【今日楼市】北京发布今年首批商品住宅用地*华润置地逆周期实现高质量成长

【澳大利亚3月房价上涨2.8% 创32年多以来最大涨幅】澳大利亚3月房价平均上涨2.8%,创1988年10月以来最大涨幅。悉尼房价领涨全澳,上月涨幅达到3.7%,今年一季度上涨6.7%。高盛预计,未来两年澳洲房价将上涨15%。澳大利亚监管机构正在考虑可能采取的措施,为楼市降温。

【北京发布今年首批商品住宅用地:30宗、169公顷】北京市规划和自然资源委员会和北京市住房和城乡建设委员会3月31日深夜联合发布了本年度第一批次商品住宅用地出让公告,共计30宗,土地面积约169公顷,建筑规模约345万平方米。这是北京贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的,不是用来炒的”定位及“稳地价、稳房价、稳预期”决策部署,坚持租购并举、加强供需双效调节、引导市场理性竞争、保持房地产市场平稳运行的重要举措。

【新建住宅限高,兜底居住安全】近日,住建部发布《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》并公开征求意见。这份征求意见稿提到,限制县城居住建筑高度。县城新建住宅以6层为主,最高不超过18层。现在的房子越建越高,但相应的配套设施有点“跟不上”。以消防为例,目前普遍使用的消防云梯高度在50米左右,对应住宅楼层为17层左右。为了防范高层建筑遭遇危机的险情,只能“量身定制”提高配套成本。

【房企年报:拼规模扩张不再 降“档”求稳成关键】房企年报密集发布。披露的数据显示,2020年与过去相比,拼规模扩张已不是房企常态,而调整负债结构、降低负债率、增加现金流成为房企关注焦点。业内人士表示,在行业下行叠加“三道红线”新规的压力下,房企控负债、降杠杆压力增大,规模房企的业绩目标会更趋谨慎,规模房企增速放缓是常态。

【华润置地:逆周期实现高质量成长】华润置地披露2020年业绩报告。2020年全年,华润置地实现营业收入1795.9亿元,较2019年增长21.2%。其中开发物业营业收入为1571.4亿元,同比增长23.5%;投资物业租金收入为127.9亿元,同比增长4.5%,超额完成年度目标。华润置地实现核心净利润241.4亿元,较2019年增长11.6%。公司宣派末期股息每股人民币1.102元,同比增长17.5%;全年股息合计每股人民币1.252元,同比增长17.4%;全年派息率37.0%,较2019年提升2个百分点。

华润置地长期稳健发展,体现出核心房企抗风险及逆周期增长实力,同时彰显为股东切实创造长期价值回报的大蓝筹担当。


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