受到去年房地产行业需求低迷等因素影响，A股“电梯第一股” 康力电梯（002367.SZ）的营收与净利润均有下降。不过，今日业绩说明会上，公司称轨道交通业务、海外业务营收增速明显。虽然年度直梯台量仍维持在3万台多，但从经营性现金流、客户结构来说有所改善。公司加大市场开拓力度，特别是在轨交类项目上持续发力，使得营业收入与上年度基本持平。

2022年康力电梯实现营收 51.15亿元，同比下降1.07%； 净利润2.74亿元，同比下降32.38%。另外，去年康力电梯毛利率降至23.89%，为近五年最低。康力电梯在业绩会上解释下滑主要归结为行业需求不振。

电梯新梯业务与房地产行业发展关联度较高，2022 年全国商品房销售额 13.33 万亿，同比下降 26.7%。行业市场主体信心不足，下游新开工、施工意愿不高，对电梯行业的订单及出货产生了一定程度影响。

根据国家统计局及海关数据，2022 年全国电梯、自动扶梯及升降机产量较上年同期下降 5.89%，为国内电梯行业新梯产量统计数据首次下滑。

不过，因下游地产行业环境的变化，公司经营上注重风险管控，关注有效订单及优质订单。康力电梯去年公司新开发客户中，经营稳健、定位中高端的国央企客户数量显著增加。部分客户为首次向国产品牌开放战采库，目前大部分合作的央企和国企客户已进入项目订单及采购阶段。

根据信息汇总，去年康力电梯在中国轨道交通领域的中标数量做到了全行业第一名。公司中标金额约40.31 亿元，在全国中标金额占比约 48%。中标项目数量、中标总金额和总台量等关键指标均行业领先。

在AI持续大热的背景下，康力电梯亦在重视电梯智能化的研究方向，主要为物联网、人工智能技术同电梯产品及使用场景的融合。“从广义的角度来看，我公司的电梯均已具备一定的智能性。”

对于今年业绩展望，康力电梯持有乐观态度，“根据市场销售和反馈看，今年较 2022 年均有较好的改善。今年大环境是政府提出有效防范化解优质头部房企风险，促进房地产业平稳发展。”

而近期钢材价格回落，或对康力电梯改善业绩带来帮助。公司此前中标成都轨交项目31.84亿元订单，公司称，由于材料成本下降，项目的预算利润会比投标时的概算利润增加，并且公司对轨交类大项目进行按项目采购竞标，利用采购批量优势降低采购成本，提高项目利润。

康力电梯还认为，老旧小区加装梯市场决策过程和审批程序相对复杂，目前整体市场容量仍然不大，但随着老龄化进程及居家养老的推广，作为民生工程，加装梯市场总体向好。当前这个市场呈现出一定的局部性特征，以广东、上海、成都、杭州为代表的城市地方性推动较快。公司会进一步进行资源投入，发展旧楼加梯经销商体系，力争通过机制盘活公司在旧楼加梯市场的业务机会。