工信部办公厅等六部门日前发布关于开展2023年绿色建材下乡活动的通知，其中提出，在2022年已批复第一批试点地区的基础上，根据不同区域发展需求和实际，再选择第二批5个左右试点地区开展活动，有意愿的地区可依据本通知要求形成工作方案，向指导部门提出申请。试点地区引导绿色建材生产企业、电商平台、卖场商场等积极参与活动。有条件的地区应对绿色建材消费予以适当补贴或贷款贴息。针对农房、基建等不同应用领域，发挥绿色建造解决方案典型示范作用，提供系统化解决方案，方便消费者选材。 原文如下： 六部门关于开展2023年绿色建材下乡活动的通知 工业和信息化部办公厅 住房和城乡建设部办公厅 农业农村部办公厅 商务部办公厅 国家市场监督管理总局办公厅 国家乡村振兴局综合司关于开展2023年绿色建材下乡活动的通知 工信厅联原函〔2023〕50号 各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团工业和信息化主管部门、住房和城乡建设厅（委、局）、农业农村（农牧）厅（局、委）、商务主管部门、市场监管局（厅、委）、乡村振兴局，各有关单位： 为深入贯彻党的二十大关于建设现代化产业体系、全面推进乡村振兴的决策部署，加快绿色建材生产、认证和推广应用，促进绿色消费，助力美丽乡村建设，推动乡村产业振兴，工业和信息化部、住房和城乡建设部、农业农村部、商务部、国家市场监督管理总局、国家乡村振兴局决定在2022年试点工作基础上，进一步深入推进，联合开展2023年绿色建材下乡活动。有关事项通知如下： 一、活动主题 绿色建材进万家 美好生活共创建 二、活动时间 2023年1月－2023年12月 三、试点地区 按照部门指导、市场主导、试点先行原则，在2022年已批复第一批试点地区的基础上，根据不同区域发展需求和实际，再选择第二批5个左右试点地区开展活动，有意愿的地区可依据本通知要求形成工作方案，向指导部门提出申请。 四、组织形式 （一）参与活动的产品原则上应为获得绿色建材认证的产品，具体获证产品清单和企业名录由绿色建材产品认证技术委员会另行发布，供试点地区参考。试点地区可结合实际制定本地清单名录，对于未获得绿色建材产品认证的产品，试点地区应明确产品技术要求，确保产品符合要求。对于符合认证条件的产品，各地区应加快开展认证活动。 （二）试点地区召开活动启动会后，下沉市、区（县）、乡（镇）、村，通过举办公益宣讲、专场、巡展等不同形式的线上线下活动，加快节能低碳、安全性好、性价比高的绿色建材推广应用。已批复的7个试点地区，在充分总结活动经验基础上，积极探索活动新模式，继续深入开展2023年绿色建材下乡活动，发挥引领示范作用。 （三）试点地区引导绿色建材生产企业、电商平台、卖场商场等积极参与活动。有条件的地区应对绿色建材消费予以适当补贴或贷款贴息。针对农房、基建等不同应用领域，发挥绿色建造解决方案典型示范作用，提供系统化解决方案，方便消费者选材。活动做好消费维权工作，明确消费维权投诉方式，为消费者提供咨询投诉维权服务。 （四）试点地区选择具有建材产业基础和区位优势的县域、乡镇等，发挥“链主”企业带动作用，促进绿色建材产业链上下游、大中小企业发展，推动绿色建材生产、认证、流通、应用、服务全产业链发展，打造特色产业集群。支持企业针对农村市场开发贴近施工、应用的绿色建材产品和整体解决方案。 （五）由中国建筑材料联合会、绿色建材产品认证技术委员会牵头，组织相关单位成立活动推进组，会同试点地区开展下乡活动。充分发挥第三方作用，完善公共平台，加强行业自律，做好上下游对接，协调组织企业等积极参与，鼓励企业、电商、卖场等让利于民。 （六）试点地区做好活动总结，11月底前将总结报告分别报送工业和信息化部、住房和城乡建设部、农业农村部、商务部、国家市场监督管理总局、国家乡村振兴局。 五、活动要求 （一）明确部门职责。试点地区有关部门加强配合、形成政策合力。