昔日千亿“黑马”房企祥生控股（02599.HK），将在今年11月11日退市。

据祥生控股11月6日晚间发布的信息，公司未能于2024年10月2日之前履行港交所的复牌指引完成复牌，2024年10月25日，上市委员会决定根据《上市规则》第6.01A(1)条，取消公司股份在联交所的上市地位。

港交所宣布，2024年11月11日上午9时起，祥生控股的上市地位将根据相关上市规则予以取消。

此前于10月2日，祥生控股就复牌进展的季度情况进行信息更新时，其表示公司无法在复牌截止日期前刊发2023年中期业绩及2023年年度业绩，将于适当时候刊发有关取消上市地位的进一步公告。

从浙江诸暨起家的祥生地产，一度被称为地产界的“黑马”房企。其2014年将总部搬入杭州后，步入快速扩张期。

公开资料显示，祥生地产2015年销售额约109亿元，随后提出进军千亿销售额的目标。据克而瑞数据，祥生地产2018年以1029.2亿元的销售额，位列百强房企第28位；2019年销售额1159.3亿元，居百强房企第28位。

随着地产业务快速扩张，祥生控股2019年将总部迁至上海，实施上海、杭州双总部运营，并于2020年在港交所上市。

然而，就在2021年11月18日祥生控股迎来上市一周年之际，该公司股价却遭遇惊魂一日。公司股价于当日大跌，市值一日蒸发54.8亿港元；其一笔2023年8月到期的美元债跌幅近50%。

经历股债双杀事件几个月后，祥生控股于2022年3月21日披露，公司未能在宽限期届满前支付一笔美元债利息。该事件也标志着，祥生控股成为出险房企。2022年9月22日，祥生控股接获申万宏源策略投资（香港）有限公司提起的清盘呈请。

同样在2022年，祥生控股开始自救，先后转让杭州、诸暨、湖州、安吉等地项目股权，转让资产金额超17亿元。

不过，该公司相关举措，未能见效。

祥生控股在今年10月2日表示，受房地产行业持续深度调整及融资渠道受限等因素影响，集团采取了适当措施以稳定公司现金流。这些措施包括，加快销售及现金收款、出售资产、降低成本、提升营运效率及与其债权人进行建设性对话，以及重组其债务，从而改善本集团的财务稳定性及可持续性。然而，该公司表示，截至公告日，公司仍面临前所未有的挑战。

据其披露的信息，2024年1月至8月，归属于祥生控股的合约销售总额约26.27亿元，归属公司的合约建筑面积约19.86万平方米。

而祥生控股11月6日最新公告的发布，意味着这家从浙江起家，一度快速崛起的“黑马”民营房企，将从港交所正式摘牌。

事实上，在今年10月底，已有三家房企从港交所退市。

10月24日，佳源国际控股（02768.HK）、大唐集团控股（02117.HK）、大发地产（06111.HK）均发布公告，宣布公司股票自10月29日起退市。退市原因是，公司未能在18个月停牌期限内完成财务业绩发布、解除清盘令等复牌指引，因此港交所上市委员会决定取消其上市地位。彼时，三家公司都曾提出冲击千亿销售额的目标。