【今日楼市】天津商品房预售拟出新规*5月房地产市场阶段性回调

来源:SMM

【天津商品房预售拟出新规,缩短预售资金监管期限】据天津广播电视台6月7日消息,《天津市新建商品房预售资金监管办法》(津政办发〔2016〕54号)即将到期。近日,天津市住建委会同相关部门将原有政策进行了修订,拟定了《天津市新建商品房预售资金监管办法(征求意见稿)》。新规缩短预售资金监管期限,提高房地产开发企业资金使用效率。扩大不纳入资金监管项目范围,明确本市经济适用住房、限价商品住房、还迁安置住房或购房人无需向开发企业支付房价款的项目不纳入资金监管范围。

【5月房地产市场阶段性回调】5月楼市供应低迷下总成交微降,城市冷热不均。6日,亿翰智库发布5月地产月报显示,具体来看,监测的40城数据显示,5月商品住宅成交面积2446.16万平方米,同比增长20.9%,环比下降5.2%。克而瑞研究中心报告也显示,5月,一线城市成交环比皆降,北京、广州同比涨幅明显收窄,上海、深圳同比更是步入下降通道。二三线城市分化加剧,重庆、杭州成交创年内新高,昆明、南宁、郑州等同比跌幅在40%附近。

【“深房理”涉事人员被处罚 不仅是因为“炒房”】近日,深圳市房地产中介协会官网公布了一份通报,将参与“炒房”的黄雪绒等29名中介从业人员列入黑名单,并将相关信息抄送征信机构。有媒体指出,其中两位与“深房理”事件核心人物李雪峰密切相关。从4月初深圳7大部门联合调查“深房理”,到近期中介协会将相关从业人员列为黑名单,围绕“深房理”的谜团逐步被揭开,也给了相关各方一个警示。

【长沙首次集中拍地揽金381亿 楼面价首破万 19宗地底价成交】“双集中”后全国土拍又一次迎来高潮,6月1日,全国20城竞拍87宗地块,长沙独占36宗,成交出让面积约297万平,总揽金381亿元。万科、碧桂园、阳光城、保利、绿地、金茂、龙湖等众多品牌房企参与竞争,阳光城成为最大赢家,一举斩获3宗土地。此外,龙光集团首次打入长沙市场。从结果来看,本次长沙土拍可谓冰火两重天。有的地块炙手可热,有的土地则无人问津。9宗土地达到最高竞拍限价、19宗土地底价成交、3宗地遭遇流拍。此次土拍,长沙涉宅地楼面价首破万。

【土地出让等四项非税收入将划转税务征收】财政部等四部门日前联合印发《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》(以下简称《通知》),明确将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入(以下简称“四项政府非税收入”),全部划转给税务部门负责征收。

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