工业和信息化主管部门要开展原材料工业“三品”行动，推动绿色建材产品品种增加，产品品质提升，树立绿色建材品牌影响力。住房和城乡建设主管部门要结合现代宜居农房建设和农房节能改造，开展绿色建材下乡活动，推广新型建造方式，推动绿色建材应用。商务主管部门要鼓励电商平台、线下卖场开设销售专区，加大推介力度，促进绿色消费。市场监管部门要督促相关认证机构依法依规开展绿色建材产品认证活动，严格查处认证违法违规行为。农业农村主管部门要强化绿色建材下乡活动与乡村基础设施建设、农村厕所革命等工作的统筹协调。乡村振兴主管部门要充分调动广大农民群众参与绿色建材下乡活动的积极性，引导树立绿色消费理念，倡导乡村建设项目推广应用绿色建材。 （二）做好安全保障。试点地区制定活动方案、安全方案等，细化措施、责任到人、落实到位，严防事故发生。 （三）注重舆论引导。运用新闻媒体、微博微信、广播电视等渠道，加大绿色建材科普宣传力度，加强活动全过程全覆盖宣传引导，为绿色建材推广应用营造良好舆论环境。 六、联系方式 工业和信息化部（原材料工业司）：010-68205576/5596 中国建筑材料联合会：010-57811075 绿色建材产品认证技术委员会：010-62252317 工业和信息化部办公厅 住房和城乡建设部办公厅 农业农村部办公厅 商务部办公厅 国家市场监督管理总局办公厅 国家乡村振兴局综合司 2023年3月9日 原文链接 》六部门关于开展2023年绿色建材下乡活动的通知

港股建材水泥股持续走高，截止今日14时15分，华润水泥控股(01313.HK)涨近7%，中国建材(03323.HK)涨近6%，海螺水泥(00914.HK)涨超5%，金隅集团(02009.HK)、华新水泥(06655.HK)跟涨。 消息面上，地产、基建等水泥下游主要需求方向均出现复苏势头。 基建方面，数据显示，今年以来各地发力扩大投资。截至2月12日，全国多地发布2023年重大项目投资清单，总投资额合计已达21.5万亿元。 天风证券指出，近期全国水泥价格开启恢复性上涨，上半年水泥需求主要依靠基建提振，下半年地产需求有望逐步恢复。近期全国30城地产销售景气度有所改善，预计2023年全年水泥需求需求增速或呈现前低后高，前弱后强的特点。 此外，中信证券认为，2023年年初基建投资将继续保持10%-15%的高增速，实物工作量有望实现更加显著的提升。 东莞证券发布则研报称，近期部分城市二手房市场出现回暖，全国各地多数重大项目集中开工，市场需求向好，水泥价格回升，随着气温逐渐变暖，外部施工条件向好，基建开工加速，后续行情有望持续拉涨。 值得注意的是，据中银证券此前的研究显示，基建、地产是水泥重要的需求来源。其中，基建占水泥需求比约30%-40%，房地产占比约25%-35%。 可以看到，基建和地产合计占到水泥总需求的55%-75%，两大关键下游行业的复苏势头有可能向上传导，令上游水泥受益反转。 来自汇丰研究也补充称，建筑材料行业获重新评级，目前行业需求复苏预期仍然低企，相信将有更多上行空间。建材股的股价应会继续对任何房屋销售数据的复苏作出积极反应。

目前楼市仍处于调整期，多家机构认为政府或出台更多支持需求端的政策。 今日下午穆迪在电话会议上表示，中国今年的经济增长将高于此前预期，今年第一季度经济增速将较2022年第四季度出现强劲复苏，楼市也有望有所好转。预计政府将采取更多扶持房地产需求的支持措施，新房市场销售额的回升趋势，取决于相关部门新措施的及时性和有效性。 “房地产业对中国经济仍有不低的贡献率。科技、消费、服务等行业对经济增长的带动作用有所增加，长期看，房地产可能不再像以前那样继续成为经济的主要增长动力，但按目前各方面的情况，暂时未看到有哪个单一行业在短期内可以完全替代房地产业的作用。”穆迪一位分析师称。 穆迪副总裁李秀军指出，去年11月以来多部门出台了一系列稳楼市政策，近期需求侧的相关政策包括降低住房贷款利率下限、部分地方放宽限购等，这些措施将逐步显现效果，今年新房销售情况有望趋于稳定，房地产投资增速降幅也将有所收窄。 “目前比较大的未知数是，楼市会在何时趋稳。”李秀军表示。 惠誉也在近日的报告中认为，中国经济已现回暖迹象，而经济大范围复苏有赖于楼市回暖。 惠誉分析师认为，相较于在供给端推出力度较大的扶持政策，针对需求侧的措施并不显著。出台取消住房限购等提振购房者信心的需求端政策，将对房地产业的复苏起到积极作用。 “楼市的复苏在不同城市和地区会有所差异。获益于良好的经济基础及对人口较强吸纳能力，高能级城市将持续复苏，三四线城市长期住房需求则面临更强的波动性。”惠誉分析师称。 业内人士认为，房价企稳成为楼市回暖的重要条件，不过土地市场的转暖周期会更长些。 惠誉分析师指出，相关措施为国有房企及信用质量较佳的民营房企提供了更大的灵活性，不过实力较弱或出险房企则受益较少。大多数民营房企可能会优先考虑项目交付和债务偿还，预计民营房企展开大规模拿地还需要一段时间。 随着楼市逐步趋稳，国际投资机构也在市场中寻找机遇。在睿勤研究洞察部高级副总裁David Lowery看来，投资者对房地产出现一些负面情绪，但仍然很重视此类资产的价值。 “房地产资产估值可能会有所下跌，但投资者和投资机构管理人仍在不断寻找投资机会。房地产能够对冲通胀，并成为投资组合的重要组成部分，仍会吸引投资者的关注。”David Lowery表示。

2月6日，国务院印发《质量强国建设纲要》，提高建筑材料质量水平。加快高强度高耐久、可循环利用、绿色环保等新型建材研发与应用，推动钢材、玻璃、陶瓷等传统建材升级换代，提升建材性能和品质。大力发展绿色建材，完善绿色建材产品标准和认证评价体系，倡导选用绿色建材。国泰君安认为，目前地产销售的绝对数值，以及央企国企8月的率先转正，均意味着地产销售已经到了绝对的底部区域，新开工有望在2023H1前触底。而基建资金面充沛，也有望2023年落地实物工作量，建材板块有望在2023年迎来复苏。相关标的：海螺水泥(00914)、华润水泥控股(01313)、中国建材(03323)、华新水泥(06655)。 近日，河南省印发《河南省碳达峰实施方案》，其中，针对建材行业碳达峰，文件中提出，要严格执行产能置换，加快低效产能退出，引导建材行业向轻型化、集约化、制品化转型。推动水泥错峰生产常态化，合理缩短水泥熟料装置运转时间。因地制宜利用风能、太阳能等可再生能源，逐步提高电力、天然气及其他清洁能源应用比重。鼓励建材企业使用粉煤灰、工业废渣、尾矿渣等作为原料或水泥混合材。加快推进绿色建材产品认证和应用推广，加强新型胶凝材料、低碳混凝土、木竹建材等低碳建材产品研发应用。推广节能技术设备，开展能源管理体系建设，实现节能增效。 今年年初，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。方正中期期货建材高级研究员魏朝明表示，“随着房地产企业资金状况进一步改善，竣工交付能力的提升，建材尤其是竣工端相关品种将显著获益，2023年玻璃、PVC等商品的需求回升值得期待。”同时，疫情政策优化调整有望带动线下消费复苏，家居建材行业的经营环境或将得到改善，预计整体的消费潜力将会得到进一步扩张。 2022年11月，工信部等四部门印发《建材行业碳达峰实施方案》，其中提出，“十四五”期间，建材产业结构调整取得明显进展，行业节能低碳技术持续推广，水泥、玻璃、陶瓷等重点产品单位能耗、碳排放强度不断下降，水泥熟料单位产品综合能耗水平降低3%以上。“十五五”期间，建材行业绿色低碳关键技术产业化实现重大突破，原燃料替代水平大幅提高，基本建立绿色低碳循环发展的产业体系。确保2030年前建材行业实现碳达峰。 对此，部分建材企业已确立目标任务。中国建材集团有限公司董事长周育先表示，集团已完成“双碳”路径分析和方案编制，下一步将重点抓好减碳、降碳、固碳、管碳四件事，力争当好落实行业碳达峰实施方案、碳达峰行动的排头兵。 华新水泥股份有限公司总裁李叶青表示，下一步，华新水泥将继续加大在减污降碳、节能降耗上的投入，大力拓展水泥一体化业务及新型建材业务，不断降低主营产品碳排放强度。 