12月1日消息，万科拿出了“22万科MTN004”债券的展期初始方案。该债券原定于2025年12月15日到期，现拟展期12个月，调整至2026年12月15日偿付本期中票全部本金。对于未付及新增利息，万科表示，展期前已经产生的利息，于原付息日起延期12个月支付，即2026年12月15日支付，延期期间不计复利；展期期间，票面利率维持3%不变，新增利息本金的兑付一同支付。 接下来，万科仍面临较大的偿债压力。据华创证券研报，截至2025年11月27日，万科存续债券共15只，其中境内债13只，债券余额合计203.16亿元，均为公募债，其中2025—2027年行权到期规模分别为57亿元、123.66亿元、22.5亿元，2026年之前到期债券占比88.9%。