【今日楼市】住建部:2022年新建筑面积70%为绿色建筑*发改委:将海南纳入REITs试点

【“高烧”的学区房该降温了】业内人士普遍认为,本轮学区房“高烧”不退是因为:国家放开“两孩”政策后出生的儿童即将上小学,需求增加;疫情导致很多原本想送孩子出国读书的人打消念头,希望通过买学区房上好小学;经营贷、消费贷辗转进入楼市。还有分析认为,个别区域学区房涨价和北京房地产市场大势有关。此外,房地产中介机构违规参与炒作,也成为近期学区房上涨的一个重要推手。中原地产首席分析师张大伟认为,教育资源分布不均,是导致学区房价格高企的症结之一。目前,很多城市已经出台了一些举措,包括建设教育集团,优质学校帮扶普通学校,优质高中入学名额按比例分配给普通初中……以逐步实现教育资源均等化,但给学区房“降温”并非一日之功,仍需多方不断努力,持续推进。

【住建部:2022年新建筑面积70%为绿色建筑】4月8日,住房和城乡建设部在北京召开新闻发布会,公布2020年度全国绿色建筑创新奖获奖名单。住房和城乡建设部标准定额司一级巡视员倪江波指出,与发达国家相比,我国绿色建筑发展起步晚,发展快,到2019年,全国累计建设绿色建筑面积超过50亿平方米,在2019年当年城镇新建建筑中,绿色建筑占比65%。倪江波透露,到2022年,中国要实现城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。

【广州:房贷利率再次上调,多数银行称额度紧张】清明节假期过后,工行、农行、中行、邮储等大型银行广州地区房贷利率确实再次上调。其中,首套房利率最高的广东华兴银行已涨至6.5%。从调查的25家银行中,仅有汇丰银行、东亚银行表示目前放款有序进行,其他银行普遍表示额度紧张,办理房贷需要排队等待放款时间。目前交通银行、江西银行和南粤银行已因额度告急,完全暂停或对部分客户暂停收件。业内专家预计,银行上调房贷利率仍未到头。

【海南省委书记:以壮士断腕决心摆脱经济对房地产业依赖】12日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍海南自由贸易港政策制度建立进展情况,并答记者问。海南省委书记沈晓明表示,海南以壮士断腕决心摆脱经济对房地产业的依赖,产业投资占投资的比重从不到40%上升至超过60%。主要是经济发展动力从主要依靠投资,尤其是房地产和固定资产投资向消费和投资共同发力转变,吸引符合产业发展方向的各类市场主体参与自由贸易港建设。

【发改委:将海南纳入REITs试点】国家发展和改革委员会副主任丛亮:将海南纳入基础设施领域不动产信托投资基金(REITs试点),支持盘活存量资产,拓宽重大项目建设融资渠道

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