华润水泥控股有限公司首席专家陶从喜提出，华润水泥将科学处理好发展与减碳的关系，不断加大节能减碳投入，研发、应用和推广节能减碳新技术、新装备，全方位打造碳排放更低、能耗更少、资源更节约的绿色企业。 东北证券指，2022年全年建材行业下跌26.13%。在地产相关政策下，房企融资环境不断改善。建材行业中细分来看，消费建材企业业绩已经触底，低基数+产业复苏曙光已现，尤其龙头2023年业绩值得期待；玻璃纤维及制品2023年预计需求转好，供需关系或将得到改善，看好玻纤及制品价格将迎来底部抬升；玻璃需求将迎来边际改善；预计2023年水泥行业将加速并购重组的节奏，供给侧改革继续推进，使供给结构进一步优化，具有规模优势的区域龙头企业将获益。 中邮证券认为，消费建材方面，当前房地产政策、资金支持加码、市场信心修复，“保交楼”落地或将加快。地产链消费建材需求端边际回暖、应收账款回款压力减轻，消费建材企业将有望获得业绩与估值的双重改善。 相关概念股： 海螺水泥(00914)：公司主要从事水泥、商品熟料及骨料的生产和销售业务。随着国内煤炭产能稳步释放，进口通道预期改善，下游消费需求弱势增长，预计今年国内煤炭供求关系将得到明显改善。在政策和市场的双重引导下，煤炭价格将逐步回归至合理区间。同时，得益于社会面储煤能力和储煤设施条件不断完善，突发事件、疫情、极端天气等不确定性因素对供求关系影响的边际效应不断减弱，预计2023年煤价波动幅度将有所收窄。 华润水泥控股(01313)：公司主营业务为水泥、混凝土及相关产品生产及销售及服务。去年12月，华润置地与公司订立建材框架协议，华润置地集团可据此向集团采购建筑材料，并就相关交易已相应订立截至2023年、2024年及2025年12月31日止3个年度的全年上限，分别为人民币4亿元、5亿元及6亿元。 中国建材(03323)：公司主要经营基础建材、新材料以及工程技术服务业务。十年来，公司突破了一系列高端材料技术壁垒，实现了多种关键材料的自主保供。水泥、玻璃纤维、风电叶片等7项业务规模，稳居世界第一。 华新水泥(06655)：随着公司骨料项目陆续投产及产能利用率逐步提升，公司的骨料销量呈逐季提升的势态。公司亿吨机制砂项目(一期)已于2022年9月26日投产，将在2023年大规模销售。亿吨线是目前全球最大的同类生产线。全部投产后，华新水泥将累计骨料年产能近2亿吨。根据规划，公司在“十四五”期末非水泥业务的营收占比将达到40%。据目前项目进展来看，预计其骨料业务占比将于近两年超过10%。

超过30城首套房贷款利率进入“3”时代 自今年年初首套住房贷款利率政策动态调整机制建立以来，全国多个城市纷纷下调首套住房贷款利率下限。据不完全统计，截至目前已有超过30个城市的首套房贷利率降至4%以下。此前下调城市范围以去年来房价最疲软的三四线城市为主，近日珠海、天津、福州、厦门、长春、沈阳、郑州等重点城市也跟进作出调整。 从当前来看，南宁、珠海、株洲和常德四个城市的首套房贷款利率下限降至3.7%，为全国最低水平。中国国际期货高级研究员汤林闽对期货日报记者表示，国家发改委数据显示，2019年12月份全国首套房贷款平均利率为5.52%，相当于当时5年期贷款基础利率(LPR)增加0.71个百分点。而目前多地首套住房贷款利率已经进入“3”时代。“虽然只是部分地区，但相比较下首套房贷利率的下降幅度仍十分明显，粗略估计目前全国平均的首套房贷款利率或已相当接近4%。” “房贷是影响购房消费的主要因素之一。房贷利率的进一步下调有利于降低购房者的房贷成本、月供压力和未来不确定性的影响，在满足其购房需求的同时也能提升购房消费，进而促进房地产市场的良性循环和稳定发展。”汤林闽说。 按照此前央行、银保监会出台的首套住房贷款利率政策动态调整机制，房价环比同比连续3个月下降的城市可阶段性放宽首套商贷利率下限。