》订购查看SMM金属现货历史价格走势 国家统计局数据4月18日公布了1-3月全国房地产开发投资数据。 一、房地产开发投资完成情况 1—3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；其中，住宅投资19767亿元，下降4.1%。 1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面积538214万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积24121万平方米，下降19.2%。其中，住宅新开工面积17719万平方米，下降17.8%。房屋竣工面积19422万平方米，增长14.7%。其中，住宅竣工面积14396万平方米，增长16.8%。 二、商品房销售和待售情况 1—3月份，商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元，增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%。 3月末，商品房待售面积64770万平方米，同比增长15.4%。其中，住宅待售面积增长15.5%。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—3月份，房地产开发企业到位资金34708亿元，同比下降9.0%。其中，国内贷款4995亿元，下降9.6%；利用外资8亿元，下降22.7%；自筹资金10171亿元，下降17.9%；定金及预收款11909亿元，下降2.8%；个人按揭贷款6188亿元，下降2.9%。 四、房地产开发景气指数 3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.71。 表1 　 2023 年 1-3 月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长（%） 房地产开发投资（亿元） 25974 -5.8 　其中：住宅 19767 -4.1 　　　　办公楼 1031 -11.5 　　　　商业营业用房 1928 -17.1 房屋施工面积（万平方米） 764577 -5.2 　其中：住宅 538214 -5.4 　　　　办公楼 30762 -4.1 　　　　商业营业用房 67271 -8.2 房屋新开工面积（万平方米） 24121 -19.2 　其中：住宅 17719 -17.8 　　　　办公楼 613 -25.8 　　　　商业营业用房 1581 -26.4 房屋竣工面积（万平方米） 19422 14.7 　其中：住宅 14396 16.8 　　　　办公楼 482 -7.2 　　　　商业营业用房 1451 0.1 商品房销售面积（万平方米） 29946 -1.8 　其中：住宅 26251 1.4 　　　　办公楼 552 -21.8 　　　　商业营业用房 1428 -21.9 商品房销售额（亿元） 30545 4.1 　其中：住宅 27647 7.1 　　　　办公楼 728 -18.7 　　　　商业营业用房 1459 -18.2 商品房待售面积（万平方米） 64770 15.4 　其中：住宅 31841 15.5 　　　　办公楼 4686 21.9 　　　　商业营业用房 14062 13.6 房地产开发企业本年到位资金（亿元） 34708 -9.0 　其中：国内贷款 4995 -9.6 　　　　利用外资 8 -22.7 　　　　自筹资金 10171 -17.9 　　　　定金及预收款 11909 -2.8 　　　　个人按揭贷款 6188 -2.9 表 2 　 2023 年 1-3 月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 地　区 投资额 （亿元） 同比增长 （%） 住　宅 住　宅 全国总计 25974 19767 -5.8 -4.1 　　东部地区 15222 11241 -3.4 -1.4 　　中部地区 5373 4385 -6.3 -4.8 　　西部地区 4937 3797 -12.3 -10.7 　　东北地区 442 345 -3.4 -4.6 表 3 　 2023 年 1-3 月份东中西部和东北地区房地产销售情况 地　区 商品房销售面积 商品房销售额 绝对数 （万平方米） 同比增长 （%） 绝对数 （亿元） 同比增长 （%） 全国总计 29946 -1.8 30545 4.1 　　东部地区 12439 2.4 18013 9.3 　　中部地区 8326 -8.1 5988 -6.7 　　西部地区 8325 -3.2 5893 0.2 　　东北地区 856 22.6 650 18.4

1—3月份，全国固定资产投资（不含农户）107282亿元，同比增长5.1%。其中，民间固定资产投资58532亿元，同比增长0.6%。从环比看，3月份固定资产投资（不含农户）下降0.25%。 分产业看，第一产业投资2425亿元，同比增长0.5%；第二产业投资33964亿元，增长8.7%；第三产业投资70894亿元，增长3.6%。 第二产业中，工业投资同比增长8.6%。其中，采矿业投资增长0.6%，制造业投资增长7.0%，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长22.3%。 第三产业中，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长8.8%。其中，水利管理业投资增长10.3%，公共设施管理业投资增长7.7%，道路运输业投资增长8.5%，铁路运输业投资增长17.6%。 分地区看，东部地区投资同比增长6.5%，中部地区投资增长1.5%，西部地区投资增长4.9%，东北地区投资增长13.7%。 分登记注册类型看，内资企业固定资产投资同比增长5.3%，港澳台商企业固定资产投资下降3.4%，外商企业固定资产投资增长3.7%。 2023 年 1 — 3 月份固定资产投资（不含农户）主要数据 指　标 2023年1-3月份 同比增长（%） 固定资产投资（不含农户） 5.1 　　其中：国有控股 10.0 　　其中：民间投资 0.6 按构成分 　 　　建筑安装工程 4.1 　　设备工器具购置 4.2 　　其他费用 8.2 分产业 　 　　第一产业 0.5 　　第二产业 8.7 　　第三产业 3.6 分行业 　　农林牧渔业 3.4 　　采矿业 0.6 　　制造业 7.0 　　　其中：农副食品加工业 10.1 　　　　　　食品制造业 5.8 　　　　　　纺织业 -4.3 　　　　　　化学原料和化学制品制造业 19.2 　　　　　　医药制造业 -1.9 　　　　　　有色金属冶炼和压延加工业 10.8 　　　　　　金属制品业 2.2 　　　　　　通用设备制造业 7.6 　　　　　　专用设备制造业 10.6 　　　　　　汽车制造业 19.0 　　　　　　铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业 -7.9 　　　　　　电气机械和器材制造业 43.1 　　　　　　计算机、通信和其他电子设备制造业 14.5 　　电力、热力、燃气及水生产和供应业 22.3 　　交通运输、仓储和邮政业 8.9 　　　 其中：铁路运输业 17.6 　　　　　　 道路运输业 8.5 　　水利、环境和公共设施管理业 7.8 　　　 其中：水利管理业 10.3 　　　　　　 公共设施管理业 7.7 　　教育 6.2 　　卫生和社会工作 18.5 　　文化、体育和娱乐业 0.4 分注册类型 　　其中：内资企业 5.3 　　　　　港澳台商投资企业 -3.4 　　　　　外商投资企业 3.7 注：此表中速度均未扣除价格因素。