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【今日楼市】韩正:持续加强房地产市场调控*防止楼市过热应严堵信贷违规漏洞

来源:SMM

【韩正:持续加强房地产市场调控】国务院副总理韩正16日在发改委召开座谈会时强调,要解决好大城市住房突出问题,大力增加保障性租赁住房供给,持续加强房地产市场调控。韩正又指,要有力有序推进「十四五」各方面工作,包括确保粮食安全,牢牢守住18亿亩耕地红线

【防止楼市过热应严堵信贷违规漏洞】今年以来,各地都在发布调控政策,从增加供应、调控需求、强化监管等方面给楼市降温。但其中的牛鼻子,恐怕还得从资金端入手,尤其是在银行资金整体仍算宽裕的环境下,堵住信贷资金违规进入楼市的口子。尽管并不能将本轮房价上涨归因于信贷资金的助推,但是信贷资金违规进入楼市是个负面示范极强、极容易引发跟随行为的事件。如何防范“花式贷款”成为信贷资金违规流向楼市的暗渠,应该是近期地产调控跨部门协同的一个重点。

【34.2亿熔断价、溢价50% 中海夺得北龙湖12号地 综合房价30843元/平】据悉3月17日上午,位于郑州的北龙湖12号地,最终中海以熔断价34.2亿元、溢价率50%夺得,综合房价30843元/平方米。这场土地争夺“大战”聚集中海、绿城、中交、保利、招商、金茂、华润、正商8家房企。12号地块占地面积约79573.3平方米,是北龙湖目前面积第二大的住宅用地。这也是中海继南岸、北岸之后,在北龙湖落下的第三子,中海也借此成为北龙湖第二大地主,仅次于建业。

【银保监系统开具680张“2021款罚单” 53张剑指涉房信贷违规】今年,针对银行业的强监管“威慑”仍在继续。从1月8日以来,银保监会官网陆续披露“2021款罚单”,据梳理,截至3月17日发稿时,银保监系统今年以来所有工作日内已开具680张“2021款罚单”,包括银保监会开出2张、银保监局开出261张、银保监分局开出417张。其中,银行业金融机构所收到的罚单中,有53张的处罚事由涉及信贷资金违规流入楼市。

中航证券首席经济学家董忠云表示,目前,金融领域仍面临一些潜在风险,存在一些市场乱象和违法违规行为,银保监系统的强监管,体现了监管层对各类违法违规行为“零容忍”,加大力度防范化解相关金融风险的坚定决心。同时,加大对信贷资金违规流入楼市的查处,也体现了监管层对“房住不炒”的坚决落实,有助于为部分地方过热的楼市降温,引导资金流向实体经济。

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