历史价格会员

金融政策强心剂缓释风险 优质房企融资改善在即

【金融政策强心剂缓释风险 优质房企融资改善在即】从“三个不低于”到多家银行密集约见房企座谈,政策面的多重利好释放重磅信号:房地产最难的时候已经过去了。据了解,自11月21日开始,多家银行召开了房企座谈会,双方共同研讨房地产市场形势、业务发展机会和未来发展对于更好地满足房地产企业的融资需求,多家银行均称将加大“第一支箭”和“第二支箭”的力度,并将从供需两端综合发力。

从“三个不低于”到多家银行密集约见房企座谈,政策面的多重利好释放重磅信号:房地产最难的时候已经过去了。

根据智通财经APP了解,自11月21日开始,多家银行召开了房企座谈会,双方共同研讨房地产市场形势、业务发展机会和未来发展方向。

对于更好地满足房地产企业的融资需求,多家银行均称将加大“第一支箭”和“第二支箭”的力度,并将从供需两端综合发力。

建设银行表示,对正常经营的房地产企业,加大境内外联动服务和母子协同力度,通过授信支持、投行服务、债券投资、展期和调整还款安排等全方位金融服务帮助企业改善流动性,助力房企穿越周期,做好“保交楼、保民生、保稳定”,促进房地产市场平稳健康发展。

浙商银行则指出,该行将从房地产市场供需两端综合施策,保持信贷、债券等融资渠道稳定,积极做好“保交楼”的相关工作。

值得注意的是,11月27日,央行等八部门联合印发《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》,从七方面提出25条具体举措。其中明确提出抓好“金融16条”等政策落实落地,保持信贷、债券等重点融资渠道稳定,合理满足民营房地产企业金融需求。

业内人士认为,民营房企作为重要的民营经济构成部分,仍将在信贷、债券、股权等重点融资渠道资金接续方面受到政策支持,预计接下来会有一系列支持性政策出台。

在金融机构支持房地产企业融资、稳定房地产市场的背景下,经营和财务状况越健康的房企,越能优先从利好政策中受益,获得监管机构及主流银行的青睐与认可,谋求更好的发展。例如,历次银行座谈会的座上宾龙湖集团(00960)。

龙湖集团坚持长期主义的战略定力,业务稳健发展。一方面,公司聚焦高能级城市,土储优质,为销售去化奠定基础。2023年1-11月,龙湖共拿地29块,总建筑面积超300万平方米,权益地价达到230多亿元。这些地块主要分布在深圳、上海、广州、成都、杭州、苏州等一线及强二线城市,土地储备结构持续优化且成本合理,为龙湖集团盈利的持续增长提供了良好的基本面。

另一方面,龙湖集团多航道业务已基本实现自我循环,对主航道住宅开发业务的依赖度降低,比如商业航道开始贡献正向现金流。业务稳步提升的同时,财务安全水平进一步提高。

房地产新政接踵而至、金融支持行动逐步落实、加上高层稳定军心,央行潘行长公开表示:预计房地产市场已经见底。这均意味着支持性政策将持续帮助房地产行业回暖,而龙湖集团作为优质民营房企代表,兼顾成长性与安全性,将充分获益于持续发力的政策红利。

SMM在线问答访问TA的主页

上海有色网资讯中心,在线回答您的提问!

SMM在线问答
微信二维码今日有色
微信二维码

微信扫一扫关注

下载app掌上有色
掌上有色

掌上有色下载

返回顶部返回顶部
publicize