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北京、上海同日优化房地产政策 市场活跃度提升或将助力行业恢复

为更好满足居民刚性和改善性住房需求,上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策:首套住房最低首付不低于30%,二套最低首付不低于40%。北京14日发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,对普宅的建筑面积、价格标准进行适当上调,首套房首付比例降至三成、二套房四成,同时延长贷款期限。

中指研究院市场研究总监陈文静认为,在中央经济工作会议之后,北京、上海快速落地了房地产优化政策,也体现出政府希望以政策“进”促市场“稳”的意图。过去,北京、上海房地产政策较为严格,此次大力度优化后,预计京沪市场活跃度将明显提升,进而稳定价格预期,带动行业恢复。国盛证券指出,中国房地产走过2021年大周期拐点后,未来主旋律是分化,看好“一线+不超过三分之二的二线+少量三线”这个城市组合包,在政策加码到位之下,总量下方有底,上方量价均有一定弹性,能在未来中周期跑赢全国整体水平。

据财联社主题库显示,相关上市公司中:

我爱我家在互动平台表示,近期北京、上海等一线城市“认房不认贷”政策陆续落地,公司二手房成交量和带看量均呈显著复苏势头。

京能置业拥有近二十年的房地产开发经验,形成了京津冀城市群为核心的发展战略。

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