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【降息】央行:8月1年期LPR下降10个基点 5年期利率维持不变

8月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年8月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,上月为3.55%;5年期以上LPR为4.2%,上月为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

7月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

6月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:6月1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.55%,上月为3.65%;5年期以上LPR报4.2%,上月为4.3%,均下调10个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

市场解读:

天风证券研究所宏观首席分析师宋雪涛指出,这反映出在支持居民中长期信贷的同时,稳定银行息差水平的政策取向。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华解读称,1年期LPR利率调降,主要是此前央行调降MLF政策利率,引导银行金融机构降低实体经济贷款成本,刺激实体经济融资需求,促进投资和就业改善,增强内需复苏动能。本次1年期LPR调降利率幅度不及MLF利率,5年期报价利率维持稳定,一是,反映国内银行部分银行净息差压力较大,增强贷款价格可持续性;二是,尽管LPR报价基准利率不变,但国内因城施策,不少城市的房贷利率已经明显低于5年期LPR报价基准利率;三是,维持5年期LPR报价利率稳定,也有助于避免新、旧房贷利率的利差进一步扩大的潜在负面影响。

东海证券认为,今年我国货币总量政策已有两次降息,7天逆回购利率共调降了20个基点。对于未来货币政策,还需要继续降息,进一步降低利率。主要是因为地产、出口拖累导致总需求偏弱,景气程度明显低于过去三年。在地产、出口较弱情况下,要提升总需求,货币政策上需要更低的利率,更多的降息。另外,目前我国实际利率较高,不利于投资和消费;贷款市场相对金融市场利差缩小较多,二季度略有扩大但仍较小,会影响资金进入实体经济,也需要继续降低政策利率、存款利率。

东方金诚首席宏观分析师王青表示,统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系,主要是指当前新、老房贷利差偏大,接下来将启动存量房贷利率下调,遏制“提前还贷潮”,稳定房贷市场秩序。现在的关键是下调幅度。参考2008年的下调比例,以及当前新、老房贷利差,判断大概会在0.5至1个百分点左右。

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