【房住不炒！浙江绍兴再出调控“绍4条”】浙江绍兴再出调控“绍4条”：对在绍兴市区已拥有3套及以上住房（拆迁安置房除外）的本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房；对在绍兴市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房；合理引导住房消费，在原有市区限售2年的基础上提高至3年。

【国家发改委：支持人口净流入的大城市新建改建保障性租赁住房】为规范中央预算内投资支持保障性租赁住房建设有关项目管理，提高资金使用效益，推进中央预算内投资管理制度化、规范化、科学化，国家发改委近日印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》，包括6个部分、共22条，对该专项的支持范围和标准、资金申请、资金下达及调整、监管措施等作出规范。暂行办法明确，支持人口净流入的大城市新建、改建保障性租赁住房及其配套基础设施建设。暂行办法明确，保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，具体条件由城市人民政府确定。

【广深两地严查“赎楼贷”“过桥贷” 融资担保小贷成监管重点】广州市地方金融监督管理局相关负责人表示，接下来，要针对小贷公司加大监管力度。一是要求广州各区金融工作部门进行违规贷款排查，督促辖区各小贷公司全面停止上述违规 “赎楼贷”“过桥贷”业务，不得直接或变相发放住房按揭贷款；二是针对小贷公司相关业务进行全覆盖的现场检查；三是要求各小贷公司进行自查，全面摸排相关情况，针对违规问题立查立改。无独有偶。深圳市地方金融监管局6月2日也在其官网连续发布两条消息称，为防止经营性信贷资金违规流入房地产领域，近期，对辖内9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈。

【房地产板块跑输大盘 行业整体利润率有望企稳】中指院分析称，随着房地产行业进入新周期，房企间竞争将会更加激烈。“三道红线”、土拍“两集中”等政策陆续出台，既考验着房企在融资、拿地方面的能力，也是对房企销售回款的严峻考验。业绩层面，近日申万房地产板块当中多家上市公司陆续发布2021年上半年业绩预告，多数企业实现同比正增长。其中，合肥城建、中州控股、深深房A预告上半年净利润增幅均超过50%。

【合肥集中供地：文一、城建分食新站高新区地块 总成交价23.74亿】3日，合肥首批集中供地迎来出让，共计出让14宗超1300亩地。按出让安排，当天土拍将分为上午、下午两场进行，其中上午场于6月3日早上8点30开始，下午场于6月3日下午2点30分开始。最新消息显示，文一以居住单价1061万元/亩竞得新站高新区XZ202103号地块，总价73834.99万元，竞配建租赁面积达13200㎡，住宅楼面价8841.66元/㎡，溢价率29.39%。该地块位于新站高新区规划相城路以东，临涣路以南，商品住宅（毛坯）平均备案价格13513元/㎡。

另外，城建以居住单价1058万元/亩竞得新站高新区XZ202105号地块，总价89686.66万元，竞配建租赁面积达18600㎡，住宅楼面价8816.66元/㎡，溢价率29.82%。该地块位于新站高新区规划学林路以北、护城路以西，商品住宅（毛坯）平均备案价格13509元/㎡。