【今日楼市】百强房企5月销售金额环比增长8%*住房租赁REITs推出条件初具

【百强房企5月销售金额环比增长8%】5月,全国房地产市场总体表现平稳。克而瑞研究中心6月1日发布的数据显示,百强房企5月实现销售金额11192.8亿元,环比增长8%,同比增速继续放缓,较上月降低14.2个百分点至17.8%。而与2019年同期相比,今年5月的销售业绩增速也呈放缓的趋势。从累计销售业绩来看,今年前5个月,百强房企整体的销售金额同比增长51.3%,较2019年同期增长39.4%。

【政策助力 住房租赁REITs推出条件初具】5月31日,首批公募REITs公开发售,底层资产主要是大基建行业。据了解,在政策支持下,截至2021年第一季度,国内已发行租赁住房类REITs产品19只,为住房租赁REITs推出提供了初步经验和项目积累。

【今年前五个月热点城市商品住宅供应面积创新高】今年前5个月,在房企普遍面临降杠杆、“两集中”土地出让政策密集发布的背景下,房企快速调整策略,积极营销抢收回款,热点城市商品住宅供应面积创历史同期新高。据中指研究院初步估算,今年前5个月,20个代表城市商品住宅月均供应面积约1618万平方米,同比增幅近两成,较2019年同期增长超一成,绝对规模创历史同期新高。

【南京“红五月”卖房1.2万套 环比跌14.1%,“日光盘”不到4成】据网上房地产统计,刚刚过去的南京“红五月”共成交新房12192套,环比“银四”的14195套下跌了14.1%,交易量出现两连降。从新房入市量上看,根据365淘房的统计,今年5月份全市共有57次楼盘开盘,推出的房源为11063套,环比4月份的13773套“缩水”近2成,不过仍比3月份的7434套要高出一截。在57次开盘中,统计显示,共有22次开盘售罄或基本售罄,占比约为4成。

【挪用经营贷买房将影响征信】银保监会将会同住建部、央行密切关注政策执行效果和排查结果。对自查不力被监管查实、故意隐瞒问题或发现问题未及时处理问责的银行、中介机构,将依法依规从严采取监管措施。对确认挪用经营贷的借款人,不仅要压缩授信额度、收回贷款,还将报送征信系统,提高挪用贷款的违规成本。 


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