诺贝尔奖得主保罗·克鲁格曼（Paul Krugman）日前指出，“真实的”美国通胀率可能已经冷却到4%以下，并指出租金价格下降和工资增长放缓就是证据。

保罗·克鲁格曼是美国知名经济学家，曾任普林斯顿大学经济系教授，现任纽约市立大学经济系教授。2008年，他获颁诺贝尔经济学奖，以表彰其“对经济活动的贸易模式和区域的分析”。

租房市场迅速降温

克鲁格曼周六在推特上写道，“更多的证据表明，租房市场正在迅速降温。”他指的是租赁平台Zumper的10月全国租金报告，根据该报告，9月至10月期间，在全美100个最大城市中，有61个城市一居室和两居室的租金中位数出现了下降。

克鲁格曼指出，不包括食品和能源价格的核心消费者价格指数（CPI）可能高估了住房成本的上涨速度。尽管过去三个月核心CPI同比上涨了6%左右，但其“真实”水平可能在4%左右。

他补充称，加上工资增长放缓，很有可能出现严重的反通货膨胀（disinflation），但这尚未在官方衡量数据中体现出来。

反通货膨胀指的是通胀速度下降，但经济仍然处于通胀状态。

克鲁格曼还指出了租房市场疲软的其它证据。他表示，公寓租赁交易平台Apartment List的全国租金指数在10月份下降了0.7%，这是该指数自2017年推出以来的最大单月跌幅。该指数在9月份也有所下降，为自2021年初以来的第二次月度下降。

“更多的证据表明，租金价格正在下降。”克鲁格曼在推特上写道，“最新数据显示，市场租金通胀回落至3%的历史标准，甚至可能更低。”

“由于存在滞后，这将转化为劳工统计局公布的核心通胀率的大幅下降，”他补充道。

工资增长放缓

克鲁格曼还表示，美国的工资增长正在放缓，这减轻了物价上涨的压力。他强调了上周五公布的非农就业数据，该数据显示过去三个月平均时薪增幅有所下降。

“工资增长仅略高于疫情前的水平。”他在推特上补充道，工人生产率也有所提高。

“鉴于薪资和生产率的变化，我不认为有任何理由像一些人那样认为潜在通胀率为6%甚至7%，”他表示，“这（潜在通胀率）看起来小于4%，甚至可能已经低至3%。”

克鲁格曼此前警告称，美元走强和加息将拖累出口和住房需求，导致美国经济收缩。美联储在加息方面可能走得太远，将经济置于不必要的危险之中。

今年6月，美国整体通胀率飙升至9.1%的40年高点，此后一直保持在8%以上。飞涨的物价已经促使美联储将利率从3月份的近零水平上调至3.75%-4%的区间，试图将通胀率拉低至2%的目标。然而，加息打压了资产价格，并增加了经济衰退的可能性。