本周二，全球最大矿业巨头必和必拓公布了最新财报。必和必拓CEO亨利（Mike Henry）表示，他预计在中国政府的政策支持下，中国房地产行业将在未来一年出现反弹。

必和必拓还发布了经济分析报告称，预计除房地产外，中国其他行业的钢铁需求将健康增长。

中国房地产市场有望一年内回暖

中国作为全球最大铁矿进口国，其经济增长和钢铁需求前景对于全球铁矿市场影响巨大，也是影响必和必拓盈利前景的重要因素。

必和必拓财报显示，在截至6月30日的上一财年，必和必拓基础盈利为136.6亿美元，略好于分析师的预期134.9亿美元。必和必拓的财年基本利润小幅增长2%，公司将其归因于“稳健的运营业绩和关键大宗商品价格的上涨”。

亨利承认，当前中国房地产行业的降温成为了钢铁需求前景的“软肋”。他指出，中国的钢铁需求一直受到房地产行业的压力，仍有“一些波动”。但他对中国政府最近宣布的一系列措施持乐观态度。

“政府最近颁布了旨在支持房地产行业的政策…我们预计未来一年房地产行业可能出现转机。”亨利表示。

中国出台多项支持措施

近几个月来，中国政府出台了多项支持房地产重磅政策。今年上半年，限购、限售等限制性政策大面积退出，上海楼市限购政策十余年来首次出现实质性松动，目前全国执行限购政策的地方仅剩个位数。同时，各地首付比例和房贷利率持续下调。

今年5月，中国央行设立了3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房。

上周六，中国住房和城乡建设部部长倪虹表示，房地产市场还是有很大潜力和空间。

“当前，房地产市场供求关系发生重大变化，市场仍处在调整期，随着各项政策的实施，市场出现了积极变化。”倪虹表示，从中国城镇化发展进程看，从民众对好房子的新期待看，房地产市场还是有很大潜力和空间。

中国其他行业仍健康发展

展望未来，必和必拓CEO亨利认为，中国其他行业——比如基础建设、航运和汽车行业——仍然在健康增长，而这些行业也将对带来稳定的钢铁需求。

“短期内，鉴于中国经济复苏不平衡，我们预计全球大宗商品市场将继续波动，”亨利称，“我们预计未来几年，发达经济体将逐步摆脱利率上升的持续影响。”

必和必拓还在周二发布了经济和商品前景报告。必和必拓市场分析和经济研究部副主管Lee Levkowitz等人在报告中表示，建筑业历来占中国钢铁需求的最大份额，预计今年其份额将降至略高于20%，被机械和设备所取代。