市场累计调控超过320次,其中中央各部门的调控政策达46次,2020年同期只有30次左右。中原地产首席分析师张大伟表示,近期中央各部门再次密集发布政策,特别是住建部和央行持续加码房地产调控,调控方式、力度及细致度均显著升级。

【不得隐瞒、提供虚假信息 深房中协专项整治房产中介机构】深圳市房地产中介协会28日在官网发布关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知,在该市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。通知要求,当地房地产中介机构对下辖从业人员宣导落实“房住不炒”原则,加强培训,规范各类项目的宣传口径,不得隐瞒、提供虚假信息。

通知称,近期,经媒体报道发现个别房地产中介机构及从业人员为了促成交易,存在涉嫌隐瞒房产关键信息、诱导消费者购买“产办公寓”、使用“气球贷”,伪造假流水等违法违规行为。为维护深圳市房地产市场秩序稳定,现深圳市房地产中介协会(简称“深房中协”)在全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。

【南京售楼按下“暂停键” 鼓励房企开展线上服务】新一轮的疫情之下,为了减少人员流动和聚集,南京已有二三十家楼盘传出暂停接待的消息。7月28日河西多家售楼处有的售楼中心已经关闭,有的正在进行整修,何时重新开放仍需等待。针对突如其来的疫情,南京房管部门于7月27日晚间发布最新通知,除要求该市所有楼盘项目暂停开展公证摇号、集中选房等活动之外,还提出希望各家房企、中介和租赁服务企业积极开展线上服务,比如采取网上咨询、房源展示、电话问询等方式,最大限度为买房人提供服务。

【信贷资金违规入地产罚单覆盖面广、金额高】7月27日,上海银保监局一口气公布17张罚单,处罚案由无一例外均涉及信贷资金违规流入房地产,处罚对象涉及多家银行的支行、分行,以及财务公司,17张罚单合计罚款910万元。融360大数据研究院分析师李万赋表示,监管层一直严禁信贷资金违规流入房地产,今年以来防范力度加大,查处更加严格。罚单覆盖面广,涉及多家股份行和国有行,罚单金额高,透露出监管层态度坚定。

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