目前已有多个省市陆续召开地方“两会”。而随着各地新一年政府工作报告的接连发布，与房地产市场有关的表述备受关注。其中“规范住房租赁市场”成高频词。此外近日上海出台楼市新政针对于2020年以来上海楼市出现的火热现象，促进房地产市场健康稳定发展。

【北京：将严查资金违规进入房地产市场和中介炒房、投机炒作】1月25日晚间，北京市住房和城乡建设委员会主任王飞在做客“市民对话一把手”节目时表示，接下来，北京市住建委将严查资金违规进入房地产市场和中介炒房、投机炒作。并表示，这项工作将是2021年的重中之重。王飞还表示，《北京市住房租赁条例》将在今年提交市人大常委会审议，市住建委目前正在开展调研起草工作。

【北京部分银行表示房贷额度紧张、办房贷要排队】近期，深圳、广州、上海地区银行房贷变天引发关注。北京地区如何？经走访、致电北京地区的多家银行网点，被告知目前房贷的放贷情况并未有明显的变化，也未收到上级分行提示房贷额度紧张或者要求停止发放房贷的通知。不过，也有部分股份行的工作人员表示，其所在的银行网点的房贷额度紧张，办理房贷业务要排队。

【上海楼市全面限购 法拍房纳入其中】1月25日，上海公拍网发布的一套拍卖房源标注了“限购”字样，提示竞买人应事先确认具有购房资格，无购房资格的需承担悔拍等法律后果。上海市房管局消息称，这是上海楼市调控组合拳举措之一，上述房源为法拍房纳入限购的首套房源。 

【地方“两会”剧透楼市调控重点 “规范住房租赁市场”成高频词】1月中旬以来，已有多个省市陆续召开地方“两会”。而随着各地新一年政府工作报告的接连发布，与房地产市场有关的表述备受关注。截至目前，已有北京市、上海市、广东省、福建省、河南省、山西省等十余个省市先后召开地方“两会”，并在其政府工作报告中多次提及房地产市场，尤其是“规范住房租赁市场”。

【信达地产27.7亿元公司债完成发行 票面利率4.4-4.57%】26日，信达地产股份有限公司发布了关于2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行结果公告 。本期债券发行工作已于2021年1月25日结束，实际发行27.7亿元。其中，品种一实际发行规模17.2亿元，票面利率为4.4%；品种二实际发行规模10.5亿元，票面利率为4.57%。

中泰证券指出，看好在融资端强管控背景下，龙头房企经营质量改善，拿地到销售集中度提升的投资机会，关注A股头部房企与H股低估值修复机会。