【存贷利率“双降”之下 租金回报率逆袭】 近期金融市场的利率调整正在深刻影响居民资产配置策略。随着5年期以上LPR降至3.5%，叠加商业银行存款利率普遍进入“1时代”，传统理财收益持续收窄，具备稳定现金流的房地产投资正重获市场关注。 在深圳龙岗等地区，开发商敏锐捕捉到这一趋势转变。多个公寓项目主打“以租养贷”概念，强调4%以上的租金回报率已显著超越定期存款收益。