韩国总统李在明周一表示，政府正持续研究恢复股票市场正常运行所需的政策措施，将在近期听取综合报告并采取必要行动。不过，他同时强调，政府直接干预金融市场并不容易，也并非理想的政策选择。

据韩联社报道，李在明当天下午在青瓦台春秋馆举行的记者座谈会上作出上述表态。面对近期韩国股市大幅下跌、国民年金持有的国内股票市值明显缩水等问题，他表示，股票在大幅上涨后出现调整难以避免，任何人都无法准确判断市场将调整至什么水平。

谈及房地产市场，李在明指出，韩国民众长期形成了通过举债购房获取收益的预期，政府有责任减小房地产价格波动幅度。他同时警告，家庭债务及房地产市场可能在未来某个拐点面临冲击，有必要提前做好应对准备。

韩国股市估值缩水，政府强调市场透明与公平

李在明表示，韩国股市长期存在估值偏低的问题，影响市场定价的重要因素之一，是投资者对市场透明度和公平性的负面印象尚未完全消除。

他认为，政府的根本任务是建立公平、透明的资本市场，并制定和执行具有可预见性的产业与经济政策。对于个别股票价格的涨跌，他表示无法作出具体判断。

近期韩国股市的大幅波动，使市场政策成为政府面临的紧迫议题。

根据韩国交易所和金融信息服务机构联合Infomax的数据，截至10月16日，韩国综合股价指数（KOSPI）本月累计下跌17.11%，在统计的主要国家股指中表现最弱。

人工智能投资回报前景引发担忧，叠加外国投资者持续抛售，是韩国股市近期承压的重要因素。10月2日至15日，外国投资者连续八个交易日在韩国主板市场净卖出股票，累计规模达到18.13万亿韩元。

股市下跌也导致韩国国民年金的股票投资估值明显下降。

据韩联社援引金融信息机构FnGuide统计，按照国民年金披露的持股比例达到5%以上的上市公司计算，相关股票在6月30日至10月15日期间的估算市值由515.93万亿韩元降至333.53万亿韩元，减少约182.4万亿韩元，降幅为35.3%。

其中，三星电子和SK海力士两家公司对应的持股估值合计减少约131.1万亿韩元，占整体减少额的71.8%。这一变化反映的是相关持股的估算市值下降，并不等同于国民年金已经实现相应规模的投资亏损。

不过，韩国股市周一出现反弹。KOSPI指数盘初一度下跌3.17%，随后转涨，最终收于5768.01点，上涨1.76%，连续第二个交易日收高。韩国创业板市场KOSDAQ指数上涨1.78%，收于808.89点。

当天机构投资者在主板市场净买入约5770亿韩元，外国投资者在韩国交易所主板市场的净卖出规模则缩小至约360亿韩元。

尽管短期市场出现反弹，李在明仍表示，政府有必要持续关注市场运行状况，尽可能减少投资者因错误判断市场走势而遭受损失的情况。

对于政府将采取的具体措施，他尚未公布政策内容及实施时间表。

房地产政策重在降低波幅

除股市外，李在明还就房地产价格、家庭债务和住房供应发表了看法。

他指出，韩国社会长期存在通过贷款购买房地产即可获得收益的观念，这种投资预期已经深植于部分民众的认知之中。

李在明强调，政府应着力减小房地产价格波动幅度，并持续关注市场走势及潜在风险。

他表示，考虑到家庭贷款等因素，市场未来可能出现需要应对的风险事件。虽然目前无法判断转折点将在何时到来，但如果房地产市场发生明显变化，可能对经济和家庭财务状况产生冲击，因此政府必须做好最低限度的准备。

对于房地产税制调整，李在明否认政府提高相关税负是为了直接压低房价或增加财政收入。

他认为，目前房地产投资在税收待遇方面存在不合理之处，从税收公平角度看有必要加以审视。不过，他没有在此次座谈会上公布新的房地产税率或具体改革方案。

在住房供应方面，李在明表示，韩国房地产供应预计要到2028年以后才能逐步恢复正常。他解释称，政府即使从今年开始推动增加供应，住房建设和实际交付之间仍存在约三至四年的时间差。

韩国国土交通部上周日发布的资料显示，今年3月至8月，首尔住宅建设许可规模约为3.6万套，同比增长74%；同期新开工住宅约1.7万套，同比增长45%。

国土交通部认为，住房供应的部分先行指标正在改善，预计随着第三代新城项目自2028年起陆续进入集中入住阶段，住宅供需状况将得到明显改善。

不过，韩国住房市场短期走势仍存在分歧。首尔市长吴世勋（Oh Se-hoon）周一在国会国土交通委员会的国政监察中表示，受全租房及月租房供应紧张影响，首尔房价在今年年底至明年年初继续上涨的可能性较高。

吴世勋指出，首尔部分地区租赁房源明显减少，可能促使原本没有迫切购房需求的居民提前进入买卖市场。他呼吁中央政府重新审视现有住房政策，缓解租赁市场的供应压力。

李在明则强调，政府将继续密切观察房地产市场，既要关注价格波动带来的风险，也要为未来可能出现的市场转折做好准备。