【今日楼市】广州国有大行房贷又“提价”*金科地产完成10亿公司债发行

【广州国有大行房贷又“提价” 首套房利率涨至5.55%】从广州多家房贷中介获悉,已接到工行通知,自6月25日起再次上调按揭利率,其中,首套利率从此前的LPR+75BP(5.4%)调整为LPR+90BP(5.55%);二套房房贷利率从此前的LPR+95BP(5.6%)调整为LPR+110(5.75%)。

【新一线城市二手房贷收紧: 没有停贷,但需要漫长等待】 不仅仅是北上广深一线城市,武汉、杭州、重庆、合肥等多座新一线城市也出现了房贷审核趋紧、贷款速度放缓的迹象,尤其反映在二手房上。一位总部在浙江的城商行人士表示:“不能说二手房市场停贷,就是额度少放款慢,不仅杭州,整个浙江都是这样。”重庆一位大行某支行人士表示,“二手房放款要等3个月起步,新房稍微快一些”。

【保利地产今年地产类投资达3950亿元 同比增长17.9%】从保利发展控股集团股份有限公司(保利地产,600048.SH)股东大会上了解到,保利发展总经理刘平表示,2021年保利发展计划的房地产及相关产业直接投资总额将达到3950亿元,相较2020年上调后的金额同比增长17.9%。

【金科地产完成10亿公司债发行 票面利率6.3%】6月25日,深交所披露金科地产集团股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)发行结果公告。金科地产集团股份有限公司公开发行不超过人民币80亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可[2020]3217号文注册。根据《金科地产集团股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)发行公告》,金科地产集团股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)发行规模为不超过10亿元(含10亿元),发行价格为每张100元。

据悉,该期债券期限为4年期,并附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权;发行时间为2021年6月24日,债券最终发行规模为10亿元,票面利率为6.3%。

【加码调控楼市先扬后抑 二手房市场或渐趋熄火】2021年上半年,各地房地产调控政策升级加码,住房信贷收紧,严查经营贷、消费贷等资金违规流入楼市,以严控的姿态保证了楼市热度从年初逐渐收敛。接受记者采访的专家指出,随着信贷收紧与调控政策的效应不断释放,以及调控重点逐步转向二手房市场,预计下半年二手房市场或将在调控加码下逐渐熄火。

 

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