美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示，截至2月17日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率跃升23个基点至6.62%，为去年11月以来的最高水平。

此前美国的零售和劳动力市场数据强于预期，并且通胀数据依然强劲，这使得投资者加大押注，认为美联储将不得不在整个夏季继续提高利率。在这种情况下，美债收益率飙升，抵押贷款利率在下降几周后连续第二周上升。

去年10月，随着美联储以40年来最快的速度上调基准政策利率，美国的抵押贷款利率一度飙升至7%以上。在去年年底有迹象表明通胀正在放缓后，抵押贷款利率开始下降。

抵押贷款利率再次上升导致更多潜在买家持观望态度。衡量购买单户住宅的所有抵押贷款申请的MBA购买综合指数(Purchase Composite Index)较前一周下降18.1%，达到1995年以来的最低水平;衡量抵押贷款申请总量的MBA市场综合指数(Market Composite Index)也较一周前下降了13.3%。

数据还显示，美国1月成屋销售跌至逾12年来的最低水平，但跌幅有所放缓，令人们对美国房地产市场可能接近触底的谨慎乐观情绪升温。