【4月近半数二三线城市房贷利率低于4.1% 房价上涨城市面临利率上调风险】4月全国房贷平均利率仍呈下降态势。据贝壳研究院监测数据，2023年4月贝壳百城首套主流房贷利率平均值为4.01%，较上月微降1BP，同比回落116BP；二套主流房贷利率平均值为4.91%，与上月持平，同比下降54BP。截至4月18日，全国二线、三四线城市中，已有近半城市首套房贷利率低于4.1%。