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楼市供给端或在年末迎来支撑 一定程度上将抑制市场持续下行颓势【广发期货研究所】

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【市场情况】

A股早盘震荡走低,沪指一度跌超1%失守3100点,创业板指盘中跌超2%。午后,信创产业链集体发力,科创50率先翻红,沪指跌幅明显缩窄。截至收盘,上证指数跌0.15%报3115.43点,深证成指跌0.13%,创业板指跌0.71%,科创50指数涨0.5%。

期指方面,四大股指期货主力合约涨跌分化,其中IF2211下跌0.63%,IH2211下跌0.60%,IC2111上涨0.12%,IM2211上涨0.20%。基差方面,四大股指期货主力合约基差较前一日收敛,其中,IF2211贴水1.46点,IH2211升水3.78点,IC2211升水2.01点,IM2211升水0.70点。

【消息面】

昨日A股市场整体低位盘整。两市上涨家数为2767家,涨停家数为73家,上涨数量较前一交易日上升,昨日赚钱效应偏好。

年初以来,国内楼市宽松政策陆续出台。但房价总体表现仍然较为萎靡,从统计局公布的数据来看,70大中城市新房与二手房房价同比、环比持续下跌,且跌幅有加深的态势,10月份70大中城市房价下降个数增加,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市较上月小幅增加。在央行出台六方面十六条措施之后,我们有理由相信年末楼市在供给端将迎来融资支持,或有企稳回暖态势,有助于改善购房者预期,一定程度上将抑制市场持续下行颓势。

【资金面】

两市全天成交额9138亿元。北向资金实际净买入14.9亿元,连续5个交易日净买入;资金面来看,整体偏多。

【操作建议】

从消息面偏中性与资金面偏多来看,三季度我国经济增长主要依靠政策性工具带动基建、制造业投资、消费、地产需求的持续修复,往后看,政策仍需持续加码发力巩固经济企稳向上回暖。10月房价仍相对低迷,政策面给予供给端的融资支持一旦落地,房价将大概率回暖企稳。股市震荡回暖,策略层面可关注多IH空IC跨品种价差策略。


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