【3月房企加快推盘百城新房和二手房均价环比微涨】3月作为楼市传统销售旺季，房企纷纷加快推盘节奏。据中国指数研究院数据，2021年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为15916元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅与上月持平。珠三角区域市场表现较为活跃，中山、广州、东莞等新建住宅价格环比涨幅居前列。全国100个城市二手住宅平均价格为15654元/平方米，环比上涨0.44%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨4.07%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.48%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。

【合肥楼市调控：同一套房6年内仅享有学区内小学1个学位】4月5日晚间，合肥市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，涉及学位制、二手房限购、热点楼盘“摇号+限售”等政策，并明确不低于30%比例的房源用于刚需购房。《通知》自4月6日起施行。《通知》规定，实行市区学区内成套住房入学年限政策。在执行市现行义务教育招生入学政策基础上，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外。

【融创房地产：成功发行20亿元公司债券 票面利率为7.00%】4月6日，据深交所披露，融创房地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)已于2021年4月1日-4月2日发行，最终实际发行规模为20亿元，票面利率为7.00%。消息显示，债券发行期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。债券牵头主承销商、簿记管理人、受托管理人为华泰联合证券，联席主承销商为中信建投证券、中金公司、光大证券。起息日2021年4月2日。

【房企拿地料保持谨慎 集中供地加剧行业分化】近期，北京、广州、天津、青岛等地纷纷公布2021年住宅用地“两集中”同步公开出让计划。面对土地供应制度的新变化，各家房企2021年拿地投资策略受到市场关注。中国证券报记者梳理发现，多数房企高层表示集中供地有助于土地市场回归理性，但也会加速房企分化。分析人士预计，2021年多数房企将审慎拿地，保持多元化的拿地方式。

【地产中国领先指数即将公布 五大维度镜鉴三月楼市】近日，由地产中国领先指数研究室出品的地产中国领先指数将陆续发布。据悉，自2021年3月开始，地产中国领先指数将在每月月初发布。地产中国领先指数经过近一年的精心筹备，通过科学的指标筛选、严格的模型测试以及权威的专家论证，旨在运用翔实的数据统计与全面的测评体系，对销售金额、销售面积、融资概况、土地货值、品牌影响力等维度进行全景式观察。作为房地产行业的重要指数之一，地产中国领先指数有望成为房地产市场发展的风向标，从而为市场各方及广大投资者提供重要参考。