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【今日楼市】海南房地产调控闯关成功*发展长租房市场须“两稳”

【海南:房地产调控闯关成功,“一业独大”局面改善】海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃介绍:“目前,我省房地产‘一业独大’局面有所改善,经济结构调整取得阶段性成效,房地产调控达到了预期目标,房地产市场总体运行平稳,房地产市场风险总体可控。”下一步,海南省将继续坚持“房住不炒”的定位,继续压实市县主体责任,实施“一城一策”,保持房地产市场平稳健康发展。

【发展长租房市场须“两稳”】稳定租赁关系、稳定租金水平,才能厚植长租房市场发展的土壤。这两者的稳定,首先有赖于法律法规的制订完善。去年9月向社会公开征求意见的《住房租赁条例(征求意见稿)》,明确了出租人和承租人的权利义务,并提出鼓励长期住房租赁合同签订的政策。期待这一条例尽快正式出台,让住房租赁有法可依,在兼顾出租人出租积极性的同时,更好保护承租人权益,更好地保障租赁关系和租金水平的稳定。同时,通过数字化技术加强住房租赁交易服务平台的建设,推动住房租赁合同备案、租赁信息服务、租赁交易流程指引与合同示范、住房租赁信用管理、租赁价格指数等信息的发布管理更加公开透明,减少租赁双方信息不对称带来的各类问题。

【国家发改委:加快5G等新型基建 支持保障性租赁住房建设】 国家发改委政研室主任袁达19日指出,“十四五”开局之年将聚焦“两新一重”和短板弱项,扩大有效投资。新基建方面加快5G、工业互联网、大数据中心等建设。新型城镇化建设方面,推进城镇老旧小区改造,支持保障性租赁住房建设,加强城市防洪排涝设施建设。

【碧桂园服务市值突破2000亿港元 成物管行业首家】1月20日,碧桂园涨开每股67.5港元,涨幅达0.75%。截至发稿时,该公司股价涨至每股68.25港元,涨幅为1.87%,总市值2001.34亿港元,成为首家市值突破2000亿港元物管公司。近几日,港股物管公司基本迎来上涨趋势。截至发稿时,永升生活服务涨5.1%报每股25.75港元,金融街物业涨4.91%报每股5.98港元,恒大物业涨3.1%报每股15.94港元;绿城服务涨2.59%报每股9.9港元。

【富力地产完成出售广州国际机场综合物流园予黑石】1月19日,富力地产发布公告称,有关转让广州国际机场富力综合物流园的物业权益,已于2021年1月19日达成。公告称,目标公司已与合并附属公司合并,而合并附属公司间接持有该物业,并由买方 (与The Blackstone Group Inc.联属的基金附属公司)及卖方 (本公司的全资附属公司)分别持有70%及30%。完成后,富力地产将收取共约人民币40.62亿元,董事会拟把合并事项及相关交易所得款项净额用于降低负债及拨作本集团的一般营运资金。

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