今日港股内房股集体上扬，一度有逾20只个股涨幅在5%以上。
截至发稿，旭辉控股集团(00884.HK.HK)涨超9%；碧桂园(02007.HK)涨超8%；世茂集团(00813.HK)、华润置地(01109.HK)双双跟涨，涨超5%。
消息面上，12月11日晚间，地产央企保利发展(600048.SH)公告，拟以10亿元-20亿元回购股份。同时其实控人保利集团也计划在未来12个月内增持2.5亿元-5亿元公司股份。
有分析称，保利发展过往四次实控人增持计划，都恰好处于行业阶段底部。也让今日市场对地产股的情绪也随之迅速抬升。
另一方面，有数据显示，近期房地产行业并购交易的数量和规模都有所回升，显示出行业周期底部的特征。
2023年1-11月房地产行业披露并购交易笔数与披露交易规模情况
来源：中指数据
据中指研究院监测，11月房地产行业共披露46宗并购交易，比上月增加11笔。其中，40宗交易披露总交易规模约252.6亿元，环比增加199.8%，平均单笔交易规模6.3亿元，环比增加19.9%。
此外，上周安信证券首席经济学家高善文在2024年度策略会也表示，房地产市场已严重超调。
高善文称，乐观来看，明年上半年地产流动性风险有望显著改善，可持续关注房企现金流改善、头部房企恢复市场筹资行为等信号。
高善文还指出中国长期房地产投资的中枢也许会在8%左右，至少不低于7%，现在房地产投资的绝对水平已显著背离这一中枢。
值得注意的是，据摩根士丹利中国首席经济学家邢自强此前透露的数据，目前中国房地产投资占GDP的比例从11%降到6%，已经低于世界平均水平，甚至低于日本(今年约7.4%)的水平。
