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股指期货:国内楼市加速回暖 房价有望随着成交好转而企稳中长期利好市场【广发期货研究所】

文章引言

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【市场情况】A股单边下行,一带一路题材领跌,光伏、煤炭、石油、风能等新旧能源股齐下挫,锂电池指数回调明显;ChatGPT概念冲高回落,银行、中药板块逆势飘红。上证指数收盘跌1.12%报3226.89点,深证成指跌1.54%,创业板指跌1.51%,科创50指数跌1.48%。中国平安遭净卖出9.17亿元。

期指方面,四大股指期货主力合约集体下挫,其中IF2303下跌1.22%,IH2303下跌0.96%,IC2303下跌1.14%,IM2303下跌1.41%。基差方面,四大股指期货主力合约基差较前一日有所走阔,其中,IF2303升水1.85,IH2303升水1.78点,IC2303升水14.17点,IM2303升水16.22点,今日为三月合约交割日。

【消息面】昨日A股市场迎来调整。两市上涨家数共计679家,涨停家数为17家,上涨数量较前一交易日下降,昨日赚钱效应极差。

昨日,国家统计局公布数据显示,以一线城市为先,各地房价环比总体上涨,二手房快于新房。中国2月70城新房价格指数持续下跌17个月后首次转涨,湛江涨幅1.4%领跑,北上广深环比分别涨0.2%、涨0.2%、涨0.3%、涨0.2%;一线城市商品住宅销售价格新房环比上涨1.7%,二手房1.0%,二三线城市同比降幅收窄。未来预计随着成交数据的转暖,房价整体大概率企稳。海外方面,欧洲央行无视银行业危机,宣布将三大主要利率均上调50个基点,符合市场预期。欧洲央行表示,通胀将在长时间内维持在过高水平,将2023年欧元区通胀预期由6.3%下调至5.3%,GDP增长预期从0.5%上调至1%。

【资金面】A股市场成交额8456.1亿元;北向资金实际净买入7.87亿元,银行间质押7日(DR007)收于2.4%,资金面来看,整体偏多。

【操作建议】年化基差率方面,当前IF、IH、IC与IM主力合约的年化基差率分别为17.13%、24.71%、84.04%与88.27%。当前市场中小板估值分位数仍然较低,短期建议逢低做多。

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