【深圳、成都接连发布“二手房成交参考价”，会成贷款审批依据】继深圳之后，另一热门城市成都也开始实施二手房成交参考价格发布机制，为当地楼市“降温”。“未来更多城市的二手房参考价格会成为审批贷款的依据，在控制房地产金融风险的同时，对于市场价格预期起到强引导作用。预计会对楼市产生深远作用，尤其在控制房价上涨层面的作用力会更为直接。”58安居客房产研究院分院院长张波表示。

【广深房贷再调查：利率普遍上扬广州房贷额度依然非常紧张】深圳地区不止国有大行房贷利率上扬，大部分股份行的房贷利率也出现了调整。而广州当地商业银行从年初至今已连续多次上涨房贷利率。额度方面，深圳地区银行的额度普遍较为宽松，只有少部分的银行需要排队等候；但是广州地区银行的情况依然延续了今年初的态势，额度非常紧张，银行普遍排队放款要等4-6个月不等；有银行因为没有额度已经不做个人按揭业务了。

【南京提高购房门槛 无房家庭买房须2年无交易、1年社保或户籍满5年】28日晚间，南京住房保障和房产局发布《关于进一步优化无房家庭购房工作的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》内容，为深入贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求，进一步保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，“无房家庭”在购买住房时，须2年内无自有住房登记信息和交易记录，前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税；如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。

【上市房企增速放缓 去年十强添新面孔】5月27日，“2021中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在深圳举行。由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布的《2021中国房地产上市公司测评研究报告》显示，前十强上市房企基本没变，招商蛇口首次进入前十名。　从核心测评指标来看，2020年上市房企规模持续增长，但增速放缓。2020年，我国商品房销售面积17.6亿平方米，同比增长2.6%，商品房销售金额达17.4万亿元，同比增长8.7%。总体看来，在“房住不炒”的大背景下，行业整体规模虽仍有增速，但增速放缓已成当下主要趋势。

【保利华南23.44亿元摘佛山南海商住地 溢价率0.99%】5月31日，佛山南海狮山TD2021(NH)WG0015地块入市出让，最终仅2轮报价，由保利华南实业有限公司23.44亿元竞得该地块，楼面价9392.38元/㎡，溢价率0.99%。该地块位于南海区狮山镇小塘新境村“院岗”地段，出让面积8.32万㎡，容积率≤3，建筑面积≤249617.25㎡（兼容商业服务业设施计容建筑面积≤25000㎡）。