光大期货宏观分析师于洁表示，该政策作为央行2022年9月底政策的常态化延续，符合条件的城市范围正显著扩大，且整体集中在地产需求持续偏弱的二三线及以下城市。此外值得注意的是，该动态调整机制也规定了退出机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，则自下个季度起，恢复执行全国统一的首套商贷利率下限，这表明政策目标是将房价长期稳定于2022年的平均水平，政策的刺激效果或为偏温和。 总的来看，在坚持“房住不炒”的定位下，自去年以来国内房地产利好政策陆续出台，市场对今年房地产市场的回暖预期也不断增强，除开年来多个城市下调首套房贷款利率之外，更有江苏、辽宁、广东、上海、天津等地纷纷出台购房补贴、奖励企业等相关举措，大力促进住房消费。于洁告诉记者，下调首套房贷利率是从需求端提振房地产，与此同时供给端的政策也在持续放松。其中，从“保交楼”到“保交楼、保主体”并驱，支持力度不断加强；去年“三支箭”支持下地产融资环境得到改善，预计未来房地产销售端和融资端的改善将逐渐传导至投资端，尤其是地产竣工可能有明显的改善。 “但还应注意的是，房地产市场目前仍面临经济复苏不确定性仍较强、人们对未来预期未明显恢复、政策可能出现不利调整等风险，就房贷利率而言，有观点认为3.8%为主流利率的共识逐渐增强，反映了房贷利率仍有下调空间，未来有可能达到低于4%的水平。就政策而言，应抓紧落实目前房地产市场供需两端已出台的相关政策，让政策效果尽快体现出来。”汤林闽说。 “春节假期以来，全国30城房屋销售同比依然较低，表明房地产修复依然较慢，利率下调的利多传导至销售仍不明显，而销售持续偏弱不利于地产开工、施工的回暖，对于钢材、玻璃等建材的需求仍难有较大的提振。”方正中期期货研究院黑色组组长汤冰华表示，从盘面表现看，今年春节前的3个月来，黑色商品持续交易地产复苏预期，价格自低位大幅反弹。 展望后市，汤冰华认为，若节后未看到地产持续性改善，则乐观预期会受到影响，节前冬储库存可能会有盈利兑现的需求，从而对钢材价格产生阶段性的压力，但考虑到目前库存、产量仍偏低，因此钢材的回调可能不会顺畅，更多是以炉料带动为主，趋势性下跌暂难看到，需要元宵节后继续验证地产销售及现货成交情况。

中国人民银行1月5日发布消息称，近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。 2022年9月，人民银行、银保监会表示，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。 据人民银行、银保监会此次介绍，上述政策发布以来，对于支持各地城市政府因城施策用足用好政策工具箱，更好支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展发挥了积极作用。按照国务院部署，人民银行、银保监会决定在阶段性调整差别化住房信贷政策的基础上，建立新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制。 另外，据央视新闻消息，住房和城乡建设部部长倪虹表示，对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。同时，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设，让新市民、青年人能够更好地安居，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。用力推进保交楼保民生保稳定工作。着力化解房企风险，提高住房建设标准，为房屋提供全生命周期安全保障。合力整治房地产市场秩序，让人民群众放心买房、放心租房。 行业人士认为，建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，有利于银行在当地政策范围内确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，更好地支持刚性住房需求。 