周五（2月3日）美股盘前，美国劳工部公布的就业形势报告显示，美国1月非农超预期增长，增幅是市场预期的两倍有余。 具体数据显示，美国1月季调后非农就业人口增加51.7万人，显著强于市场预期的18.5万人，为2022年7月以来的最高水平，表明在美联储试图放缓经济增长之际，劳动力市场依然强劲。 按岗位分，美国1月商品生产岗位增长46000个，建筑岗位增长25000个，私人服务提供岗位增长397000个，零售岗位增长30100个。 劳工统计局写道，1月的就业岗位增长是广泛的，休闲和酒店、专业和商业服务和医疗保健行业均录得增长。 劳工统计局补充称，去年11月非农就业总人数的变化向上修正了3.4万，从25.6万修正为29万；12月的非农就业总人数向上修正3.7万人。经过修正后，11月和12月的就业增长总和比先前报告的高出7.1万人。 数据还显示，1月失业率意外从3.5%走低1个百分点至3.4%，是1969年5月以来的最低失业率，市场原先预期会走高至3.6%。 同时，就业参与率也上升至62.4%，高于市场预期和去年12月的62.3%。这代表更多的人加入了劳动力市场，却没有推高失业率。 薪资方面，1月平均每小时工资环比上升0.3%，符合预期；同比上升4.4%，略高于预期的4.3%。较去年12月的0.4%和4.6%相比，分别有所下滑。 机构评论指出，虽然部分增长主要是由于季节性因素，但不可否认的是，这份报告看起来好得令人难以置信，劳动力市场依然紧张。在就业报告远强于预期后，金价跌破每盎司1900美元，部分打消了美联储今年将转向降息的市场预期。 本周三，美联储宣布加息25个基点将联邦基金利率目标区间上调25个基点到4.50%至4.75%之间。这已是该行去年3月以来的连续第八次加息，总加息幅度累计高达450个基点。 当天，美联储主席鲍威尔在新闻发布会上强调，历史“强烈警告”我们不能过早地放松货币政策，美联储将维持目前的举措，直到实现2%通胀目标的事业大功告成。 贝莱德高级投资组合经理Jeffrey Rosenberg评论写道，市场并没有听进去鲍威尔释出的信号。美联储主要担心的是，他们还没有看到收紧政策对劳动力市场的影响。 非农报告公布后，芝商所的美联储观察工具显示，市场预期该行终端利率达到5%-5.25%区间的概率已经过半，显著高于报告公布前的水平。 报告公布后，受美联储预期的影响，美元指数已累计上扬近100点，现报102.50；现货黄金失守1880美元/盎司，为1月12日以来首次，较日高回落超38美元，日内跌1.6%。 美股三大股指集体低开，道指开跌170点，标普500指数跌1.2%，对利率较为敏感的纳指跌2.08%。大型科技股多数下挫，亚马逊跌约7%，谷歌A跌约4%，苹果跌约2%。

1月的新房市场仍处于低温状态。 据中指院2月1日发布的数据，2023年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比下跌0.02%。 “新房价格已连续下跌7个月，不过，1月价格环比跌幅较上月收窄0.06个百分点，反映出市场正加速筑底。”中指院指数事业部分析师孟新增表示。 从涨跌城市个数看，12个城市环比上涨，62个城市环比下跌，26个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期下跌0.03%。 业内人士指出，目前市场成交量未出现明显好转，新房价格下行压力仍然存在。 中指院数据显示，2023年1月，全国百城新建商品住宅成交面积环比降幅近三成，同比降幅仍超两成。环比来看，1月份各线城市商品住宅成交环比均降，一线及二线代表城市成交规模环比分别降21.3%、31%，三四线代表城市环比下降28.2%。 孟新增介绍，成交降幅较上月有所扩大，主要受1月春节假期影响，大量返乡人群外流，市场活跃度下降较明显。 “1月楼市温度较低，但需求方面发生一些微妙的变化。综合我们监测到的数据，今年1月份楼盘到访数量有所增加，从这一变化可以看出，买家购房意愿较此前有所上升；不过从网签及实际成交情况来看，交易量仍未出现明显回暖。接下来还应出台哪些有效的措施，如何推动需求及时入市，仍是各地政府部门需要认真研究的。”孟新增说。 相较于新房市场表现不佳，二手房市场出现初步回暖迹象。 贝壳研究院数据显示，2023年1月贝壳50城二手房价格指数环比上涨0.2%，这是自2021年8月连续17个月环比下跌以来首次止跌，同时带动同比跌幅收窄。分城市看，1月50城中约六成城市二手房价格止跌，止跌城市覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群。 交易量方面，受春节返乡、出游等因素影响，1月贝壳50城二手房整体成交量环比有所回落，但北京、廊坊、天津、重庆、郑州等城市1月成交量较12月有所提升，市场出现回暖势头。 贝壳分析师认为，各地近期先后出台取消认房认贷、降首付降利率等鼓励住房消费的利好政策，对持续驱动市场预期改善起到积极作用。 就今年楼市是否会出现“小阳春”的问题，孟新增认为，当前购房者收入增长预期较弱，除一线及个别热点城市可能出现“小阳春”，大多数城市房地产市场还处于筑底过程中。 “随着供需两端政策继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，对大部分城市而言，市场的盘整还将持续一段时间。若政策执行到位，全国市场最早或将于二季度企稳。”孟新增补充道。 值得一提的是，近期多地密集下调首套房贷利率下限，新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等。 易居研究院研究总监严跃进认为，房贷利率下降将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，对于观望情绪较浓的购房者，此举将对释放需求、提振市场活跃度起到积极作用。

