中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行以及中国邮政储蓄银行近日共同宣布，将于10月25日对存量房贷利率进行批量调整。 此次调整主要针对商业性个人住房贷款，包括首套和二套及以上贷款。具体来说，位于北京、上海、深圳等地的首套房贷利率如果高于LPR减30个基点，将被统一调整至LPR减30个基点；而其他地区的所有存量房贷也会调整至该标准。 在新发放商业性个人住房贷款利率设定有上限的区域，二套及以上贷款如果超过当地政策下限，也会调整至相应的政策下限。 需注意的是，本次批量调整适用于浮动利率定价的贷款。对于固定利率和基准利率的贷款，借款人需先转为浮动利率，方可进行调整。同时，在北京、上海、深圳等地符合首套房标准的二套及以上存量房贷客户，也可向银行申请将贷款调整为首套房贷款。 值得一提的是，对于符合本次调整条件的浮动利率贷款，无需借款人另行申请，银行将于10月25日进行统一调整。该日期之后，客户仍可申请将贷款转为浮动利率。