【今日楼市】租房市场整治“回头看”*上海“十四五”将完成旧改约160万平方米

【海南:房地产调控力度不会减弱 3月以来责令整改百余项目】据海南省住建厅,自今年3月以来,海南深入开展房地产市场和房屋租赁市场整治,责令百余项目整改。房地产调控力度不会减弱,对各类违法违规行为始终持“零容忍”态度。据统计,截至目前,海南3月以来共检查房地产开发企业和中介机构537家,责令整改108个项目,处罚企业27家,排查涉嫌规避限购政策骗取购房资格94人。约谈租赁企业和中介机构744家,停业整顿83家,取消备案44家。

【租房市场整治“回头看”: 受访中介多数规范经营 个别虚标低价揽客】据北京市住建委消息,市、区住建部门结合日常监管和信访投诉处理情况,年内已梳理出三批住房租赁行业重点关注企业名单,并进行公布,提示广大消费者谨慎选择。上海市住房保障和房屋管理局官微披露,上海市房地产交易中心近期暂停了9家违规中介机构的住房租赁网签权限。南京市住房保障和房产局官微披露,南京市房产局会同相关部门,对全市房地产经纪机构开展专项检查。长春市副市长周贺日前在促进住房租赁市场健康发展专题协商会上指出,“长春市将持续加大市场监管力度,全力推进住房租赁市场健康发展”。

【房地产网上营销热:有房企近半成交在线上】日前,天猫好房发布了全新战略,这也是房地产行业数字营销热启动一周年后行业探索方向的新信号。事实上,自去年5月迎来疫情后的楼市回暖行情,房企纷纷开启线上营销以来,经过一年的发展,行业分化渐显,有些房企已急流勇退,有些戛然而止,还有的一直在摸索与改革,渐渐形成自己的特色。业内人士表示,以贝壳为代表的数字化转型在资本市场获得青睐,也让部分房企将营销业务视为下一个增长潜力所在。

【上海“十四五”将完成旧改约160万平方米】当前,上海旧区改造已进入决战决胜阶段,将坚决完成成片二级以下旧里改造收尾工作,全力打响零星二级以下旧里攻坚战。昨天的市政府新闻发布会上,市住房城乡建设管理委主任姚凯透露,“十四五”时期,上海旧区改造的总体目标敲定:2021年至2022年,计划完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造110余万平方米、受益居民约5.6万户;“十四五”时期,计划完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造约48.4万平方米、受益居民约1.7万户,并力争提前完成。

【深圳上调房贷利率 其他热点城市或跟进】作为房地产市场的风向标城市之一,深圳市近期的房贷利率变动再度引发社会各界高度关注。继5月上旬中国建设银行深圳市分行上调房贷利率后,日前,其他四家国有大行也跟进,宣布上调房贷利率,首套房贷款利率执行LPR+45BP,即5.10%,二套房贷执行LPR+95BP,即5.60%,相较之前分别上调15BP和35BP。 值得注意的是,为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,安居型商品房贷款利率维持不变,执行LPR+30BP,即4.95%。 

 

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