1月全国房贷利率保持了平稳态势。 贝壳研究院统计数据显示，2023年1月主流首套房贷利率平均为4.10%，环比上行1个基点；二套平均为4.91%，环比持平，同比分别回落146和93个基点。 “首套房贷利率回升是由于2022年9月央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限的政策期满。”贝壳研究员分析师表示。 分城市能级来看，1月一线城市房贷利率最高，首套平均为4.60%，二套平均为5.13%，与上月持平。二线城市首套房贷利率平均为4.07%，三四线城市首套利率平均为4.08%。 其中，三四线城市房贷利率同比降幅最大，首二套利率同比降幅分别为155BP和100BP；一线城市房贷利率同比降幅最小，首二套利率同比降幅仅60BP和50BP。 放款周期方面，据贝壳研究院统计，1月银行放款周期31天，受近期疫情影响，较上月延长三天。其中一线城市平均放款周期为37天，二线城市平均放款周期为30天，三线城市平均放款周期为30天。 值得关注的是，在阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限政策结束后，央行、银保监会又建立了房贷利率动态调整机制，房贷利率未来仍有下降空间。 1月5日，央行、银保监会公布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的文件，允许满足新房价格连续3个月下降的城市探索降低首套房贷利率。 易居研究院根据2022年10-12月份全国70城房价指数统计，70城中有35个城市符合下调房贷利率的标准，主要是二线和三四线城市。 在动态调整机制下，部分符合条件的城市已经开始下调了首套房贷利率。其中，太原和唐山符合“新房价格连续3个月下降”的条件，其首套利率均由上个月的4.1%下调到1月的3.8%。 “随着动态调整机制的建立，预计后续将有更多城市下调首套房贷利率。”贝壳研究员分析师称。 截至1月16日，贝壳研究院监测数据显示，首套房贷利率低于4.1%的城市共11个，上月为19个。而贵阳、昆明等10个城市利率回升至4.1%。 中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，短期来看，预计多地首套房贷利率将延续下行态势，符合条件的二线及三四线城市利率下限有望降至4%以下，核心一二线城市亦有望下调利率加点幅度，进一步降低购房成本。 2022年以来在房贷利率持续宽松的同时，各地首付比例也纷纷下调，贷款比例出现不同程度的提升。 据不完全统计，2022年以来已有80余城调整首套房商贷首付比例至20%，另有多地下调二套首付比例至30%，并出台取消认房认贷等举措，在政策上给予居民贷款更大的支持。 “今年预计各地将加大政策放松力度，需求端政策有望得到进一步优化，降低购房成本、降低购房门槛仍是重要方向。”陈文静表示。

各地电网公司陆续公布2023年1月电网企业代理购电价格，根据行业媒体统计，上海、河南、陕西、山西、四川等地因开始执行尖峰电价，峰谷电价差较上月有明显增大。 机构指出，新能源发电量占比持续提升背景下，工商业用电峰谷价差有望进一步拉大，提升工商业储能盈利能力和装机意愿。民生证券表示，工商业储能目前装机规模仍处于初期阶段，后续随着商业模式进一步清晰，装机需求有望增长。 据财联社主题库显示，相关上市公司中： 科华数据 为广东省汕头市零碳工厂微网项目提供工商业储能微网系统解决方案，被作为广东潮汕地区的示范性项目。 众智科技 研发的混合能源控制系统可实现储能装置与风、光、油、气等多能互补，广泛应用于工商业储能、户用储能等。