住房市场继续火爆 美国房价涨幅再创历史新高

美国房价再度创下30多年来的最大涨幅。

根据周二发布的公告,在全国范围内,5月份标普CoreLogic凯斯-席勒房价指数同比上涨16.6%,高于4月份14.8%的升幅,并且是房价连续第12个月加速上涨。

5月份房价创下1988年开始汇编该数据以来的最大增幅,刷新了4月创下的历史纪录。市场上可供选择的房源不足以及利率低下都刺激了房价上涨。

“我发现自己已经没有了形容词,”标普道琼斯(35058.5195, -85.79, -0.24%)指数的投资策略全球主管Craig Lazzara说。 “我们之前表示,美国住房市场的强势部分上是受到对大流行病反应的推动,因为潜在买家正在从城市公寓转向郊区住宅。5月的数据继续符合这一假设。”

美国20城房价指数同比跃升17%,超过了彭博调查经济学家得出的预测中值,也是2004年8月以来最大涨幅。

房价的飙升使得买家很难找到能负担得起的房产。根据本周的报告,6月份美国新建住宅销量意外下降。

凤凰城房价领涨,涨幅高达25.9%,紧随其后的是圣地亚哥(24.7%)和西雅图(23.4%)。

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