【今日楼市】房地产市场预期转向 下半年价格渐回理性* 新一线城市租房热度环比上升明显

【房地产市场预期转向 下半年价格渐回理性】2020年下半年以来,房地产调控持续深入,房地产市场明显趋稳。7月15日,国家统计局发布6月商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,虽然部分城市环比微涨,但整体来看,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅已呈现稳中有落的态势。其中,二手住房管控效果更为明显。业内人士表示,调控下多方预期已有转向迹象,2021年下半年,随着信贷政策继续收紧,未来房价涨幅有望进一步放缓,楼市将进入新一阶段调整。

【6月重点城市租房趋势报告发布 新一线城市租房热度环比上升明显】近日,58同城、安居客发布了2021年《6月重点城市租房趋势报告》,其中显示,全国整体租金水平保持稳定,部分区域热度有所上升。尤其是新一线城市中,成都租房热度上升,租金水平保持平稳;长沙租房热度全线上升。除了北上广深一线城市,58安居客房产研究院还对新一线城市的租房趋势进行了研究。调查显示,6月成都市租金水平稳中略有上涨,平均租金为1518元/月,11区中有9区租金环比微涨。区域租房热度方面,除青白江区环比微跌外,其他各区均出现不同程度的环比增幅,其中温江区环比增幅最高为26.3%,郫都区环比增幅为19.3%紧随其后。

【南京购房新规:热门楼盘集中上市 申购人仅可报名一个】7月15日晚,南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》,通知规定如下:一、建立全市规范购买新建商品住房报名工作,建立全市统一的购买新建商品住房在线报名平台(南京房产微政务“宁小通”),发布报名信息、统一报名入口、规范报名条件。二、自实施之日起,核发预售许可(现售备案证)的商品住房项目,申购人须通过“宁小通”平台报名。市、区房产部门对“宁小通”平台运行情况实时监控。三、针对部分关注度较高的商品住房项目,采取集中供应方式上市销售,申购人自报名之日起至摇号结果公示当日止,仅可参加一个集中供应项目的购房报名;非集中供应的项目,申购人可参加多项目报名。通知自2021年7月19日起实施。

【山西下发通知 进一步促进房地产业平稳健康发展】从山西省住房和城乡建设厅获悉,该厅下发《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》(下称《通知》),推出多项措施,涉土地出让、预售资金监管等多个方面,推动房地产市场平稳健康发展。《通知》要求,提高房地产项目新出让土地的配套标准,同时,加强商品房预售资金监管,各市住建部门要落实商品房预售资金全过程监管,保护购房人合法权益等。

【康桥悦生活上市首日开盘报3.68港元 与发行价持平】7月16日,康桥悦生活集团有限公司于港交所挂牌上市,开盘报3.68港元,与发行价一致,总市值25.76亿港元。据悉,该股公开发售获超额认购22.72倍,一手中签率9.11%。康桥悦生活发布公告披露其招股结果,最终发售价厘定为每股发售股份3.68港元。据此计算,预计康桥悦生活将收取的全球发售所得款项净额约为5.83亿港元。

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