西南期货黑色系高级研究员夏学钊表示，该政策是2022年以来一系列房地产宽松政策的延续。从政策着力点来看，这一机制主要是作用于住房需求端，也就是购房者。根据动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。这也就意味着对于房价上涨压力不大的城市，房贷利率可以进一步下降，购房者利息成本将得到减轻，这可能会提升当地居民购房积极性，有效刺激房地产销售。 “本次政策与2022年个人首套住房贷款利率政策最大的差异就是局部性和全局性的区别、动态和偏静态的区别。2022年政策下发后，具体也需要按照因城施策原则的各地银行的最终执行政策，本次调整是2022年政策的进一步深化，也是‘因城施策’原则的具象化，使得促进消费的实现路径更具体、更有效。”海通期货黑色系研究员邱怡宏说。 广州金控期货研究所副总经理程小勇表示，该政策的调整一是国内经济稳增长的需要。根据测算，2022年前三季度房地产对GDP增速的实际拉动是-9个百分点左右，2023年货币政策延续去年四季度稳定房地产稳健发展的方向。二是当前房地产市场首套房主要是刚需为主，为了保证居民合理的刚需按揭贷款需求，首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制防止正常的刚需被房地产调整而误伤。 “2023年房地产市场的方向是总体平稳健康发展，其中包含两个方面，一是发展，二是平稳。”邱怡宏说，《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》的四项内容中，第二条对应的便是“发展”，将“因城施策”具体化，直接作用于对消费的提振和对房价的支撑。第三条则对应“平稳”，在稳房价的同时也在预防长期宽松带来的隐患。 该政策对房地产市场和商品市场有哪些影响？ “这一政策对黑色系商品的影响应该主要体现在螺纹钢品种。”夏学钊介绍，房地产行业是螺纹钢最重要的下游行业，房地产行业的投资开工状况直接牵动螺纹钢的终端需求。房贷利率下调可能刺激房地产销售增长，房地产销售增长进而刺激房地产开工提升，房地产开工提升刺激螺纹钢价格上行。从短期来看，这一政策是盘面的利多消息；从中期来看，需要继续跟踪政策的实际效果。 邱怡宏认为，房地产作为黑色系商品的最大需求终端，2022年房地产市场整体呈现房价持续下调、库消比高位限制投资、新开工和施工近乎停滞、销售持续低迷、竣工周期提前下行五大特点。2023年将是地产各项重磅政策落地对“保交楼”产生实效的关键一年，房地产稳定要在促进经济运行总体回升上发挥出积极的作用。总体来说，2023年房地产需求环比恢复的预期相对明朗，房地产市场有望进入量价趋稳的新阶段，将由“保交楼”向消费复苏过渡，即由政策底向市场底的过渡，大概率将随时间的推移，政策向需求的传导，对钢材需求提供逐步恢复的支撑。 “对于黑色商品价格而言，短期或有情绪提振，但由于临近春节，供应出现明显收缩，需求收缩力度相对更强，钢材库存累库持续加速，基本面现实压力仍维持高位，而消费端需求的起效是循序渐进的。因此，对于2023年基本面或有助力，但短期难改黑色基本面压力。”邱怡宏说。 程小勇也认为，这对于商品市场的影响是正面的，因房地产不仅是近10年信用扩张的抓手，也关系到上游钢材、铝、铜等需求增长力度。对于股市房地产板块预计也是利好，进一步提振了近期A股的市场情绪。 2023年经济社会的首要目标是加快发展提振信心，提振房地产产业链信心是重要组成部分之一。目标既定，该利率政策动态调整机制与之前出台的举措包括后期可能跟进的政策方案一起，必将有力扭转改善房地产市场预期，需求的合理释放是可以期待的。“随着房地产企业资金状况进一步改善，竣工交付能力的提升，建材尤其是竣工端相关品种将显著获益，2023年玻璃、PVC等商品的需求回升值得期待。”方正中期期货建材高级研究员魏朝明说