SMM2月5日讯：房地产板块午后走高，苏宁环球、南国置业封板，世荣兆业涨逾7%，荣盛发展涨逾6%，华侨城A、国创高新、金科股份等多股涨逾5%。

此前南国置业发布公告称，预计2020年公司实现营业收入38亿-42亿元；归属于股东的净利润盈利2000万-3000万元，同比增长105.64%-108.46%；业绩实现扭亏为盈，主要影响因素：公司一方面践行央企责任积极实施对商业及产业租户的租金减免政策，另一方面积极开展复产复工，通过精益管理、降本增效，努力提升商业资产运营能力；在开发领域，公司在疫情防控常态化情况下持续推进复工复产，加快开发业务效率，同时，公司加强与标杆企业合作，扩大合作范围，报告期末，因公司部分并表项目于四季度末达到了竣工交付节点，以及公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益较2019年同期大幅增加，对公司2020年业绩产生较大影响。

此外南国置业通过北京产权交易所挂牌转让了全资子公司湖北森南房地产有限公司100%股权，预计本次交易将产生投资收益约3.2亿元，属于非经常性损益，对2020年业绩产生较大影响。公司本次出售股权后，公司将受托继续对泛悦汇昙华林项目进行运营，有利于公司后续商业的持续发展及轻资产管理模式输出。

据克而瑞统计数据显示，今年1月，TOP100房企单月实现销售操盘金额8705.3亿元，百强房企整体业绩规模较去年同期大幅上升70.7%，较2019年同期增长50.3%。同期，29个典型城市商品住宅成交面积同比增长66%。对于今年1月份房企销售额高增长原因，克而瑞研究报告分析称，很大程度上是因为去年同期正值春节假期、且因疫情的出现而停摆这两大因素所导致的基数较低所致。此外，部分城市市场景气度从去年下半年至今持续回暖对行业成交的进一步刺激作用。

中信建投指出，1月百强房企销售金额同比大幅提升，主要受去年同期春节假期导致的低基数叠加下旬新冠疫情导致供应缩量影响。1月重点城市新房市场成交面积同比增幅大幅扩大，二手房成交增速也明显提升。看好物业管理板块一季度行情及地产开发板块在政策调控影响下的结构性机会。